Võ Châu Điềm nói:
Cám ơn bạn, nhưng vấn đề chính ở đây mình đang chú ý là thành viên này sẽ được hưởng hai đầu, vừa nhận được tiền cho thuê đất vừa nhận được phần lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh của cty. Có ý kiến cho rằng nếu thành viên này có tài sản là đất khi muốn góp vốn thì phải thẩm định phần tài sản(đất) này có giá là bao nhiêu, sau đó mới định được phần góp vốn của thành viên này là bao nhiêu. Tóm lại, một là nếu Anh có đất thì anh cho thuê, hai là phần góp vốn này (đất) là tài sản của cty. Chứ thành viên này không thể tồn tại hai phần lợi nhuận cùng một lúc:bigok: . Mình đang tìm một văn bản quy định rõ ràng vấn đề này, rất mong các anh chị giúp mình. Cám ơn.
Bạn nên nêu rõ ràng tình huống. Thành viên đó góp vốn bằng gì trong điều lệ?
Nếu thành viên đó góp bằng tiền, thì việc cho thuê quyền sử dụng đất là giao dịch khác, không liên quan gì.
Nếu các thành viên thống nhất (có biên bản) là thành viên này góp vốn bằng toàn bộ quyền sử dụng đất thì không được cho thuê nữa.
Nếu mình có đất và có quyền lựa chọn về vốn góp thì sẽ có 2 trường hợp:
1. Góp toàn bộ vốn bằng quyền sử dụng đất. Hưởng lợi nhuận theo kết quả kinh doanh của công ty sau khi công ty
nộp thuế.
2. Góp tiền riêng 1% (để được mới đi họp hội đồng thành viên!). Đất cho công ty thuê, lấy tiền hàng tháng,
nộp thuế, còn lại đi nhậu, mặc kệ công ty làm ăn thua lỗ.
nếu chưa có tiền nộp góp vốn 1% thì hẹn 1 tháng, sau khi lấy tiền cho thuê sẽ nộp.
Nếu chưa rõ thì bạn nêu tình huống của bạn cụ thể là như thế nào? để mọi người thảo luận, góp ý