Thủ tục thanh toán đầu tư XDCB

[ducanh112003]

Hi all!
E có vấn đề này cần trao đổi, mong mọi người júp e với!
Bên e được cấp đất để XD trụ sở. Nhưng tiền NS chỉ cấp cho bên e xây dựng ngôi nhà, còn tường bao, nhà để xe, nhà ăn, sân bên e phải tự bỏ tiền ra làm.
Vậy e muốn hỏi thủ tục để thanh toán được số tiền này e phải làm những j. Số tiền tổng cộng khoảng dưới 300tr (bao gồm nhiều hạng mục).

 

[SAA]

Ðề: Thủ tục thanh toán đầu tư XDCB

Bên e được cấp đất để XD trụ sở. Nhưng tiền NS chỉ cấp cho bên e xây dựng ngôi nhà, còn tường bao, nhà để xe, nhà ăn, sân bên e phải tự bỏ tiền ra làm.

NS cấp cho bạn xây nhà, nhà ăn tường rào không cấp thì bạn lấy nguồn ở đâu để chi ?
THủ tục thì cũng tương tự như xây nhà thôi:
+ Bảng vẽ thiết kế
+ Dự toán kinh phí: bảng tổng hợp dự toán, thuyết minh dự toán,bảng giá trị vật liệu, bảng tiên lượng, bảng phân tích vật tư, bảng công bố giá vật liệu thời điểm lập dự toán
+ hồ sơ quản lý chất lượng công trình
+ Bảng vẽ hoàn công
+ Bảng quyết toán chi phí: tổng hợp kinh phí quyết toán, thuyết minh, .......
+ Các hồ sơ khác có liên quan.

 

[ducanh112003]

Ðề: Thủ tục thanh toán đầu tư XDCB

Bên e có nguồn thu dịch vụ mà. E định làm như thế này có được k ah.
1. Lập dự toán (thuê bên XD làm)
2. Quyết định của Lãnh đạo Trung tâm về việc duyệt dự toán trên, nguồn kinh phí lấy từ nguồn thu dịch vụ.
3. Lập hợp đồng, hóa đơn thanh toán
K bit như vậy có đc k?

 

[SAA]

Ðề: Thủ tục thanh toán đầu tư XDCB

Nguồn thu dịch vụ nếu được sử dụng để xây dựng, mua sắm TSCĐ thì đơn vị vẫn được quyền sử dụng. Thủ tục và hồ sơ đều giống nhau, theo quy định chung, chỉ khác nhau về nguồn thôi

 

[ducanh112003]

Ðề: Thủ tục thanh toán đầu tư XDCB

Nguồn thu dịch vụ nếu được sử dụng để xây dựng, mua sắm TSCĐ thì đơn vị vẫn được quyền sử dụng. Thủ tục và hồ sơ đều giống nhau, theo quy định chung, chỉ khác nhau về nguồn thôi

Bạn có thể nói rõ hơn k, cài này mình chưa làm bao jo nên còn tơ lơ mơ lắm. Mà jo chả bit xem văn bản nào nữa. Cám ơn bạn nhiều nhé!

 

[SAA]

Ðề: Thủ tục thanh toán đầu tư XDCB

Ý tôi nói ở đây là dù bạn thanh toán nguồn dịch vụ, nguồn ngân sách cấp, quỹ đầu tư phát triển, vốn vay ... thì hồ sơ thủ tục để tiến hành thanh quyết toán công trình cũng giống nhau, chỉ khác nhau là nguồn
Về văn bản đầu tư XDCB thì nhiều, tôi chỉ liệt kê 1 số văn bản tham khảo (có thể còn hiệu lực và cũng có thể hết hiệu lực), bạn quan tâm vấn đề này thì nên thu thập các văn bản quy định để tham khảo, tôi chỉ liệt kê 1 số:
- Luật xây dựng số 16/2003/QH11
- Luật đấu thầu
- Nghị định 209/2004/NĐ-CP quản lý chất lượng công trình xây dựng
- Nghị định 99/2007/NĐ-CP quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình
- Nghị định 85/2009/NĐ-CP hướng dẫn thi hành luật đấu thầu
- Nghị định 12/2009/NĐ-CP quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
- Thông tư 06/2007/TT-BXD hướng dẫn hợp đồng trong xây dựng
- ..............................................................................

