Giá trị trên hợp đồng giao thầu XD có được tính là giá trị TSCĐ không?

  • Thread starter vanghoanxuanhuong
  • Ngày gửi
V

vanghoanxuanhuong

Sơ cấp
29/12/09
8
0
0
can tho
Mình là kế toán cho một cây xăng nhỏ. Mới đi vào hoạt động đầu tháng 4 này. Mình thấy nhà trưng bày, mái che và toàn bộ khu bồn của cây xăng được tính là TSCĐ. Nhưng vì cây xăng này mướn xây dựng theo hình thức giao thầu nên mình chỉ thấy có hợp đồng giao thầu trên đó có ghi giá trị HĐ là 50tr và có biên bản nghiệm thu và bàn giao. Ngoài ra chẳng có hóa đơn gì cả. Chủ thầu chỉ là một người đại diện cho số thợ lãnh thầu nên kg có xuất hóa đơn hay chứng từ gì cả. Họ thanh toán với nhau bằng tiền mặt. Hiện tại mình muốn ghi nhận nguyên giá TSCĐ này để bắt đầy trích KH. Mình muốn hỏi giá trị ghi trên HĐ mình có thể tính vào nguyên giá TSCĐ được không? Hợp đồng giao thầu đó có tính là chứng từ được không? Họ không có ra hóa đơn nên mình không biết nên làm thế nào cho đúng!
 
Khóa học Quản trị dòng tiền
H

HO Anh Hue

Cao cấp
11/11/11
6,185
1,236
113
Hoa Binh
Ðề: Giá trị trên hợp đồng giao thầu XD có được tính là giá trị TSCĐ không?

Nếu ĐV bạn là chủ đầu tư ( chủ cây xăng) thì hồ sơ để đưa tăng TSCĐ là biên bản nghiệm thu khối lượng công trình hoàn thành đưa vào sử dụng kèm theo bản vẽ thiết kế, bản vẽ hoàn công được cơ quan chức năng thẩm định, biên bản thanh lý hợp đồng và các chứng từ chi tiền để chứng minh là đủ chứ không ai dùng hợp đồng cả.
 
B

binh75bd

Trung cấp
29/12/10
105
4
0
Quy Nhơn
Ðề: Giá trị trên hợp đồng giao thầu XD có được tính là giá trị TSCĐ không?

Không được, vì nhiều lý do như bạn trình bày.
Tốt nhất là thuê đơn vị nào đó xuất hoá đơn, chứng từ cho đơn vị bạn, Khi có đủ chứng từ thì hãy ghi nhận TSCĐ. Còn không thì thôi, coi như việc XDCB đó là của cá nhân, không liên quan tới chứng từ kế toán công ty
 
V

vanghoanxuanhuong

Sơ cấp
29/12/09
8
0
0
can tho
Ðề: Giá trị trên hợp đồng giao thầu XD có được tính là giá trị TSCĐ không?

Hỏi: Trường hợp tài sản cố định hình thành do đầu tư xây dựng cơ bản được giao thầu nhưng trong quá trình xây dựng, nhà thầu bỏ dở công trình không xuất đủ hóa đơn cho doanh nghiệp là chủ đầu tư, để xác định giá trị công trình xây dựng hoàn thành ghi tăng tài sản cố định thì doanh nghiệp cần phải làm gì?
Trả lời:
Tại Điểm 1d Điều 4 Chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định ban hành kèm theo Quyết định số 206/2003/NĐ-BTC (12/12/2003) của Bộ trưởng Bộ Tài chính qui định: “Nguyên giá tài sản cố định hữu hình do đầu tư xây dựng cơ bản hình thành theo phương thức giao thầu là giá quyết toán công trình xây dựng theo qui định tại Quy chế quản lý đầu tư và xây dựng hiện hành cộng (+) lệ phí trước bạ, các chi phí liên quan trực tiếp khác”.
Căn cứ qui định trên thì trường hợp tài sản cố định hình thành do đầu tư xây dựng cơ bản giao thầu, trong quá trình xây dựng nhà thầu bỏ dở công trình không xuất đủ hóa đơn cho doanh nghiệp (là chủ đầu tư) thì doanh nghiệp tự xác định giá trị hợp lý của công trình xây dựng hoàn thành căn cứ các chứng từ sau: hợp đồng giao nhận thầu giữa doanh nghiệp là chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng; thiết kế kỹ thuật và dự toán công trình; biên bản nghiệm thu, bàn giao từng phần, từng hạng mục công trình giữa doanh nghiệp là chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng; biên bản nghiệm thu toàn bộ công trình có sự tham gia của các tổ chức tư vấn, thiết kế và cơ quan giám định chất lượng theo qui định của pháp luật.
Giám đốc doanh nghiệp chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của giá trị công trình xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng ghi tăng tài sản cố định. Nếu giá trị tài sản do doanh nghiệp xác định chưa hợp lý thì cơ quan thuế yêu cầu công ty xác định lại thông qua hội đồng định giá ở địa phương hoặc tổ chức có chức năng thẩm định giá theo qui định của pháp luật.
Sao trang luật Thái Nguyên thì có thể dùng HĐ thay cho chứng từ đc vậy bạn? Giải thích dùm nhe các bạn!
 
H

HO Anh Hue

Cao cấp
11/11/11
6,185
1,236
113
Hoa Binh
Ðề: Giá trị trên hợp đồng giao thầu XD có được tính là giá trị TSCĐ không?

