G
H
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
7. Trong tháng, một nhà đầu tư nhận được cổ tức bằng 1000 cổ phiếu niêm yết với giá trị sổ sách của cổ tức là 10 triệu đồng và đã chuyển nhượng toàn bộ số cổ phiếu này với giá trị chuyển nhượng là 50 triệu đồng. Thuế TNCN nhà đầu tư phải nộp (bị khấu trừ) là:
a. 40.000 đồng
b. 500.000 đồng
c. 550.000 đồng (áp dụng: 10 tr x 5% + 0,1% x 50 tr)
d. 2 triệu đồng
e. Số khác
Nhà đầu tư chuyển nhượng cổ phiếu cổ tức phải nộp thuế TNCN từ đầu tư vốn với thuế suất 5% trên giá trị sổ sách của cổ tức và từ chuyển nhượng chứng khoán với thuế suất tạm thu là 0,1% trên giá trị chuyển nhượng.
huhu, em không hiểu lắm. 1 khoản thu nhập mà phải tách làm 2 dạng thu nhập?
7. Trong tháng, một nhà đầu tư nhận được cổ tức bằng 1000 cổ phiếu niêm yết với giá trị sổ sách của cổ tức là 10 triệu đồng và đã chuyển nhượng toàn bộ số cổ phiếu này với giá trị chuyển nhượng là 50 triệu đồng. Thuế TNCN nhà đầu tư phải nộp (bị khấu trừ) là:
a. 40.000 đồng
b. 500.000 đồng
c. 550.000 đồng (áp dụng: 10 tr x 5% + 0,1% x 50 tr)
d. 2 triệu đồng
e. Số khác
Nhà đầu tư chuyển nhượng cổ phiếu cổ tức phải nộp thuế TNCN từ đầu tư vốn với thuế suất 5% trên giá trị sổ sách của cổ tức và từ chuyển nhượng chứng khoán với thuế suất tạm thu là 0,1% trên giá trị chuyển nhượng.
huhu, em không hiểu lắm. 1 khoản thu nhập mà phải tách làm 2 dạng thu nhập?
L
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
Theo thông tư là chuẩn và tỉ mỉ nhất, tuy nhiên rất là nhiều, xem qua để làm bài tập thui, còn những dạng lý thuyết thông thường cứ áp luật là được, rảnh rỗi thời gian thì chém thêm những gì còn nhớ trong thông tư để bài làm dài hơn chút xíu ^^
Theo thông tư là chuẩn và tỉ mỉ nhất, tuy nhiên rất là nhiều, xem qua để làm bài tập thui, còn những dạng lý thuyết thông thường cứ áp luật là được, rảnh rỗi thời gian thì chém thêm những gì còn nhớ trong thông tư để bài làm dài hơn chút xíu ^^
T
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
Mọi người ơi, cho mình hỏi bài này xíu
Công ty cơ điện A (là đối tượng đăng ký nộp thuế theo phương pháp khấu trừ) kinh doanh mặt hàng quạt điện. Trong tháng 5/2010 Công ty đã sử dụng 100 chiếc quạt điện để trao đổi với Công ty B để lấy vật tư, nguyên liệu sản xuất quạt điện và đã xuất dùng 50 chiếc cho các phòng, ban của Công ty. Công ty tiêu thụ trong nước 200 chiếc theo giá chưa có thuế giá trị gia tăng là 500.000đ/chiếc. Sản phẩm quạt điện áp dụng mức thuế suất thuế giá trị gia tăng 10%
Anh (chị) hãy cho biết:
a) Số quạt máy mà Công ty dùng để trao đổi và sử dụng nội bộ có thuộc đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng không? Giá tính thuế đối với số quạt điện mà Công ty dùng để trao đổi và sử dụng nội bộ là bao nhiêu?
b) Cũng trong tháng 5/2010, Công ty A có mua một số nguyên liệu đầu vào phục vụ cho hoạt động sản xuất, số thuế giá trị gia tăng đầu vào là 2.000.000đ. Anh (chị) hãy cho biết số thuế gia trị gia tăng phát sinh trong tháng 5/2010 mà Công ty A phải nộp vào ngân sách nhà nước là bao nhiêu?
c) Thời gian nộp hồ sơ khai thuế và thời hạn nộp thuế đối với số thuế giá trị gia tăng phát sinh trong tháng 5/2010 của Công ty?
