lehuong nói:
Cty em co thuê toàn bộ một ngôi nhà để kinh doanh , nay cty em muốn cho cá nhân thuê lại tầng 1 để bán sách. Vậy em phải làm những thủ tục gì để hợp lệ?
Trong hợp đồng thuê nhà của cty em có ghi mọi chi phí điện nước cty em chịu, HĐ điện nước vẫn ghi theo tên chủ nhà, như vậy cty em vẫn hoạch toán các khoản chi phí đó. nhưng khi em hỏi cán bộ thuế thì họ bảo phải đổi tên thành tên cty.anh chị nào có CV hay QĐ nào nói về vấn đề này chỉ giúp em nhé! em cảm ơn nhiều!
Bạn phải lập hợp đồng với cá nhân thuê lại nhà. Nếu trong hợp đồng của cty bạn không có điều khoản là cty bạn được quyền cho bên thứ 03 thuê lại thì bạn phải có thoả thuận/phụ kiện hợp đồng bổ sung với chủ nhà là cty bạn đựơc phép cho bên thứ 03 thuê lại.
Định kỳ bạn lập hoá đơn cho cá nhân đi thuê, hạch toán vào thu nhập khác.
Về chi phí tiên điện nước cty bạn thanh toán nhưng hoá đơn ghi tên chủ nhà, bạn tham khảo c/v 1633/TCT-PCCS của TCT ngày 31/05/2005, CV 4062 CT/TT&HT ngày 26/07/2005 của cục thuế tỉnh Bình Dương.
Tại
http://www.dncustoms.gov.vn/Data/Cv_traloiDN/Tai%20lieu%20doi%20thoai%20voi%20DN.htm có hướng dẫn:
BTC đã có văn bản hướng dẫn hoá đơn trả tiền điện, nước, điện thoại phải đầy đủ các chỉ tiêu, địa chỉ, mã số thuế của doanh nghiệp. Tuy nhiên đối với trường hợp thuê nhà không thay đổi được hợp đồng điện nước, điện thoại trên hợp đồng thuê nhà ghi đầy đủ nội dung thanh toán tiền điện nước, điện thoại được tính vào chi phí.
Theo mình, bạn nên làm theo CV 4062 CT/TT&HT ngày 26/07/2005 của cục thuế tỉnh Bình Dương.
PS: Hom nay không attach file được. Nếu bạn cần các CV trên thì email cho minh theo
vuhtan@yahoo.com