Bạn vanghoanxuanhuong trích dẫn đúng rồi nhưng bạn hỏi: ( .. giá trị ghi tên HĐ có thể tính vào nguyên giá TSCĐ được không?..) nên mình trả lời là không được vì hợp đồng là thoả thuận ban đầu, trong quá trình thi công có nhiều thay đỗi về khối lượng, giá cả vật tư, nhân công, máy ...( kể cả trường hợp không có thay đỗi ) mà phải lấy biên bản nghiệm thu, thiết kế, hoàn công .... được cơ quan có thẩm quyền thẩm định bạn ạ.
 
V

vanghoanxuanhuong

Sơ cấp
29/12/09
8
0
0
can tho
Ðề: Giá trị trên hợp đồng giao thầu XD có được tính là giá trị TSCĐ không?

Cảm ơn bạn Anh Hue! Vậy nếu mình có biên bản nghiệm thu và bàn giao, biên bản hoàn công đc cơ quan chức năng thẩm định, biên bản thanh toán hợp đồng thì có thể định giá TS đúng kg bạn? Số tiền trên biên bản thanh toán HĐ mình có thể đưa vào giá trị nguyên giá TS không? Có thể dùng các biên bản đó làm chứng từ kế toán đúng kg bạn? Hôm trước trên tỉnh cho ngưòi xuống hoàn công chổ mình nhưng không thấy làm biên bản gì cả nhưng họ lại cho mình bắt đầu sử dụng như vậy mình nhờ họ làm biên bản hoàn công lại cho mình chắc là không vấn đề! Cho mình hỏi thêm hoàn công công trình và quyết toán công trình có khác nhau không? Mình thấy hướng dẫn KT tài khoản 211 thì định giá TSCĐ dựa trên giá quyết toán công trình. Mình không hiểu quyết toán công trình là thế nào thủ tục ra sao? Mình mới ra truờng nên còn nhiều điều không biết mong các bạn chỉ giáo cho! Thanks
 
V

vanghoanxuanhuong

Sơ cấp
29/12/09
8
0
0
can tho
Ðề: Giá trị trên hợp đồng giao thầu XD có được tính là giá trị TSCĐ không?

Cảm ơn bạn Anh Hue! Vậy nếu mình có biên bản nghiệm thu và bàn giao, biên bản hoàn công đc cơ quan chức năng thẩm định, biên bản thanh toán hợp đồng thì có thể định giá TS đúng kg bạn? Số tiền trên biên bản thanh toán HĐ mình có thể đưa vào giá trị nguyên giá TS không? Có thể dùng các biên bản đó làm chứng từ kế toán đúng kg bạn? Hôm trước trên tỉnh cho ngưòi xuống hoàn công chổ mình nhưng không thấy làm biên bản gì cả nhưng họ lại cho mình bắt đầu sử dụng như vậy mình nhờ họ làm biên bản hoàn công lại cho mình chắc là không vấn đề! Cho mình hỏi thêm hoàn công công trình và quyết toán công trình có khác nhau không? Mình thấy hướng dẫn KT tài khoản 211 thì định giá TSCĐ dựa trên giá quyết toán công trình. Mình không hiểu quyết toán công trình là thế nào thủ tục ra sao? Mình mới ra truờng nên còn nhiều điều không biết mong các bạn chỉ giáo cho! Thanks
 
H

HO Anh Hue

Cao cấp
11/11/11
6,185
1,236
113
Hoa Binh
Ðề: Giá trị trên hợp đồng giao thầu XD có được tính là giá trị TSCĐ không?

Hồ sơ 1 công trình XD ban đầu có: - Quyết định đầu tư - bản vẻ thiết kế - bảng dự toán chi phí . Khi công trình hoàn thành có: - bản vẽ hoàn công( nếu có thay đổi trong quá trình thi công thì bản vẽ hoàn công khác với bản vẽ thiết kế ở chổ thay đổi đó, nếu không có thay đỗi thì 2 cái giống nhau chỉ khác tên thôi ) - Bảng nghiệm thu khối lượng hoàn thành ( giống bảng dự toán nhưng theo khối lượng và đơn gía thực tế ) - Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành đưa vào sử dụng. Nếu làm các C.trình vốn nhà nước thi còn nhiều bạn ạ.
 
V

vanghoanxuanhuong

Sơ cấp
29/12/09
8
0
0
can tho
Ðề: Giá trị trên hợp đồng giao thầu XD có được tính là giá trị TSCĐ không?

Vậy những từ đó có thể thay thế cho HĐơn phải không bạn? nếu không có hóa đơn mà có những biên bản đó mình vần có thể tính nguyên giá TSCĐ đó đúng không bạn?
 
H

HO Anh Hue

Cao cấp
11/11/11
6,185
1,236
113
Hoa Binh
Ðề: Giá trị trên hợp đồng giao thầu XD có được tính là giá trị TSCĐ không?

Hoá đơn là để chứng minh các chi phí hợp lệ với thuế sau này nên cần phải có. Nếu bạn thuê ngoài không phải đơn vị kinh doanh không có hoá đơn thì mang Hợp đồng và thanh lý ra chi cục thuế mua phải thêm chi phí và được tính thêm vào giá trị TSCĐ ( Thường chỉ mua phần nhân công thôi còn vật tư, máy thi công.. thì đơn vị tự mua nếu giao cả cho người nhận thầu thì yêu cầu họ mua ở đâu đến lấy hoá đơn ở đó ).
 

Xem nhiều