Mọi người ơi, cho mình hỏi bài này xíu
Công ty cơ điện A (là đối tượng đăng ký nộp thuế theo phương pháp khấu trừ) kinh doanh mặt hàng quạt điện. Trong tháng 5/2010 Công ty đã sử dụng 100 chiếc quạt điện để trao đổi với Công ty B để lấy vật tư, nguyên liệu sản xuất quạt điện và đã xuất dùng 50 chiếc cho các phòng, ban của Công ty. Công ty tiêu thụ trong nước 200 chiếc theo giá chưa có thuế giá trị gia tăng là 500.000đ/chiếc. Sản phẩm quạt điện áp dụng mức thuế suất thuế giá trị gia tăng 10%
Anh (chị) hãy cho biết:
a) Số quạt máy mà Công ty dùng để trao đổi và sử dụng nội bộ có thuộc đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng không? Giá tính thuế đối với số quạt điện mà Công ty dùng để trao đổi và sử dụng nội bộ là bao nhiêu?
b) Cũng trong tháng 5/2010, Công ty A có mua một số nguyên liệu đầu vào phục vụ cho hoạt động sản xuất, số thuế giá trị gia tăng đầu vào là 2.000.000đ. Anh (chị) hãy cho biết số thuế gia trị gia tăng phát sinh trong tháng 5/2010 mà Công ty A phải nộp vào ngân sách nhà nước là bao nhiêu?
c) Thời gian nộp hồ sơ khai thuế và thời hạn nộp thuế đối với số thuế giá trị gia tăng phát sinh trong tháng 5/2010 của Công ty?
L
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
Hành động bán cổ phiến của nhà đầu tư này trước tiên là chịu thuế từ chuyển nhượng vốn, ra được cái 0,1*50% rùi heng. Thứ 2, xét thêm nguồn gốc cổ phiếu đó từ đâu mà có, ông này không tự bỏ tiền ra mua mà được nhận từ công ty được ông í đầu tư => TN từ đầu tư vốn, ra cái 10*5%
Hành động bán cổ phiến của nhà đầu tư này trước tiên là chịu thuế từ chuyển nhượng vốn, ra được cái 0,1*50% rùi heng. Thứ 2, xét thêm nguồn gốc cổ phiếu đó từ đâu mà có, ông này không tự bỏ tiền ra mua mà được nhận từ công ty được ông í đầu tư => TN từ đầu tư vốn, ra cái 10*5%
T
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
TH này có quy định sẵn rồi.
Trường hợp bên thuê trả tiền trước nhiều năm và chịu toàn bộ chi phí phát sinh trong quá trình sử dụng tài sản thì doanh thu để tính thu nhập chịu thuế được phân bổ cho số năm trả tiền trước nhưng phải tính ngay số thuế nộp tương ứng từng năm và nộp cho cả thời gian thu tiền trước.
chỉ tính phân bổ cho số năm trả trước.
TH này có quy định sẵn rồi.
Trường hợp bên thuê trả tiền trước nhiều năm và chịu toàn bộ chi phí phát sinh trong quá trình sử dụng tài sản thì doanh thu để tính thu nhập chịu thuế được phân bổ cho số năm trả tiền trước nhưng phải tính ngay số thuế nộp tương ứng từng năm và nộp cho cả thời gian thu tiền trước.
chỉ tính phân bổ cho số năm trả trước.
H
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
thuế suất thuế TNCN của TN từ chuyển nhượng BĐS là 25% mà mấy bác
phải là: 1200-950) x 25%= 62.5 chứ
thuế suất thuế TNCN của TN từ chuyển nhượng BĐS là 25% mà mấy bác
phải là: 1200-950) x 25%= 62.5 chứ
T
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
Bài này mình đã giải rồi mà. Các bạn lưu ý: nhận cổ tức bằng cổ phiếu thì theo thông tư hướng dẫn là tạm thời chưa nộp thuế TNCN. Vì vậy cổ tức đó vẫn treo, chưa nộp. Khi ông ta bán thu về 50 triệu, đồng nghĩa ổng được nhận cổ tức là 50 triệu. Vậy thuế phải nộp là: 50x 0.1% = 500ngàn, đáp án B nhé.
