Nộp trễ tiền thuế thuê nhà

[autunm627719]

Nộp Thuế thuê nhà thay chủ nhà

Mình đang có một vướng mắc về việc kê nộp thuế thay cho chủ nhà để lấy hóa đơn làm chi phí hợp lý.Minh ký HĐ thuê nhà từ 01/01/2006 với hình thức thanh toán là 6 tháng 1 lần và trả sau. tức là trả vào ngày 15 của tháng đầu tiên của kỳ tiếp theo. Tức là 15/7 vừa rồi cty mình mới phải trả tiền 6 tháng đầu năm. sau đó minh mới lêm Chi cục thuế để làm thủ tục nộp thuế. Nhưng cán bộ thuế họ nói là Cty minh đã bị phạt vì nộp chậm dáng ra phải nộp từ tháng cơ. Do vậy minh muốn hỏi xem bạn nào rõ về vấn đề này thì hướng dẫn cho mình với. as soon as possible. thanks alot.

 

[Nguyen Tu Anh]

Thuế thuê nhà sẽ do chủ nhà nộp nên nếu có phạt thì phạt cá nhân có nhà cho thuê. Nhưng hiện nay, thuế thuê nhà vẫn do người đi thuê nộp thay cho chủ nhà. Bạn nên cộng giá trị tiền thuế thuê nhà này vào luôn chi phí thuê nhà để được tính số tiền thuế vào chi phí.

Để tránh bị phạt vì nộp trễ tiền thuế thuê nhà, bạn hãy tăng tiền thuê nhà lên gấp đôi (bù tiền thuê nhà của 6 tháng đầu năm), ký lại hợp đồng thuê nhà trước ngày lên nộp thuế vài ngày và đưa tiền để chủ nhà lên nộp thuế ("Tránh voi chẳng xấu mặt nào").

 

[LUONG TUAN ANH]

Thuế thuê nhà sẽ do chủ nhà nộp nên nếu có phạt thì phạt cá nhân có nhà cho thuê. Nhưng hiện nay, thuế thuê nhà vẫn do người đi thuê nộp thay cho chủ nhà. Bạn nên cộng giá trị tiền thuế thuê nhà này vào luôn chi phí thuê nhà để được tính số tiền thuế vào chi phí.

Để tránh bị phạt vì nộp trễ tiền thuế thuê nhà, bạn hãy tăng tiền thuê nhà lên gấp đôi (bù tiền thuê nhà của 6 tháng đầu năm), ký lại hợp đồng thuê nhà trước ngày lên nộp thuế vài ngày và đưa tiền để chủ nhà lên nộp thuế ("Tránh voi chẳng xấu mặt nào").

OKÊ! Đây là trường hợp chưa mang lên cho các bác Thuế xem cơ!
Nhưng sự đã rồi mà. Hết thuốc chữa...chỉ còn cách.....của nhà chia đôi, của đồng chia ba thôi.

 

[google_vn]

Mình đang có một vướng mắc về việc kê nộp thuế thay cho chủ nhà để lấy hóa đơn làm chi phí hợp lý.Minh ký HĐ thuê nhà từ 01/01/2006 với hình thức thanh toán là 6 tháng 1 lần và trả sau. tức là trả vào ngày 15 của tháng đầu tiên của kỳ tiếp theo. Tức là 15/7 vừa rồi cty mình mới phải trả tiền 6 tháng đầu năm. sau đó minh mới lêm Chi cục thuế để làm thủ tục nộp thuế. Nhưng cán bộ thuế họ nói là Cty minh đã bị phạt vì nộp chậm dáng ra phải nộp từ tháng cơ. Do vậy minh muốn hỏi xem bạn nào rõ về vấn đề này thì hướng dẫn cho mình với. as soon as possible. thanks alot.

Bác ơi, họ tính nộp chậm nghĩa là HĐ phát sinh trong bao lâu thì phải nộp thuế. Họ tính phạt tỉ lệ thế nào ?

Mong được trả lời

 

[Hiền Nhẫn]

Thuế thuê nhà sẽ do chủ nhà nộp nên nếu có phạt thì phạt cá nhân có nhà cho thuê. Nhưng hiện nay, thuế thuê nhà vẫn do người đi thuê nộp thay cho chủ nhà. Bạn nên cộng giá trị tiền thuế thuê nhà này vào luôn chi phí thuê nhà để được tính số tiền thuế vào chi phí.

Để tránh bị phạt vì nộp trễ tiền thuế thuê nhà, bạn hãy tăng tiền thuê nhà lên gấp đôi (bù tiền thuê nhà của 6 tháng đầu năm), ký lại hợp đồng thuê nhà trước ngày lên nộp thuế vài ngày và đưa tiền để chủ nhà lên nộp thuế ("Tránh voi chẳng xấu mặt nào").

Các chị ơi, em cũng đang phải đi đóng thuế thay cho chủ nhà đây ạ, nhưng em ko phải là kế toán nên không biết phải nộp ở đâu, phải mang theo những giấy tờ gì, chủ nhà có phải đi cùng để ký tá giấy tờ không? Khoảng bao lâu thì xong được thủ tục nộp thuế này và mang về cho cty cái Hòa đơn đỏ?

Mong các chị có kinh nghiệm chỉ giáo giúp ạ. Em cảm ơn các chị nhiều.

P/S: Sếp bên em ở căn hộ chung cu khu Trung Hòa -Nhân chính ạ!

