Tính thuế TNCN & VAT cho thuê nhà khi công ty nộp hộ thuế cho chủ nhà

[lelepham]

Cty em thuê nhà và phải nộp thuế hộ cho bên cho thuê, năm nay lại có quy định mới mà Mr bên quản lý thuế lại k chịu hướng dẫn cho em, anh chị hướng dẫn em cách tính với ah, bên em thuê 18tr 1 tháng, ở TP.HCM ah, chủ nhà k có giảm trừ gia cảnh. Thanks anh chị trứơc

 

[lelepham]

Ðề: Tính thuế TNCN & VAT cho thuê nhà khi công ty nộp hộ thuế cho chủ nhà

Mọi người giúp em với

 

[lelepham]

Ðề: Tính thuế TNCN & VAT cho thuê nhà khi công ty nộp hộ thuế cho chủ nhà

Có ai tính cái này chưa ah?
help

 

[Nhungdangqh]

Ðề: Tính thuế TNCN & VAT cho thuê nhà khi công ty nộp hộ thuế cho chủ nhà

Cái này bạn không phải tính đâu . khi đi làm trên thuế nó sẽ tự tính cho bạn mà

 

[yuan90]

Ðề: Tính thuế TNCN & VAT cho thuê nhà khi công ty nộp hộ thuế cho chủ nhà

Bạn làm theo các bước sau:
1. làm hợp đồng thuê nhà (nên nhớ là thời hạn thuê chỉ 6 tháng thôi, vì trên 6 tháng phải ra phường công chứng)
2. Lập mẫu số 04/GTGT (tờ khai thuế GTGT)
3. Lập mẫu số 08/KK-TNCN (tờ khai tạm nộp thuế TNCN)
4. Đơn đề nghị cấp hóa đơn lẻ

Lưu ý: tất cả các đơn từ trên đều phải có chữ ký của chủ nhà
bạn cũng phải tự tính tiền thuế phải nộp luôn:
tỷ lệ thuế GTGT trên doanh thu là: 33%
Ví du lập mẫu 04: tiền thuê nhà: 18.000.000đ
Tỷ lệ GTGT trên doanh thu: 33%
tổng GTGT phát sinh: 5.940.000đ
thuế gtgt phải nộp là: 594.000đ

Mẫu 08
có giảm trừ gia cảnh bản thân 9tr
chỉ tiêu:
21: 18tr
22: 30%
23: 5,4tr
25: 9tr
29: (3.6tr)
33: 0

Mẫu 08
không giảm trừ gia cảnh bản thân do chưa có MST
21: 18tr
22: 30%
23: 5,4tr
29: 5.4tr
33: 0.29tr
Mẫu 08

Bạn làm xong các hồ sơ đó, lên chi cục thuế chỗ chủ nhà mua hóa đơn lẻ để nộp, xong ng ta sẽ cho bạn: "tờ trình tính thuế" (ng ta đã tính sẵn số tiền thuế)
Nhớ đem tiền theo, mình nộp trực tiếp trên chi cục luôn, xong photo lại tờ biên lai đóng thuế, ng ta mới đưa cho bạn tờ hóa đơn liên 1 của chủ nhà, và liên 2 của bạn
Nếu như bạn ko biết tính thì lên trên chỗ mua hóa đơn đỏ đó, ng ta tính dùm luôn, nhưng phải...

có gì ko hiểu thì liên hệ email cho mình: doandoan1314@gmail.com

 

[lelepham]

Ðề: Tính thuế TNCN & VAT cho thuê nhà khi công ty nộp hộ thuế cho chủ nhà

Bạn làm theo các bước sau:
1. làm hợp đồng thuê nhà (nên nhớ là thời hạn thuê chỉ 6 tháng thôi, vì trên 6 tháng phải ra phường công chứng)
2. Lập mẫu số 04/GTGT (tờ khai thuế GTGT)
3. Lập mẫu số 08/KK-TNCN (tờ khai tạm nộp thuế TNCN)
4. Đơn đề nghị cấp hóa đơn lẻ

Lưu ý: tất cả các đơn từ trên đều phải có chữ ký của chủ nhà
bạn cũng phải tự tính tiền thuế phải nộp luôn:
tỷ lệ thuế GTGT trên doanh thu là: 33%
Ví du lập mẫu 04: tiền thuê nhà: 18.000.000đ
Tỷ lệ GTGT trên doanh thu: 33%
tổng GTGT phát sinh: 5.940.000đ
thuế gtgt phải nộp là: 594.000đ

Mẫu 08
có giảm trừ gia cảnh bản thân 9tr
chỉ tiêu:
21: 18tr
22: 30%
23: 5,4tr
25: 9tr
29: (3.6tr)
33: 0

Mẫu 08
không giảm trừ gia cảnh bản thân do chưa có MST
21: 18tr
22: 30%
23: 5,4tr
29: 5.4tr
33: 0.29tr
Mẫu 08

Bạn làm xong các hồ sơ đó, lên chi cục thuế chỗ chủ nhà mua hóa đơn lẻ để nộp, xong ng ta sẽ cho bạn: "tờ trình tính thuế" (ng ta đã tính sẵn số tiền thuế)
Nhớ đem tiền theo, mình nộp trực tiếp trên chi cục luôn, xong photo lại tờ biên lai đóng thuế, ng ta mới đưa cho bạn tờ hóa đơn liên 1 của chủ nhà, và liên 2 của bạn
Nếu như bạn ko biết tính thì lên trên chỗ mua hóa đơn đỏ đó, ng ta tính dùm luôn, nhưng phải...

có gì ko hiểu thì liên hệ email cho mình: doandoan1314@gmail.com

Thanks bạn, năm ngoái mình cũng làm, nhưng năm nay thay đổi không dùng mẫu 08 nữa, thay vào đó là mẫu: 01/KK-TTS (theo TT 156), Tỷ lệ GTGT ấn định: 5%, Tỷ lệ thu nhập chịu thuế TNCN ấn định:30%, nhưng vì trong Hợp đồng quy định công ty mình nộp thuế thay cho chủ nhà nên cách tính phức tạp hơn, người quản lý thuế thì đòi lì xì năm mới nên k chịu hướng dẫn, mình nộp bên thuế Q1 ý.