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
Các cao thủ cho mình hỏi thuế GTGT phải nộp có được trừ khi tính thuế TNDN ko?
Nhờ các bạn giải thích hộ mình với vì theo khoản 2.31 điều 6 chương II TT123 thì chỉ thuế GTGT đầu vào hoặc hoàn thuế mới ko được trừ chứ ko nói gì đến thuế GTGT phải nộp có được trừ hay ko.
mình bị tẩu hoả mất rồi.
Các cao thủ cho mình hỏi thuế GTGT phải nộp có được trừ khi tính thuế TNDN ko?
Nhờ các bạn giải thích hộ mình với vì theo khoản 2.31 điều 6 chương II TT123 thì chỉ thuế GTGT đầu vào hoặc hoàn thuế mới ko được trừ chứ ko nói gì đến thuế GTGT phải nộp có được trừ hay ko.
mình bị tẩu hoả mất rồi.
B
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
Vì theo luật thuế TNCN thì chỉ tính thuế phần vượt 10triệu thui nên cậu phải trừ 10triệu đi.
Vì theo luật thuế TNCN thì chỉ tính thuế phần vượt 10triệu thui nên cậu phải trừ 10triệu đi.
T
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
a) Có. Giá tính thuế: (100+50)*0.5tr = ...
b) Thuế VAT phải nôp: (100+50+200)*0.5tr * 10% - 2tr = 15.5tr
c)20/6/2010
a) Có. Giá tính thuế: (100+50)*0.5tr = ...
b) Thuế VAT phải nôp: (100+50+200)*0.5tr * 10% - 2tr = 15.5tr
c)20/6/2010
S
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
Tuỳ bạn ah. nếu dn nộp thuế theo phương pháp khấu trừ, doanh thu tính thuế tndn không bao gồm thuế gtgt, nên thuế tndn không có thuế gtgt. Còn nộp thuế gtgt theo pp trực tiếp, doanh thu đã có thuế gtgt nên thuế tndn đã có thuế gtgt trong đó
D
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
Thông tin cho các bạn xuất phát từ HN về HP thi đây:
Xe Hoàng Ngân chạy từ BX Yên Nghĩa (Hà Đông) về BX Cầu Rào (cách giảng đường B ĐH Hàng Hải 500m) có 2 chuyến 1 ngày.
Sáng từ 7h, 8h tại bến Yên Nghĩa.
Các bạn có thể liên hệ theo số: 0912.501.364 và 0936.851.859
Còn các bến xe khác có rất nhìu xe (Hải Âu, Hoàng Long, Hải Phòng), chạy liên tục, 15-20P/1 chuyến
Chúc các bạn may mắn và thi tốt:015::biggrinda
Thông tin cho các bạn xuất phát từ HN về HP thi đây:
Xe Hoàng Ngân chạy từ BX Yên Nghĩa (Hà Đông) về BX Cầu Rào (cách giảng đường B ĐH Hàng Hải 500m) có 2 chuyến 1 ngày.
Sáng từ 7h, 8h tại bến Yên Nghĩa.
Các bạn có thể liên hệ theo số: 0912.501.364 và 0936.851.859
Còn các bến xe khác có rất nhìu xe (Hải Âu, Hoàng Long, Hải Phòng), chạy liên tục, 15-20P/1 chuyến
Chúc các bạn may mắn và thi tốt:015::biggrinda
N
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
Dia diem thi o dhsu pham gan ben xe tn, neu cac ban thue nha tro o gan truong thi dat, con thue nha tro sau ben xe thi re, dang sau ben xe rat nhieu nha tro nhung tu day den dia diem thi mat 1km day, co the di xe bus
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
mọi người cho mình hỏi câu này nhé
tháng 9/2012 công ty TNHH thương mại A thành lập năm 2007, tổng nguồn vốn trên bảng cân đối kế toán ngày 31/12/2011 là 45 tỷ, số lao động bq năm 2011 là 40 người, trong năm 2012 có các nghiệp vụ sau;
- tổng giá trị hàng hóa mua vào chưa thuế GTGT là 10 tỷ, thuế là 1 tỷ và công ty ủy quyền cho công ty B (theo hợp đồng mua hàng0 đã thanh toán qua ngân hàng.
