C
Công ty mình đang kinh doanh ngành kết cấu thép tại khu công nghiệp và đang được hưởng ưu đãi về thuế thuê đất cũng như thuế TNDN.
Bên mình thuộc Thuế tỉnh Hưng Yên
Nay công ty muốn kinh doanh bất động sản tại địa bàn Hà nội
Cụ thể là công ty đang tham gia đấu giá một lô đất xây nhà chung cư có thể xây cả văn phòng cho thuê nữa.
Chủ đầu tư sẽ là công ty mình và công ty mình cũng tự xây luôn
Mình muốn việc đầu tư kinh doanh này sẽ tách biệt riêng với việc SXKD kết cấu vì:
- Vì nếu chung thì ngành kết cấu đang được ưu đãi còn BĐS thì ko, vì vậy sẽ phải phân bổ chi phí quản lý (cái này lại phải đăng ký lằng nhằng), và khi kê khai thuế GTGT tăng cũng khó. Vì việc xây dựng diễn ra tại HN thì lại phải kê khai nộp 2 hay 3% gì đấy ở HN.
Mình muốn cả nhà tư vấn cho mình xem công ty mình nên thành lập chi nhánh hay công ty con
- Mà hạch toán của chi nhánh và công ty con thì như thế nào?
Có điều là hình thức nào thì công ty mình vẫn phải là chủ đâu tư vì trong hồ sơ đấu giá ghi rõ là ko được chuyển quyền sử dụng đất đến lúc nào xác định rõ mục đích sử dụng (nghĩa là phải xây xong nhà để bán, bán cho dân và chuyển quyền cho họ)
Mình cũng chưa rõ cách hạch toán của chi nhánh hạch toán độc lập và hạch toán phụ thuộc như thế nào? Giữa công ty mẹ và công ty thế nào>
Ai có tài liệu gì về vấn đề này thì chỉ cho mình với, mình có thể mua quyển sách gì để tham khảo
Mong sớm có hồi âm
Bên mình thuộc Thuế tỉnh Hưng Yên
Nay công ty muốn kinh doanh bất động sản tại địa bàn Hà nội
Cụ thể là công ty đang tham gia đấu giá một lô đất xây nhà chung cư có thể xây cả văn phòng cho thuê nữa.
Chủ đầu tư sẽ là công ty mình và công ty mình cũng tự xây luôn
Mình muốn việc đầu tư kinh doanh này sẽ tách biệt riêng với việc SXKD kết cấu vì:
- Vì nếu chung thì ngành kết cấu đang được ưu đãi còn BĐS thì ko, vì vậy sẽ phải phân bổ chi phí quản lý (cái này lại phải đăng ký lằng nhằng), và khi kê khai thuế GTGT tăng cũng khó. Vì việc xây dựng diễn ra tại HN thì lại phải kê khai nộp 2 hay 3% gì đấy ở HN.
Mình muốn cả nhà tư vấn cho mình xem công ty mình nên thành lập chi nhánh hay công ty con
- Mà hạch toán của chi nhánh và công ty con thì như thế nào?
Có điều là hình thức nào thì công ty mình vẫn phải là chủ đâu tư vì trong hồ sơ đấu giá ghi rõ là ko được chuyển quyền sử dụng đất đến lúc nào xác định rõ mục đích sử dụng (nghĩa là phải xây xong nhà để bán, bán cho dân và chuyển quyền cho họ)
Mình cũng chưa rõ cách hạch toán của chi nhánh hạch toán độc lập và hạch toán phụ thuộc như thế nào? Giữa công ty mẹ và công ty thế nào>
Ai có tài liệu gì về vấn đề này thì chỉ cho mình với, mình có thể mua quyển sách gì để tham khảo
Mong sớm có hồi âm