Cái này bạn không phải tính đâu . khi đi làm trên thuế nó sẽ tự tính cho bạn mà

Bên thuế đòi lì xì bạn ơi, hic

 

[Nhungdangqh]

Ðề: Tính thuế TNCN & VAT cho thuê nhà khi công ty nộp hộ thuế cho chủ nhà

Oh thế ha ? mình làm ở Thuế Đông Anh , đợt tháng 12/2013 vừa rồi mình làm cho năm 2014 nhưng ko phải lì xì gì cả

 

[yuan90]

Ðề: Tính thuế TNCN & VAT cho thuê nhà khi công ty nộp hộ thuế cho chủ nhà

Bên thuế đòi lì xì bạn ơi, hic[/QUOTE]

u, bên mình lúc nào lên cũng fải có lì xì hết, để hồ sơ mình giải quyết được nhanh, và ng ta làm dùm mình luôn đó, mình chỉ ngồi chờ, ký tên và nộp tiền thôi

 

[lelepham]

Ðề: Tính thuế TNCN & VAT cho thuê nhà khi công ty nộp hộ thuế cho chủ nhà

Có anh chị nào đã tính theo quy định mới chưa ah?, giúp em với, hic

 

[yuan90]

Ðề: Tính thuế TNCN & VAT cho thuê nhà khi công ty nộp hộ thuế cho chủ nhà

Bạn làm theo các bước sau:
1. làm hợp đồng thuê nhà (nên nhớ là thời hạn thuê chỉ 6 tháng thôi, vì trên 6 tháng phải ra phường công chứng)
2. Lập mẫu số 04/GTGT (tờ khai thuế GTGT)
3. Lập mẫu số 08/KK-TNCN (tờ khai tạm nộp thuế TNCN)
4. Đơn đề nghị cấp hóa đơn lẻ

Lưu ý: tất cả các đơn từ trên đều phải có chữ ký của chủ nhà
bạn cũng phải tự tính tiền thuế phải nộp luôn:
tỷ lệ thuế GTGT trên doanh thu là: 33%
Ví du lập mẫu 04: tiền thuê nhà: 18.000.000đ
Tỷ lệ GTGT trên doanh thu: 33%
tổng GTGT phát sinh: 5.940.000đ
thuế gtgt phải nộp là: 594.000đ

Mẫu 08
có giảm trừ gia cảnh bản thân 9tr
chỉ tiêu:
21: 18tr
22: 30%
23: 5,4tr
25: 9tr
29: (3.6tr)
33: 0

Mẫu 08
không giảm trừ gia cảnh bản thân do chưa có MST
21: 18tr
22: 30%
23: 5,4tr
29: 5.4tr
33: 0.29tr
Mẫu 08

Bạn làm xong các hồ sơ đó, lên chi cục thuế chỗ chủ nhà mua hóa đơn lẻ để nộp, xong ng ta sẽ cho bạn: "tờ trình tính thuế" (ng ta đã tính sẵn số tiền thuế)
Nhớ đem tiền theo, mình nộp trực tiếp trên chi cục luôn, xong photo lại tờ biên lai đóng thuế, ng ta mới đưa cho bạn tờ hóa đơn liên 1 của chủ nhà, và liên 2 của bạn
Nếu như bạn ko biết tính thì lên trên chỗ mua hóa đơn đỏ đó, ng ta tính dùm luôn, nhưng phải...

có gì ko hiểu thì liên hệ email cho mình:

các bạn cập nhật, tỷ lệ thuế GTGT trên doanh thu mới là 50% nha, còn tỷ lệ TNCN thì không thay đổi

 

[hoangoanhnghean]

Ðề: Tính thuế TNCN & VAT cho thuê nhà khi công ty nộp hộ thuế cho chủ nhà

Bạn yuan cho mình hỏi, MST của chủ nhà ở đây là MST TNCN thôi đúng k? Hay là MST đăng ký kinh doanh cho thuê nhà?

 

[yuan90]

Ðề: Tính thuế TNCN & VAT cho thuê nhà khi công ty nộp hộ thuế cho chủ nhà

Bạn yuan cho mình hỏi, MST của chủ nhà ở đây là MST TNCN thôi đúng k? Hay là MST đăng ký kinh doanh cho thuê nhà?

là MST cơ quan thuế cấp cho chủ nhà đó bạn, chủ nhà sẽ nhận đuọc tờ "thông báo mã số thuê", trong đó xe có MST, tên, địa chỉ, ngày cấp, nơi câp... đó bạn

 

[Duyen_Funika]

Ðề: Tính thuế TNCN & VAT cho thuê nhà khi công ty nộp hộ thuế cho chủ nhà



là MST cơ quan thuế cấp cho chủ nhà đó bạn, chủ nhà sẽ nhận đuọc tờ "thông báo mã số thuê", trong đó xe có MST, tên, địa chỉ, ngày cấp, nơi câp... đó bạn

Yuan: Cho mình hỏi chút là MST cơ quan thuế cấp cho chủ nhà là khi mình làm thủ tục đăng ký với cơ quan thuế (khi đem hợp đồng thuê nhà, cmt chủ nhà...) để làm thì lúc đấy cơ quan thuế mới cấp MST cho chủ nhà hay là ntn hả bạn?
Giúp mình với ạ! Tks trước ạ