- Doanh thu bán hàng chưa thuê GTGT 11tỷ, giá vốn hàng bán là 9 tỷ.
- chi phí: KH trụ sở làm viẹc là oto các loại theo quy định là 0,3 tỷ; tiền lương phải trả cho lao động là 1,29 tỷ; Tháng 8/2012 chi trả lãi vay vốn kinh doanh theo hóa đơn công ty Y là 50 triệu, thuế GTGT là 5 triệu( lãi suất vay = 120% ls cơ bản do NHTW công bố); Tính BHXH, BHYT, KPCD theo quy định là 0,2 tỷ; tiền điện, nươc văn phòng phậm chưa thuế GTGT 50 tr(thuế 5 triệu); chi giao dịch tiếp khách, hoa hồng môi giới chưa thuế GTGT là 30 triệu, thuế GTGT là 2 triẹu.
-chuyển nhượng 1 kho hàng, giá bán là 1,5tỷ chưa bao gồm thuế GTGT. Biết rằng kho hàng này đc xây dựng trên đất mà công ty A mua của một công ty khác vào tháng 10/2011 đã có cơ sở hạ tầng với giá mua chưa thuế GTGT 1,2tỷ, thuế GTGT là 20 triệu.
Tính thuế TNDN công ty A phải nộp năm 2012
bạn ơi, gần trường tài chính và trường tư nghĩa đó mình tìm hiểu là chỉ có một cái khách sạn duy nhất, còn nhà nghỉ thì ko rõ, mĩnh đã đặt khách sạn từ cách đây 2 tuần mà thấy cũng khá đắt rồi. đi bộ 500m tơi trường TChinh, trường tư nghĩa 1 km. huhu
mọi người cho mình hỏi câu này nhé
tháng 9/2012 công ty TNHH thương mại A thành lập năm 2007, tổng nguồn vốn trên bảng cân đối kế toán ngày 31/12/2011 là 45 tỷ, số lao động bq năm 2011 là 40 người, trong năm 2012 có các nghiệp vụ sau;
- tổng giá trị hàng hóa mua vào chưa thuế GTGT là 10 tỷ, thuế là 1 tỷ và công ty ủy quyền cho công ty B (theo hợp đồng mua hàng0 đã thanh toán qua ngân hàng.
- Doanh thu bán hàng chưa thuê GTGT 11tỷ, giá vốn hàng bán là 9 tỷ.
- chi phí: KH trụ sở làm viẹc là oto các loại theo quy định là 0,3 tỷ; tiền lương phải trả cho lao động là 1,29 tỷ; Tháng 8/2012 chi trả lãi vay vốn kinh doanh theo hóa đơn công ty Y là 50 triệu, thuế GTGT là 5 triệu( lãi suất vay = 120% ls cơ bản do NHTW công bố); Tính BHXH, BHYT, KPCD theo quy định là 0,2 tỷ; tiền điện, nươc văn phòng phậm chưa thuế GTGT 50 tr(thuế 5 triệu); chi giao dịch tiếp khách, hoa hồng môi giới chưa thuế GTGT là 30 triệu, thuế GTGT là 2 triẹu.
-chuyển nhượng 1 kho hàng, giá bán là 1,5tỷ chưa bao gồm thuế GTGT. Biết rằng kho hàng này đc xây dựng trên đất mà công ty A mua của một công ty khác vào tháng 10/2011 đã có cơ sở hạ tầng với giá mua chưa thuế GTGT 1,2tỷ, thuế GTGT là 20 triệu.
Tính thuế TNDN công ty A phải nộp năm 2012
bạn ơi, gần trường tài chính và trường tư nghĩa đó mình tìm hiểu là chỉ có một cái khách sạn duy nhất, còn nhà nghỉ thì ko rõ, mĩnh đã đặt khách sạn từ cách đây 2 tuần mà thấy cũng khá đắt rồi. đi bộ 500m tơi trường TChinh, trường tư nghĩa 1 km. huhu
Sửa lần cuối:
S
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
+ Câu 6, câu 7: thì chỉ cần nhớ, ông này kg phải làm trong doanh nghiệp dc thiên hạ trả tiền lương tiền công hay tự kinh doanh gì, mà ông này đơn giản là có THU NHẬP KHÁC giống như tiền nhuận bút đó, hay là các bác ra ngoài ký hợp đồng làm thêm, dạy thêm... thì sẽ bị nơi trả thu nhập khấu trừ 10% nhé.