 

[TrungthuTN]

Ðề: Thủ tục thanh toán đầu tư XDCB

mình k biết cơ quan bạn là cơ quan gì, nhưng đã là XDCB thì phải có hồ sơ, thiết kế, thi công, mọi thứ đều thể hiện trên sổ sách, hợp đồng và bản ve, kèm theo đó là báo cáo phê duyệt quyết toán của cơ quan tài chính có thẩm quyền. tình hình thanh toán của chủ đầu tư qua kho bạc càn phải có giấy đề nghị thanh toán vốn đầu tư của chủ đầu tư với bên thi công, thêm nữa là các chi phí thiết kế, thẩm định quyết toán phê duyệt, chi phí giám sát, thi công,... bạn cứ làm việc trực tiếp với nhân viên kho bạc họ sẽ hướng dẫn cụ thể thôi mà. Còn phần hạch toán thì giống như các khoản mục khác trong HCSN. Khi nào thẩm định quyết toán được phê duyệt thì ghi tăng TSCĐ. thân mến!

 

[hoanghuytu]

Ðề: Thủ tục thanh toán đầu tư XDCB

Cho dù bất kỳ từ nguồn nào đi nữa, thì cũng phải làm quy trình như đầu tư xây dựng cơ bản. Chỉ khác là ở chỗ trong Quyết định phê duyệt Thiết kế bản vẽ thi công ,dự toán (đối với dự án 2 bước); Quyết định phê duyệt hồ sơ Báo cáo kinh tế kỹ thuật (Đối với những công trình chỉ lập BCKTKT) ghi rõ: Nguồn vốn: Từ nguồn ???? thôi.

 

[ducanh112003]

Ðề: Thủ tục thanh toán đầu tư XDCB

mình k biết cơ quan bạn là cơ quan gì, nhưng đã là XDCB thì phải có hồ sơ, thiết kế, thi công, mọi thứ đều thể hiện trên sổ sách, hợp đồng và bản ve, kèm theo đó là báo cáo phê duyệt quyết toán của cơ quan tài chính có thẩm quyền. tình hình thanh toán của chủ đầu tư qua kho bạc càn phải có giấy đề nghị thanh toán vốn đầu tư của chủ đầu tư với bên thi công, thêm nữa là các chi phí thiết kế, thẩm định quyết toán phê duyệt, chi phí giám sát, thi công,... bạn cứ làm việc trực tiếp với nhân viên kho bạc họ sẽ hướng dẫn cụ thể thôi mà. Còn phần hạch toán thì giống như các khoản mục khác trong HCSN. Khi nào thẩm định quyết toán được phê duyệt thì ghi tăng TSCĐ. thân mến!

Bên mình là đơn vị sự nghiệp có thu, tự đảm bảo toàn bộ kinh phí hoạt động. Và các hạng mục mình hỏi ở trên bên mình thanh toán bằng nguồn thu dịch vụ. Vật liệu thì mua ở bên ngoài, còn nhân công là bên mình tự làm hết, chứ không thuê bên xây dựng nên jo thu tục minh chả bit phải làm thế nào?

Cho dù bất kỳ từ nguồn nào đi nữa, thì cũng phải làm quy trình như đầu tư xây dựng cơ bản. Chỉ khác là ở chỗ trong Quyết định phê duyệt Thiết kế bản vẽ thi công ,dự toán (đối với dự án 2 bước); Quyết định phê duyệt hồ sơ Báo cáo kinh tế kỹ thuật (Đối với những công trình chỉ lập BCKTKT) ghi rõ: Nguồn vốn: Từ nguồn ???? thôi.

Chào bạn! Hôm trước mình có gọi cho bạn n k đc, bạn có thể gửi cho mình xin quy trình XDCB 1 công trình k? Thanks bạn nhiều!

 

[sacley]

Ðề: Thủ tục thanh toán đầu tư XDCB

Cho mình hỏi , Vd 1 công trình giá trị 100 tr chẳng hạn mình đã tạm ứng 30 tr bây giờ thanh toán KLHT là 90% như vậy là 90 tr, trừ đi CK tạm ứng là còn 60 tr vậy thì phần 2% thuế GTGT tạm thu trên dấu rút vốn đầu tư là tính trên 60 hay là tính trên 90 triệu.

 

[hoanghuytu]

Ðề: Thủ tục thanh toán đầu tư XDCB

Cho mình hỏi , Vd 1 công trình giá trị 100 tr chẳng hạn mình đã tạm ứng 30 tr bây giờ thanh toán KLHT là 90% như vậy là 90 tr, trừ đi CK tạm ứng là còn 60 tr vậy thì phần 2% thuế GTGT tạm thu trên dấu rút vốn đầu tư là tính trên 60 hay là tính trên 90 triệu.

