Chi phí thuê nhà không có hóa đơn

[Nguyet199]

Ðề: Chi phí thuê nhà không có hóa đơn

Hj, em cảm ơn @phongthanhtp, @amtich nhiều nha.
nhưng cho em hỏi chút nữa. nếu chi phí thuê nhà của công ty em thấp hơn 100 triệu thì bên cho thuê không phải nộp tiền thuế TNCN nữa phải không ạ.

 

[Nguyet199]

Ðề: Chi phí thuê nhà không có hóa đơn

Hj, em cảm ơn phongthanhtp, amtich nhiều nha.
nhưng cho em hỏi chút nữa. nếu chi phí thuê nhà của công ty em thấp hơn 100 triệu thì bên cho thuê không phải nộp tiền thuế TNCN nữa phải không ạ.

 

[mimibe]

Ðề: Chi phí thuê nhà không có hóa đơn

Cho mình hỏi chút công ty mình lấy địa chỉ nhà anh giám đốc để làm đkkd nhưng không có hợp đồng, điện nước vẫn là anh giám đốc chi trả như vậy có được không? Nghĩa là công ty mình không cần lấy chi phí về công ty thì có được không hay là bắt buộc nếu đã lấy nhà giám đốc để làm đkkd thì nhất định phải có hợp đông thuê hay mượn và đưa chi phí điện nước vào công ty, mong mọi người hỏi giúp mình nhé

 

[amtich]

Ðề: Chi phí thuê nhà không có hóa đơn

Hj, em cảm ơn phongthanhtp, amtich nhiều nha.
nhưng cho em hỏi chút nữa. nếu chi phí thuê nhà của công ty em thấp hơn 100 triệu thì bên cho thuê không phải nộp tiền thuế TNCN nữa phải không ạ.

Theo khoản 5 điều 21 TT156 hướng dẫn Luật quản lý Thuế thì:
"5. Mức doanh thu không phải nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân theo phương pháp khoán
Hộ nộp thuế khoán có mức doanh thu bằng hoặc dưới mức doanh thu không phải nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế giá trị gia tăng không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân theo phương pháp khoán."
Mức doanh thu này theo Luật thế GTGT là 100tr, tuy nhiên vấn đề ở đây là ko biết cá nhân cho thuê nhà có được xem là hộ nộp thuế khoán hay không, mấy cái này mỗi nơi một kiểu, nhìn chung thì Thuế chấp nhận.

 

[ACC4RUM]

Ðề: Chi phí thuê nhà không có hóa đơn

Theo khoản 5 điều 21 TT156 hướng dẫn Luật quản lý Thuế thì:
"5. Mức doanh thu không phải nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân theo phương pháp khoán
Hộ nộp thuế khoán có mức doanh thu bằng hoặc dưới mức doanh thu không phải nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế giá trị gia tăng không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân theo phương pháp khoán."
Mức doanh thu này theo Luật thế GTGT là 100tr, tuy nhiên vấn đề ở đây là ko biết cá nhân cho thuê nhà có được xem là hộ nộp thuế khoán hay không, mấy cái này mỗi nơi một kiểu, nhìn chung thì Thuế chấp nhận.

Tổng cục Thuế có cái công văn 2270/TCT-CS ngày 18/06/2014 nói rõ cái vụ này đó

 

[amtich]

Ðề: Chi phí thuê nhà không có hóa đơn

Tổng cục Thuế có cái công văn 2270/TCT-CS ngày 18/06/2014 nói rõ cái vụ này đó

Công văn này chỉ nói về hóa đơn chứng từ và thuế GTGT chứ không đề cập đến thuế TNCN đâu bạn.

 

[Hoàng Thân Thảo Quyên]

Cả nhà cho mình hỏi, công ty mình mới thành lập và mua nhà nguyên căn có giá trị 2 tỷ đồng (nhà này đang thế chấp tại ngân hàng) - k có hóa đơn đâù vào..mình phải hạch toán thế nào để theo dõi trên TSCĐ và thủ tục ntn để coi la chi phí đưoo trừ khi qtoan thue TNDN

 

[Nga10386]

Chào mọi người! Đây là lần đâu tiên mình tham gia diễn đàn, mình có thắc mắc mong các bạn tư vấn dùm.

Cty mình mua bán Nhôm, sắt thép, trong tháng 9 mình có xuất 1 số hàng hóa để sửa chữa lại văn phòng cty khoảng 70tr.Mà văn phòng này là cty mình đi thuê chỉ làm hợp đồng cá nhân với nhau ko lq đến cty.

vậy hàng hóa đó mình định khoản ntn?Mình Định khoản như vậy đc ko? Xuất hàng hóa : N641/C1561

 

[zuzutit]

Chào mọi người! Đây là lần đâu tiên mình tham gia diễn đàn, mình có thắc mắc mong các bạn tư vấn dùm.

Cty mình mua bán Nhôm, sắt thép, trong tháng 9 mình có xuất 1 số hàng hóa để sửa chữa lại văn phòng cty khoảng 70tr.Mà văn phòng này là cty mình đi thuê chỉ làm hợp đồng cá nhân với nhau ko lq đến cty.

vậy hàng hóa đó mình định khoản ntn?Mình Định khoản như vậy đc ko? Xuất hàng hóa : N641/C1561

Mình nghĩ là bạn đưa vào phân bổ cp sửa vp đấy, chứ chưa cho thẳng vào cp đươc.
Và phải xuất hoá đơn hàng tiêu dùng nội bộ.

 

[RUMS]

Cả nhà cho mình hỏi thêm một chút nữa là đối với công ty mới thành lập thì hồi đầu phải kk theo pp trực tiếp. Bây giờ có thông tư 119 thì được chuyển sang khấu trừ miễn sao có dự án đầu tư, hợp đồng thuê địa điểm kinh doanh, mua sắm tscđ hơn 1 tỷ (ts này sẽ phải được đầu tư mua trong tjan 2 năm) đúng không ạ. Vậy mình chỉ cần làm hợp đồng thuê địa điểm công ty là có thể chuyển sang khấu trừ được đúng không nhỉ? Và hợp đồng đó là do anh giám đốc đứng lên cho thuê có dc không, vì đó là địa chỉ nhà anh ý mà. Nếu anh ý không công chứng để khai báo thuế TNCN thì số tiền thuê đó k đc coi là cp hợp lý, mình có cần pải hạch toán không, hay là thôi bỏ luôn, có vấn đề j k nhỉ? Vì đằng nào mình chả phải bỏ cp đó ra khỏi cp tính thuế TNDN?
Nhưng hiện tại bên công ty vẫn chưa đi vào hoạt động, chưa in và phát hành hóa đơn, hàng tháng mình vẫn chỉ kk thuế trắng. Chỉ có duy nhất cp ps là cp mua chứng thư số thì cuối năm làm bc chỉ cần kê cp mua chứng thư số thôi hay còn pải thêm cp nào nữa không, mình thắc mắc mỗi vụ này, vì nếu như chưa đi vào hoạt động mà k có ps cp nào hết mình có thể làm bc trắng đc nhưng giờ lại có ps thêm cp mua chứng thư số nên chưa biết lên bc thê nào ạ. Mong cả nhà giúp mình nhé, cảm ơn cả nhà nhiều.
À, đúng rồi còn 1 thắc mắc nữa là cp điện nước tại chỗ đi thuê mình k đc khấu trừ, nhưng hóa đơn mạng và điện thoại mình đăng ký là dưới tên công ty thì mình vẫn đc khấu trừ chứ nhỉ?