+ Đọc kỹ phần này:
3.5.2. Cách tính thuế
a) Trường hợp xác định được thu nhập tính thuế, thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được xác định như sau:
thuế TNCN phải nộp = TNTT x 25%
b) Trường hợp không xác định được giá vốn (giá mua) của hoạt động chuyển nhượng bất động sản và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì thuế thu nhập cá nhân được xác định như sau:
Nộp = gia chuyen nhuong x 2%
Thi do quy định như sau:
3.3. Thu nhập tính thuế từ chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở
3.3.1. Thu nhập tính thuế: thu nhập tính thuế được xác định bằng giá bán trừ đi giá mua và các chi phí hợp lý có liên quan.
3.3.2. Giá bán: là giá thực tế chuyển nhượng được xác định theo giá thị trường và được ghi trên hợp đồng chuyển nhượng.
Trường hợp giá bán ghi tại hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá thị trường tại thời điểm chuyển nhượng thì giá chuyển nhượng nhà ở được xác định căn cứ theo quy định của Bộ Xây dựng về việc phân loại nhà hoặc giá tính lệ phí trước bạ do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
3.3.3. Giá mua: được xác định căn cứ vào giá ghi trên hợp đồng mua.
Trường hợp không xác định được giá mua hoặc giá mua ghi trên hợp đồng cao hơn thực tế tại thời điểm mua thì thuế thu nhập cá nhân được tính theo thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng.
3.3.4. Chi phí liên quan được trừ là các khoản chi phí thực tế phát sinh của hoạt động chuyển nhượng có hoá đơn, chứng từ theo chế độ quy định, bao gồm:
a) Các loại phí, lệ phí theo quy định của pháp luật liên quan đến cấp quyền sử dụng nhà người chuyển nhượng đã nộp ngân sách;
b) Chi phí sửa chữa, cải tạo, nâng cấp nhà;
c) Các chi phí khác liên quan trực tiếp đến việc chuyển nhượng.
Các bác có thấy dòng chữ màu đậm không?
Tóm lại. cứ thấy quy dịnh của UBND, thì lấy giá chuyển nhượng thôi, đừng bàn cãi thêm. với lại, phải thỏa yêu câu về công thức:
b) Trường hợp không xác định được giá vốn (giá mua) của hoạt động chuyển nhượng bất động sản và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì thuế thu nhập cá nhân được xác định như sau:
NỘP = GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG X 2%
NHƯNG bài này chĩ có giá vốn, chưa có chi phí liên quan gì hết... nên làm sao chấp nhận TN ở trên là TNTT có thuế suất là 25%.
So sánh: (1,2 ty - 0,95) x 25% = 62,5 triệu
1,2 x 2% = 24 triệu.
Thì nếu là anh, anh kg có ngu mà bán nhà đi nộp 62,5 triệu hết.
- còn phần thu nhập nhận được 1 lần trong 5 năm, mà các Bác lại hiểu là cứ lấy đó là chia cho 5 năm, cũng đúng. nhưng phải tính theo trong năm việc nhận được khoản thu nhập đó thì chĩ giảm trừ trong năm đó
Thí dụ: Nhận được 1tỹ đô la từ chùm Năm Cam cho hoạt động buôn lậu đâm thuế chém mướn trong 20 năm. vậy các Bác nghĩ chia cho 20 năm ah. kg có nhé. Doanh thu đã dc hình thành trong năm nào, thì nhà nước SỜ GÁY LIỀN, VÀ PHẢI TẠM NỘP LIỀN TRONG NĂM theo quy định của nhà nước. và 1 tỹ này kg có lý nào chia cho 20 năm ra từng năm, rồi lại khấu trừ cho từng năm, sao các Bác kg hieu Logic vậy.
