Chi phí nhân công tự xây dựng??

[ToDucThanh]

Xin chào các thành viên của webketoan, cho mình hỏi một vấn đề này và mong mọi người chỉ giúp?
Hiện mình đang XD một khách sạn phần NVL thì mình tự mua còn phần nhân công XD thì mình thuê ngoaì, và người đứng ra lãnh phần này thì họ lại không phải là cty hay DN gì hết nên họ không xuất được cho mình hóa đơn của chi phí nhân công này. Vậy bây giờ mình phải làm gì để hạch toán phần chi phí này vào chi phí nhân công xdcho DN mình? và mình có phải tính giá thành DN mình không? hay phải làm sao? mong mọi người chỉ giúp.
cảm ơn rất nhiều!

 

[Quang Kim Son]

Theo mình nghĩ, bạn nên làm hợp đồng thuê mướn nhân công và phải có bảng chấm công trong quá trình thi công. Bạn có quyền hạch toán chi phí này vào vào giá thành của khách sạn.

 

[ToDucThanh]

Như vậy thì mình chỉ có cần lập hợp đồng thuê mướn nhân công với một chủ thầu và hàng tuần làm bảng chấm công, bảng lương thanh toán cho công nhân là OK?
Nhưng sao mình lại nghe nói là phải đăng ký với thuế gì gì đó và còn phải đóng thuế cho khoản này nữa?
Thật không hiểu? và nếu chỉ cần làm như trên thì không cần phải đóng thuế, có phải không?
Mong mọi người chỉ giúp!

 

[Đặng Văn Toàn]

Xin chào các thành viên của webketoan, cho mình hỏi một vấn đề này và mong mọi người chỉ giúp?
Hiện mình đang XD một khách sạn phần NVL thì mình tự mua còn phần nhân công XD thì mình thuê ngoaì, và người đứng ra lãnh phần này thì họ lại không phải là cty hay DN gì hết nên họ không xuất được cho mình hóa đơn của chi phí nhân công này. Vậy bây giờ mình phải làm gì để hạch toán phần chi phí này vào chi phí nhân công xdcho DN mình? và mình có phải tính giá thành DN mình không? hay phải làm sao? mong mọi người chỉ giúp.
cảm ơn rất nhiều!

 

[Đặng Văn Toàn]

Chào bạn!
Trường hợp của bạn cũng đã từng xảy ra khá là phổ biến và hầu như xảy ra với tất cả các Cty hoạt động trong lĩnh vực XD. Cũng như các tàhnh viên khác đã trao đổi. Thì bạn chỉ cần lập bảng chấm công,bảng lương và có chữ ký của người lao động kèm theo phiếu chi lương. Trường hợp này xảy ra với Cty mình và vừa rồi mình cũng làm như thế. khi thanh tra về kiểm toán thì oKe.
Thế nhé thật là đơn giản phải không.
Chúc bạn thành công.

 

[HoangThanhsd5]

Hi!
Ở đơn vị mình việc chỉ cần những giấy tờ sau: Hợp đồng giao khoán, Bảng chấm công, nhật trình chấm công, Bảng chia lương (chi tiết từng người, có ký xác nhận) là đủ hồ sơ thanh toán.
Hạch toán:
1. Trường hợp khoán cho một người trong Công ty đứng ra để nhận làm công trình đó: Nợ 622/Có 141
2. Trường hợp Công ty thỏa thuận với một nhóm lao động thời vụ thì hoàn thành xong công việc hoặc một khối lượng công việc nhất định thì HT: Nợ 622/ Có 111
Bye

 

[ToDucThanh]

OK cảm ơn các bạn đã nhiệt tình chỉ giúp. Và sẵn đây xin cho hỏi về trình tự hạch toán của phần XD này luôn được không ạ?
Hạch toán CP NVL
Hạch toán CP NC
và các khoản chi phí khác liên quan về phần XD này?
hiện mình có thể tạm hiểu như thế này:
Tất cả các khoản chi phí NVL khi mua về là đưa ra sử dụng luôn (ở đây mình không nhập kho) hạch toán như sau:
Nợ TK 241
Nợ TK 133
Có TK 111
Còn phần nhân công thì
Nợ TK 241
Có TK 334
Và khi hoàn thành mình K/C 241 sang 211 luôn có được không?
Hay là phải hạch toán qua 621.622/154.
Mong các bạn chỉ giúp, và mình muốn hạch toán làm sao cho thật đơn giản, tốt nhất là NVL không nhập kho.
Cảm ơn rất nhiều!

