Chi phí nhà cao tầng

[Cayman]

Bên em có xây dựng 1 toà nhà cao tầng, em xem trong dự toán thấy bên xây dựng họ tính thêm 3% chi phí nhà cao tầng, em không hiểu đây là cái khoản chi cả ? Các bác giải thích hộ em với, khi nào thì phải chịu chi phí này ???

 

[adam_tran]

1. Có thể dự toán tính trên dịện tích xây dựng chung (mét vuông) sau đó vì chi phí xây dựng tầng cao sẽ tốn hơn xây dựng tầng thấp, nên tính thêm chẳng? Giải thích này e không hợp lý, bạn phải liên hệ bên B giải thích mới rõ.
2. Chi phí dự phòng tài chính: Đối với những dự án lớn mà bên đấu thầu phải ứng trước vốn, thì ngoài dự toán còn có thêm các khoản chi phí dự phòng. Đây không phải chỉ trong hồ sơ đấu thầu mà nguyên tắc lập tài chính dự án phải làm, kế toán (cụ thể kế toán quản trị) sẽ theo dõi và hạch toán. Dự phòng cho tất cả các loại rũi ro, trong đó yếu tốt trượt giá và tăng giá NVL là chính. Các khỏan rủi ro tai nạn, bất khả kháng... có bào hiểm lo.

 

[Cayman]

Nhưng khi bắt đầu ký hợp đồng, bên em đã ứng 40% trước rồi thì sao lại tính thế nhỉ ?? Em chỉ là kế toán thôi, việc kiểm tra dự toán có ban vật chất lo, nhưng làm kế toán cũng hay đa nghi, bác có chiêu nào kiểm tra giám sát việc xây dựng về mặt kế toán thì chỉ cho em với !

 

[kuangthong]

Nếu công trình của bạn thi công theo hình thức chỉ định thầu thì phần Trong đơn giá của nhà nước chỉ xây dựng cho nhà 5 tầng trở xuống, từ tầng 6 lên ( hây độ cao>16m) thì được nhân với các hệ số cao tầng quy định ở trang đầu trong quyển đơn giá với các hệ số điều chỉnh tương ứng chỉ cho phần nhân công và máy thôi. Chi tiết bạn phải xem trong quyển ĐG.

 

[nguyenkimnhung]

anh chi nao co ho so quyet toan thue cho em voi. em dang lam nhung co nhieu vuong mac. Xin gui qua dia chi mail: ngknhung.pro@gmail.com