Việc năm nào, giảm trừ gia cảnh cho năm đó, thì trong năm giảm trừ 48 là đúng, vì Doanh thu TỖNG đó nhận trong năm mà. còn việc doanh thu đó tính cho 100 năm cũng vậy. nhưng nói gì thì nói, áp theo TT mà làm, TT nói rằng: doanh thu nhập dc từ việc cho thuê nhà dc chia ra làm 2 Trường hợp, 1 là tính luôn 1 lần và phải tạm nộp (cách này sangvo đã tính) cách kia dài dòng, các Bác kg cần biết.
- Rồi bạn thế hoàng gì đó, lập luận vui tính,trích: (Bài này mình đã giải rồi mà. Các bạn lưu ý: nhận cổ tức bằng cổ phiếu thì theo thông tư hướng dẫn là tạm thời chưa nộp thuế TNCN. Vì vậy cổ tức đó vẫn treo, chưa nộp. Khi ông ta bán thu về 50 triệu, đồng nghĩa ổng được nhận cổ tức là 50 triệu. Vậy thuế phải nộp là: 50x 0.1% = 500ngàn, đáp án B nhé) tự mâu thuẩn với chính mình. vậy chứ khi nào mới tính. họ đã bán thu về 50 triệu rồi. thì phãi tất toán toàn bộ từ lúc chuyển nhượng đến lúc bán. 50 này làm gì gọi là cố tức, nó là giá chuyển nhượng. khi HÀNH ĐỘNG CHUYỂN NHƯỢNG XÃY RA, TỨC LÀ CỔ TỨC CÓ LIÊN QUAN ÔNG NÀY NHẬN DC ĐÃ THỰC THI.
- Các bác làm sangvo mệt, up đáp án mà hõi gì đâu... ráng suy nghĩ chuyện đơn giản hơn nhé. sẽ giúp ích các Bác đó, vì thi ra toàn cơ bản, các Bác cứ tự lập luận khó cho mình.
Thân !!!
PHẦN TỰ LUẬN BÀI TẬP + KIẾN THỨC CHUNG MỚI NHẤT TRƯỚC NGÀY THI
(Đang update...)
- Chỉnh giải cho các Bác thắc mắc mà kg hiểu mình thắc mắc cái gì:(Đang update...)
+ Câu 6, câu 7: thì chỉ cần nhớ, ông này kg phải làm trong doanh nghiệp dc thiên hạ trả tiền lương tiền công hay tự kinh doanh gì, mà ông này đơn giản là có THU NHẬP KHÁC giống như tiền nhuận bút đó, hay là các bác ra ngoài ký hợp đồng làm thêm, dạy thêm... thì sẽ bị nơi trả thu nhập khấu trừ 10% nhé.
+ Đọc kỹ phần này:
3.5.2. Cách tính thuế
a) Trường hợp xác định được thu nhập tính thuế, thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được xác định như sau:
thuế TNCN phải nộp = TNTT x 25%
b) Trường hợp không xác định được giá vốn (giá mua) của hoạt động chuyển nhượng bất động sản và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì thuế thu nhập cá nhân được xác định như sau:
Nộp = gia chuyen nhuong x 2%
Thi do quy định như sau:
3.3. Thu nhập tính thuế từ chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở
3.3.1. Thu nhập tính thuế: thu nhập tính thuế được xác định bằng giá bán trừ đi giá mua và các chi phí hợp lý có liên quan.
3.3.2. Giá bán: là giá thực tế chuyển nhượng được xác định theo giá thị trường và được ghi trên hợp đồng chuyển nhượng.
Trường hợp giá bán ghi tại hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá thị trường tại thời điểm chuyển nhượng thì giá chuyển nhượng nhà ở được xác định căn cứ theo quy định của Bộ Xây dựng về việc phân loại nhà hoặc giá tính lệ phí trước bạ do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
3.3.3. Giá mua: được xác định căn cứ vào giá ghi trên hợp đồng mua.
Trường hợp không xác định được giá mua hoặc giá mua ghi trên hợp đồng cao hơn thực tế tại thời điểm mua thì thuế thu nhập cá nhân được tính theo thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng.