 

[xuantham]

OK cảm ơn các bạn đã nhiệt tình chỉ giúp. Và sẵn đây xin cho hỏi về trình tự hạch toán của phần XD này luôn được không ạ?
Hạch toán CP NVL
Hạch toán CP NC
và các khoản chi phí khác liên quan về phần XD này?
hiện mình có thể tạm hiểu như thế này:
Tất cả các khoản chi phí NVL khi mua về là đưa ra sử dụng luôn (ở đây mình không nhập kho) hạch toán như sau:
Nợ TK 241
Nợ TK 133
Có TK 111
Còn phần nhân công thì
Nợ TK 241
Có TK 334
Và khi hoàn thành mình K/C 241 sang 211 luôn có được không?
Hay là phải hạch toán qua 621.622/154.
Mong các bạn chỉ giúp, và mình muốn hạch toán làm sao cho thật đơn giản, tốt nhất là NVL không nhập kho.
Cảm ơn rất nhiều!

Tất cả chi phí bạn tập hợp vào 241 rồi, khi nào hòan thành thì kết chuyển sang 211 thôi.
Nguyên vật liệu đúng theo dự tóan thì không thừa nhập kho thì còn được, còn thừa thì phải thanh lý thôi

 

[adam_tran]

Mod chuyển qua box XD dùm.
To bạn ToDucThanh và các bạn:
Về kế toán, bạn tự XD hay thuê ngoài XD thì chỉ cần đảm bảo được các chứng từ chứng minh khoản chi một cách hợp pháp, bạn có thể phân bổ vào chi phí. Ở đây là HĐ thuê mướn nhân công ngoài, theo Quyết định 15 thì bạn sử dụng Hợp đồng giao khoán mẫu 08/LĐTL của BTC. (tôi có up lên đâu đó trên diễn đàn).
Nhưng theo quy định trong ngành XD (tôi không nhớ rõ văn bản) thì phải có công ty có đủ tư cách pháp nhân, có đủ điều kiện KD nghề xây dựng thì bạn mới được phép hoàn công cho công trình (tức là làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà - sổ hồng). Công trình của bạn mới được đưa vào làm TSCĐ. Sự khác nhau (lợi ích, rủi ro) nếu giá trị công trình của bạn để ở TK 242 và 211 tôi không bàn đến, nhưng về bản chất nhà xưởng để ở 242 là không đúng. Việc không để được vào TK 211 là do bạn làm sai quy định trong ngành XD mà thôi.
Theo Luật DN cũ thì công ty XD phải thuê mướn ít nhất 1 người có bằng kỹ sư XD hoặc Kiến trúc sư làm việc với chức danh Trưởng phòng kỹ thuật thì công ty mới có đủ điều kiện kinh doanh ngành XD. Theo Luật DN mới thì ít nhất 1 người trong HĐQT là người có bằng kỹ sư XD. Do đó, tự hoàn công khi DN chưa có chức năng XD là không được.
Có lẻ nhiều bạn nói là được, ở chỗ này chỗ kia làm được. Tôi thừa nhận điều đó vì nhiều địa phương cũng mềm dẻo và vì quy định trong quản lý XD và đất đai cũng còn quá nhiều bất cập. Nhưng cũng lưu ý là rất nhiều địa phương vi phạm các quy định quản lý XD và đất đai, phải nói là thanh tra đâu sai đó, kiểm tra đâu sai đó.
Nếu không nhờ được công ty nào đó làm hoàn công, bạn hảy xin bổ sung chức năng XD cho công ty. Về khoản công ty có đủ ĐK hành nghề XD hay không thì bạn "linh động" 1 tí. Sau đó các bản vẽ dự toán, bản vẽ hoàn công bạn hảy thuê 1 công ty XD hay 1 KTS nào đó làm.

Thân.

 

[ToDucThanh]

To: adam tran
Nếu quả như anh nói thì quả là rắc rối nhỉ.
anh có thể up cho em mẫu HĐ giao khoán này không, vì bây giờ em không biềt tìm nó ở đâu cả.
Và như chị Xuan Tham thì em có thể hạch toán tất cả các chi phí vào 241 rồi sau đó -> 211. Bởi vì trước đây em đã xây dựng một KS trường hợp cũng y trang như vầy nhưng do lúc đó em không làm hợp đồng thuê nhân công nên trong phần chi phí cq thuế không cho em hạch toán phần chi phí nhân công này vào. Vì vậy mục đích em muốn hỏi lần này là mình cần phải làm những thủ tục gì và hạch toán như thế nào đối với phần nhân công này và trường hợp thuê nhân công này là không có hóa đơn? và mình có phải đóng thuế gì cho khoản chi phí này không nếu mình được hạch toán?
Vậy bây giờ có cách nào nhanh, gọn, và có văn bản nào hướng dẫn về vụ này không cho em với. Nếu theo anh adam tran thì quả là khó khăn quá !
xin cảm ơn rất nhiều!