Thuế đất 2012

[anbd123]

Nhà tôi có diện tích đất 150.3 m2, giá đất 14 640 000 đ/m
cơ quan thuế áp như sau:
1 thuế suất
Diện tích trong hạn mức 120 m 0.03 = 527,040
2 DTích vượt không quá 3 lần hạn mức 0m 0.07 = 0
3 Phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức 30.3m 0.15 = 665,388
Tổng 1,192,428 đ
Là đúng hay sai?
Cám ơn các bác trước.
Thks và credit

 

[hoangttht]

Ðề: Thuế đất 2012

Đó là thuế SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP (có hiệu lực thi hành 01/01/2012)
Căn cứ thông tư 153/2011/TT-BTC hướng dẫn luật này thì Cơ qun thuế tính như thế là ko đúng rồi.
THuế phải nộp của Bác là:
14.640.000 * (120m * 0.03% + (150.3 - 120) * 0.07%) = 837.554đồng/năm.
Vì hạn mức đất ở chổ bác là 120m thì diện tích vượt hạn mức (không quá 03 lần) phải là = 120+ 120*3 = 360 + 120 = 480m.
Nếu vượt 480 m thì mới tính phần vượt đó.