3.3.4. Chi phí liên quan được trừ là các khoản chi phí thực tế phát sinh của hoạt động chuyển nhượng có hoá đơn, chứng từ theo chế độ quy định, bao gồm:
a) Các loại phí, lệ phí theo quy định của pháp luật liên quan đến cấp quyền sử dụng nhà người chuyển nhượng đã nộp ngân sách;
b) Chi phí sửa chữa, cải tạo, nâng cấp nhà;
c) Các chi phí khác liên quan trực tiếp đến việc chuyển nhượng.
Các bác có thấy dòng chữ màu đậm không?
Tóm lại. cứ thấy quy dịnh của UBND, thì lấy giá chuyển nhượng thôi, đừng bàn cãi thêm. với lại, phải thỏa yêu câu về công thức:
b) Trường hợp không xác định được giá vốn (giá mua) của hoạt động chuyển nhượng bất động sản và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì thuế thu nhập cá nhân được xác định như sau:
NỘP = GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG X 2%
NHƯNG bài này chĩ có giá vốn, chưa có chi phí liên quan gì hết... nên làm sao chấp nhận TN ở trên là TNTT có thuế suất là 25%.
So sánh: (1,2 ty - 0,95) x 25% = 62,5 triệu
1,2 x 2% = 24 triệu.
Thì nếu là anh, anh kg có ngu mà bán nhà đi nộp 62,5 triệu hết.
- còn phần thu nhập nhận được 1 lần trong 5 năm, mà các Bác lại hiểu là cứ lấy đó là chia cho 5 năm, cũng đúng. nhưng phải tính theo trong năm việc nhận được khoản thu nhập đó thì chĩ giảm trừ trong năm đó
Thí dụ: Nhận được 1tỹ đô la từ chùm Năm Cam cho hoạt động buôn lậu đâm thuế chém mướn trong 20 năm. vậy các Bác nghĩ chia cho 20 năm ah. kg có nhé. Doanh thu đã dc hình thành trong năm nào, thì nhà nước SỜ GÁY LIỀN, VÀ PHẢI TẠM NỘP LIỀN TRONG NĂM theo quy định của nhà nước. và 1 tỹ này kg có lý nào chia cho 20 năm ra từng năm, rồi lại khấu trừ cho từng năm, sao các Bác kg hieu Logic vậy.
Việc năm nào, giảm trừ gia cảnh cho năm đó, thì trong năm giảm trừ 48 là đúng, vì Doanh thu TỖNG đó nhận trong năm mà. còn việc doanh thu đó tính cho 100 năm cũng vậy. nhưng nói gì thì nói, áp theo TT mà làm, TT nói rằng: doanh thu nhập dc từ việc cho thuê nhà dc chia ra làm 2 Trường hợp, 1 là tính luôn 1 lần và phải tạm nộp (cách này sangvo đã tính) cách kia dài dòng, các Bác kg cần biết.
- Rồi bạn thế hoàng gì đó, lập luận vui tính,trích: (Bài này mình đã giải rồi mà. Các bạn lưu ý: nhận cổ tức bằng cổ phiếu thì theo thông tư hướng dẫn là tạm thời chưa nộp thuế TNCN. Vì vậy cổ tức đó vẫn treo, chưa nộp. Khi ông ta bán thu về 50 triệu, đồng nghĩa ổng được nhận cổ tức là 50 triệu. Vậy thuế phải nộp là: 50x 0.1% = 500ngàn, đáp án B nhé) tự mâu thuẩn với chính mình. vậy chứ khi nào mới tính. họ đã bán thu về 50 triệu rồi. thì phãi tất toán toàn bộ từ lúc chuyển nhượng đến lúc bán. 50 này làm gì gọi là cố tức, nó là giá chuyển nhượng. khi HÀNH ĐỘNG CHUYỂN NHƯỢNG XÃY RA, TỨC LÀ CỔ TỨC CÓ LIÊN QUAN ÔNG NÀY NHẬN DC ĐÃ THỰC THI.
- Các bác làm sangvo mệt, up đáp án mà hõi gì đâu... ráng suy nghĩ chuyện đơn giản hơn nhé. sẽ giúp ích các Bác đó, vì thi ra toàn cơ bản, các Bác cứ tự lập luận khó cho mình.
Thân !!!
=================================
CÂU HỎI TRONG BÀI THI KIẾN THỨC CHUNG VÀ TỰ LUẬN THUẾ NGÀY 20-21 VÀ 27-28
(Đang update....)
