P
Nhờ các anh chị và các bạn giúp đỡ, hiện tại mình mới vào làm công ty chuyên về đầu tư. Công ty đang có dự án đầu tư xây dựng khu cao ốc phức hợp gồm thương mại và chung cư, tiến độ đã xong phần móng và chuẩn bị bán. Mình đang thắc mắc về việc xuất hóa đơn gtgt.
Theo mình biết thì khi bán hàng thu tiền theo tiến độ thì phải xuất hóa đơn. Trên hóa đơn gồm 02 mục:
- Giá trị căn hộ: gồm có thuế gtgt 10%
- Tiền sử dụng đất: không chịu thuế.
Mình đang thắc mắc không biết phân bổ tiền sử dụng đất như thế nào? (Giá trị phân bổ theo giá thẩm định hay giá của UBND? và hệ số phân bổ áp dụng như thế nào? áp dụng theo thông tư nào?)
VD thông số dự án như sau:
Theo thẩm định giá đất thuộc sở hữu công ty là: 4.000m2 x 25tr/m2 = 100tỷ
Các thông số xây dựng dự kiến:
Diện tích xây dựng 40.000m2 (trong đó hầm: 3.500m2);
A. Tổng diện tích căn hộ: 25.000m2
B. Thương mại – dịch vụ: 5.000m2
Rất mong các anh chị và các bạn giúp đỡ.
Mình cũng còn rất nhiều vướng mắc về lĩnh vực này nếu anh chị nào có kinh nghiệm xin tư vấn riêng giúp mình, địa chỉ email là: nttp83vn@yahoo.com.vn
Theo mình biết thì khi bán hàng thu tiền theo tiến độ thì phải xuất hóa đơn. Trên hóa đơn gồm 02 mục:
- Giá trị căn hộ: gồm có thuế gtgt 10%
- Tiền sử dụng đất: không chịu thuế.
Mình đang thắc mắc không biết phân bổ tiền sử dụng đất như thế nào? (Giá trị phân bổ theo giá thẩm định hay giá của UBND? và hệ số phân bổ áp dụng như thế nào? áp dụng theo thông tư nào?)
VD thông số dự án như sau:
Theo thẩm định giá đất thuộc sở hữu công ty là: 4.000m2 x 25tr/m2 = 100tỷ
Các thông số xây dựng dự kiến:
Diện tích xây dựng 40.000m2 (trong đó hầm: 3.500m2);
A. Tổng diện tích căn hộ: 25.000m2
B. Thương mại – dịch vụ: 5.000m2
Rất mong các anh chị và các bạn giúp đỡ.
Mình cũng còn rất nhiều vướng mắc về lĩnh vực này nếu anh chị nào có kinh nghiệm xin tư vấn riêng giúp mình, địa chỉ email là: nttp83vn@yahoo.com.vn
Sửa lần cuối:
