Hạch toán thế nào cho đúng!

[nhnghi1980]

Mình làm kế toán cho 1 công ty vừa thành lập tháng 4/2011.

Công ty mình (Bên A) do 3 thành viên là cá nhân góp vốn bằng tiền mặt có hợp tác kinh doanh với một công ty khác(Bên B) theo phương thức như sau:

- Bên B hợp tác bằng quyền sử dụng mặt bằng (toà nhà) cho Bên A kinh doanh nhà hàng khách sạn.
- Bên A tự bỏ tiền ra thi công sửa chữa toà nhà mà bên B giao.
- Bên A tự mở sổ sách kế toán và chịu trách nhiệm về báo cáo kế toán. Bên B ko can thiệp.
- Hàng tháng, Bên A nộp cho bên B 1 khoản lợi nhuận khoán cố định.
(Thực tế của hoạt động này là Bên A thuê mặt bằng của Bên B nhưng vì là đất nhà nước nên ko thể nói trắng trên hợp đồng được).
Vậy xin hỏi mọi người:
Em sẽ hạch toán như thế nào:
- phần vốn góp của chủ sỡ hữu?
- Hàng tháng, khoản lợi nhuận khoán hạch toán vào đâu ạ?(vì tháng nào cũng phải nộp lãi nên nhất thiết em phải cho công ty báo cáo lãi hay sao ạ?)
- Các chi phí để sửa chữa toà nhà để kinh doanh này em muốn hạch toán vào tài sản và khấu hao theo đúng số năm của hợp đồng hợp tác kinh doanh(10 năm) này được ko ạ? khoản chi phí sửa chữa này khá lớn (khoảng vài tỷ).

Em mong nhận được swj giúp đỡ của mọi người ạ

Cảm ơn nhiều ạ

 

[trongquangvu]

Ðề: Hạch toán thế nào cho đúng!

Tôi cũng đã tìm hiểu và tham khảo tìm hướng giải quyết tình huống của bạn nhưng
Theo nội dung của điều 14, nghị định 102 năm 2010 - hướng dẫn thi hành một số điều của luật DN-2005 là:
"Điều 14. Cấm cơ quan nhà nước, đơn vị thuộc lực lượng vũ trang nhân dân sử dụng vốn, tài sản của Nhà nước để góp vốn, mua cổ phần và thành lập doanh nghiệp để thu lợi riêng
1. Nghiêm cấm cơ quan nhà nước, đơn vị thuộc lực lượng vũ trang nhân dân sử dụng tài sản của Nhà nước và công quỹ để thành lập doanh nghiệp, góp vốn và mua cổ phần của doanh nghiệp để thu lợi riêng cho cơ quan, đơn vị mình.
2. Tài sản của Nhà nước và công quỹ quy định tại Điều này bao gồm:
a) Tài sản được mua sắm bằng vốn ngân sách nhà nước và vốn có nguồn gốc ngân sách nhà nước;
b) Kinh phí được cấp từ ngân sách nhà nước;
c) Đất được giao sử dụng để thực hiện chức năng và nhiệm vụ theo quy định của pháp luật;
d) Tài sản và thu nhập khác được tạo ra từ việc sử dụng các tài sản và kinh phí nói trên.
đ) Kinh phí được tài trợ bởi Chính phủ, tổ chức và cá nhân nước ngoài.
3. Thu lợi riêng cho cơ quan, đơn vị mình là việc sử dụng thu nhập dưới mọi hình thức có được từ hoạt động kinh doanh, từ góp vốn, mua cổ phần vào ít nhất một trong các mục đích sau đây:
a) Chia dưới mọi hình thức cho một số hoặc tất cả cán bộ, nhân viên của cơ quan, đơn vị;
b) Bổ sung vào ngân sách hoạt động của cơ quan, đơn vị trái với quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước;
c) Lập quỹ hoặc bổ sung vào quỹ phục vụ lợi ích riêng của cơ quan, đơn vị. "
Thì trường hợp tòa nhà của bên B giao cho bên bạn (Bên A) tôi cũng ko biết phải hạch toán như thế nào cho hợp lý.
Thân chào!