CÂU HỎI TRONG BÀI THI KIẾN THỨC CHUNG VÀ TỰ LUẬN THUẾ NGÀY 20-21 VÀ 27-28
(Đang update....)
Sửa lần cuối:
B
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
thuế GTGT phải nộp theo pp khấu trừ không được trừ nha bạn
N
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
Mình đồng ý với bạn bài này.
Mình có thắc mắc về chi tiền ăn ca. Theo luật thuế TNCN nếu DN tổ chức bữa ăn thì khoản tiền này ko chịu thuế TNCN, nếu trả bằng tiền thì chịu khống chế mấy trăm nghìn đó, mình muốn hỏi là chẳng nhẽ phân biết đối xử với DN, DN tổ chức ăn sao ko trừ hết cho nó, trong khi ng lao động thì được trừ?mình tìm thông tư, công văn mà chả thấy, chỉ toàn thấy TH là DN chi tiền thôi
Mình đồng ý với bạn bài này.
Mình có thắc mắc về chi tiền ăn ca. Theo luật thuế TNCN nếu DN tổ chức bữa ăn thì khoản tiền này ko chịu thuế TNCN, nếu trả bằng tiền thì chịu khống chế mấy trăm nghìn đó, mình muốn hỏi là chẳng nhẽ phân biết đối xử với DN, DN tổ chức ăn sao ko trừ hết cho nó, trong khi ng lao động thì được trừ?mình tìm thông tư, công văn mà chả thấy, chỉ toàn thấy TH là DN chi tiền thôi
D
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
Thông tin cho các bạn xuất phát từ HN về HP thi đây:
Xe Hoàng Ngân chạy từ BX Yên Nghĩa (Hà Đông) về BX Cầu Rào (cách giảng đường B ĐH Hàng Hải 500m) có 2 chuyến 1 ngày.
Sáng từ 7h, 8h tại bến Yên Nghĩa.
Các bạn có thể liên hệ theo số: 0912.501.364 và 0936.851.859
Còn các bến xe khác có rất nhìu xe (Hải Âu, Hoàng Long, Hải Phòng), chạy liên tục, 15-20P/1 chuyến
Chúc các bạn may mắn và thi tốt:015::biggrinda
Thông tin cho các bạn xuất phát từ HN về HP thi đây:
Xe Hoàng Ngân chạy từ BX Yên Nghĩa (Hà Đông) về BX Cầu Rào (cách giảng đường B ĐH Hàng Hải 500m) có 2 chuyến 1 ngày.
Sáng từ 7h, 8h tại bến Yên Nghĩa.
Các bạn có thể liên hệ theo số: 0912.501.364 và 0936.851.859
Còn các bến xe khác có rất nhìu xe (Hải Âu, Hoàng Long, Hải Phòng), chạy liên tục, 15-20P/1 chuyến
Chúc các bạn may mắn và thi tốt:015::biggrinda
N
Ðề: Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
Bài này có phải là: 4x0%+(6-4)x2%=40.000 ko?
Bài bà M làm đại lý bảo hiểm ấy thì mình nghĩ khác, bà này đã cam kết thu nhập ... đó rồi, nên ko phải khấu trừ đâu. còn khoản 2 tr kia, chắc bà ta ko nói vào, cơ quan ấy ko biết đâu, lỡ có bị phát hiện thì bà ấy tự chịu trách nhiệm
Bài này có phải là: 4x0%+(6-4)x2%=40.000 ko?
Bài bà M làm đại lý bảo hiểm ấy thì mình nghĩ khác, bà này đã cam kết thu nhập ... đó rồi, nên ko phải khấu trừ đâu. còn khoản 2 tr kia, chắc bà ta ko nói vào, cơ quan ấy ko biết đâu, lỡ có bị phát hiện thì bà ấy tự chịu trách nhiệm
Similar threads
- Tang Chi Khang
- Phát triển bản thân
- Tang Chi Khang
- Phát triển bản thân
- Ngọc Bích_94
- Phát triển bản thân
Xem nhiều
- M
- M
- T
- MTổng hợp các nội dung liên quan đến việc thi tuyển vào ngân hàng!
- Started by mechipchip
- Lượt xem: 3,069,878
- J