Thuế phát sinh khi cá nhân cho thuê đất làm nông nghiệp

[nguyetpo]

Các bác giúp em tý ah: Công ty em đi thuê đất nông nghiệp ở HN (huyện Quốc Oai) của 1 cá nhân để trồng trọt, vậy theo em hiểu thì sẽ phát sinh 2 khoản thuế là GTGT và TNCN từ doanh thu này (Tùy cty e và cá nhân kia thỏa thuận ai chịu thuế). Giả sử giá trị thuê là 20trd/tháng, vấn đề e muốn hỏi là:
1. Cá nhân kia sẽ lên cơ quan thuế để mua hóa đơn lẻ phải ko ah? Có khống chế doanh thu là bnh thì đc mua hđ lẻ ko?
2. Thuế GTGT phải chịu là 10% trên tổng doanh thu 20trd phải ko ah?
3. Thuế TNCN phải chịu là bao nhieu % trên tổng doanh thu 20trd ah?
4. Ngoài ra còn phải nộp môn bài tùy theo thời hạn đky cho thuê phải ko ah?

Các bác giúp em tý ah

 

[tqthai0606]

Ðề: Thuế phát sinh khi cá nhân cho thuê đất làm nông nghiệp

ai là người lên cơ quan thuế không quan trọng, bạn có thể thay bên kia đi mua hoá đơn lẻ, khi mua hoá đơn lẻ bạn phải kèm theo hợp đồng thuê đất và nộp nghĩa vụ thuế trước khi mua hoá đơn. Tiền thuế GTGT là 10% trên doanh thu, thuế TNCN tính tạm nộp theo thu nhập vãng lai rồi sau này quyết toán thuế lại. Mức thuế suất là 10% nếu có MST và 20% nếu không có MST