 

[Bong05]

Nếu trong HĐ thuê nhà ghi rõ: Thuế do bên thuê nọp thì ngay sau khi ký HĐ thuê nhà muộn nhất sau 15 ngày bạn phải mang HĐ thuê nhà đến nơi quản lý thuế ( Nơi Cty bạn đang thuê) để làm thủ tục đăng ký näp thuế:
Thủ tục gòm:
- Giấy chúng nhận DKKD
- HĐ thuê nhà
CMT nhân dân của người cho thuê nhà.
Sau đó họ sẽ làm thủ tục và tính thuế cho bạn theo định kỳ phải trả tiền cho chủ nhà. Còn nếu làm thủ tục muộn là bị phạt đó. Mình vùa bị trúng sô 1,5T ở Quận 1 đấy hi hi.

 

[ngoclinh]

Các anh chị cho hỏi:
Cty em mới thành lập, văn phòng cty là nhà của Giám đốc ( Q3) Vậy bây giờ em nên làm hợp đồng cho thuê giữa cty & GĐ hay là chuyển quyền sd qua Cty luôn thì tốt hơn- được tính chi phí, khấu hao.
Nhà cho thuê bao nhiêu tiền thì mới phải đóng thuế.
Cảm ơn các anh chị nhiều nhiều.

 

[son_ktt]

Thuế thuê nhà sẽ do chủ nhà nộp nên nếu có phạt thì phạt cá nhân có nhà cho thuê. Nhưng hiện nay, thuế thuê nhà vẫn do người đi thuê nộp thay cho chủ nhà. Bạn nên cộng giá trị tiền thuế thuê nhà này vào luôn chi phí thuê nhà để được tính số tiền thuế vào chi phí.

Hic..hic.. Nếu cộng thêm vào cùng với tiền thuê nhà trên hợp đồng sẽ làm tăng giá trị thuê nhà, lại tăng thuế, lại phải đóng thêm ---> đây là cái vòng luẩn quẩn mà, tự nhiên lại tăng thuế phải nộp lên, tự tay bóp..cổ, nó không giống như các HD giá trị gia tăng khác, thuế đó mình có được khấu trừ đâu (người cho thuê mới được khấu trừ). Còn trường hợp nếu cộng số thuế này vào chi phí thuê nhà để tính vào chi phí thì bên thuế không chấp nhận khi xác định chi phí tính thuế TNDN, chi phí này về nguyên tắc người cho thuê nhà phải nộp.

Để tránh bị phạt vì nộp trễ tiền thuế thuê nhà, bạn hãy tăng tiền thuê nhà lên gấp đôi (bù tiền thuê nhà của 6 tháng đầu năm), ký lại hợp đồng thuê nhà trước ngày lên nộp thuế vài ngày và đưa tiền để chủ nhà lên nộp thuế ("Tránh voi chẳng xấu mặt nào").

Hic..hic.. Thuế cho phần mua hóa đơn thuê nhà kiểu này nó xấp xỉ 22.4% đấy, nếu tổng giá trị tiền thuê >100 tr mà lại tăng gấp đôi lên là cả một vấn đề với túi tiền và thực tế lợi ích của doanh nghiệp đấy. Thông thường người ta thường hay giảm tiền thuê nhà trên hợp đồng đi để đỡ phải chịu cái thuế suất cao đấy và xử lý bằng cách khác.

 

[Miss Chuoi]

Mình đang có một vướng mắc về việc kê nộp thuế thay cho chủ nhà để lấy hóa đơn làm chi phí hợp lý.Minh ký HĐ thuê nhà từ 01/01/2006 với hình thức thanh toán là 6 tháng 1 lần và trả sau. tức là trả vào ngày 15 của tháng đầu tiên của kỳ tiếp theo. Tức là 15/7 vừa rồi cty mình mới phải trả tiền 6 tháng đầu năm. sau đó minh mới lêm Chi cục thuế để làm thủ tục nộp thuế. Nhưng cán bộ thuế họ nói là Cty minh đã bị phạt vì nộp chậm dáng ra phải nộp từ tháng cơ. Do vậy minh muốn hỏi xem bạn nào rõ về vấn đề này thì hướng dẫn cho mình với. as soon as possible. thanks alot.

Mong tra loi gium em với, em cũng đang thắc mắc nhw vậy. các bác có thể trích dẫn văn bản thuế cho bọn em tham khảo giùm k?

 

[CaLinh]

Mình cũng đang gặp trường hợp như bạn. nhưng mình từ 1/1 đến hôm nay là tháng 11 áh, không dám lên hỏi mức sẽ đóng phạt bao nhiêu vì sợ bị Bác Thuế tóm cổ không chạy được, mà .. đang rất cố gắng để Sếp không biết càng hay vì bổn phận và trách nhiệm không tròn vì tsự mới ra trường là 1 năm nay đây là lần đầu tiên đụng đến việc thuê nhà, thuê cửa. Cái duy nhất mình suy nghĩ thấy hợp lí nhất là " lên kho bạc tự động đóng tiền thuế của 1 năm qua và đau lòng nhìn chi phí này trôi theo mây biển ( í là ko lấy hóa đơn í mà). vì mình biết ăn tiền của Bác Thuế là bị chém đứt cổ, nhưng chịu hy sinh tiền mình cho các Bác í ăn ko tìhì im ru àh, hjx. Không biết mình làm như vậy co đúng ko?Ai giúp mình với.

Mình định im luôn cả năm nay (âm thầm lặng lẽ coi như ko có khoản chi phí này) nhưng suy nghĩ lại ko dc, sau này bị tóm cổ là chết chắc! ko phải cắt cổ nữa mà là phanh thây thành trăm mảnh huhu