Tính trên 90 triệu. Khỉ thật, trả lời rồi mà số ký tự tối thiểu chưa đủ.

 

[ledungonly]

Ðề: Thủ tục thanh toán đầu tư XDCB

Bạn chỉ cần đưa các giấy tờ này lên
Phê duyệt dự toán
Chỉ định thầu
Hợp đồng.( Thanh toán tạm ứng đưa 3 cái kia lên kb)
Bảng xác định giá trị khối lượng hoàn thành đề nghị thanh toán (Phụ lục 3a thông tư 86)(Khi thanh toán khối lượng)
Các thủ tục còn lại KB ko kiểm tra

 

[trungdbien]

Ðề: Thủ tục thanh toán đầu tư XDCB

Hay đây hay đây: Tóm tắt cho bạn quy trình đầu tư xây dựng nè:
1. Về các văn bản tài liệu liên quan đến đầu tư xây dựng đang hiện hành:
- Luật Xây dựng ngày 26/11/2003;
- Luật Đầu thầu ngày 29/11/2005;
- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản ngày 19/6/2009;
- Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng; Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/4/2008 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng;
- Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu và lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng (đã có NĐ 68/2012/NĐ-CP sửa đổi);
- Nghị định 112/2009/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2009 của Chính Phủ Về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
- Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
- Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng;
Trong tất cả các Nghị định trên đều có Thông tư của Bộ Xây dựng; Bộ Kế hoạch; Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện bạn tham khảo nhé (nhiều lắm).
2. Về trịnh tự thực hiện đầu tư xây dựng: Mình tóm tắt như sau:
- Xin chủ trương đầu tư;
- Lựa chọn nhà thầu lập dự án hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật;
- Lựa chọn đơn vị Thẩm định dự án hoặc thẩm tra;
- Phê duyệt dự án hoặc báo cáo KTKT;
- Phê duyệt kế hoạch đấu thầu;
- Lựa chọn các đơn vị thực hiện theo kế hoạch đấu thầu và ký kết hợp đồng;
- Thực hiện hợp đồng;
- Thanh toán;
- QUyết toán.
Còn chi tiết các bước, có gì thắc mắc thì hỏi mình nhé. Vì XDCB rất là phức tạp, nhiều quy trình

 

[ducanh112003]

Ðề: Thủ tục thanh toán đầu tư XDCB

Cám ơn bạn trungdbien mình sẽ nghiên cứu thêm có j mình hỏi tiếp nhé!

 

[Rii CK]

Ðề: Thủ tục thanh toán đầu tư XDCB

2. Về trịnh tự thực hiện đầu tư xây dựng: Mình tóm tắt như sau:
- Xin chủ trương đầu tư;
- Lựa chọn nhà thầu lập dự án hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật;
- Lựa chọn đơn vị Thẩm định dự án hoặc thẩm tra;
- Phê duyệt dự án hoặc báo cáo KTKT;
- Phê duyệt kế hoạch đấu thầu;
- Lựa chọn các đơn vị thực hiện theo kế hoạch đấu thầu và ký kết hợp đồng;
- Thực hiện hợp đồng;
- Thanh toán;
- QUyết toán.
Còn chi tiết các bước, có gì thắc mắc thì hỏi mình nhé. Vì XDCB rất là phức tạp, nhiều quy trình

Đồng ý với ý kiến của bạn trungdbien, cơ quan mình cũng làm theo quy trình như vậy.

 

[ducanh112003]

Ðề: Thủ tục thanh toán đầu tư XDCB

Phần xây dựng của bên mình đã xong. Tổng số tiền là 197 triệu bao gồm 12 hạng mục như: lát nền, làm mái che (để xe), xi măng, sắt thép..
Theo đúng trình tự thủ tục thì bên mình phải có tờ trình gửi Lãnh đạo Sở chủ quản xin ý kiến cho phép đơn vị mình thự hiện. Sau đó Sở sẽ hướng dẫn bên mình làm các thủ tục tiếp theo. Nhưng như vậy thì thủ tục khá rườm rà và phức tạp (nhất là tốn kém không cần thiết- đấy là ý kiến của sếp mình nói) nên sếp yêu cầu cho thanh toán các hạng mục nhỏ lẻ, k cần qua Sở chủ quản, một số hạng mục có số tiền lớn không đưa vào chứng từ thanh toán nữa (coi như đơn vị tự bỏ tiền túi ra chi). Vậy theo các bạn mình nên làm thế nào cho đúng? Tổng cộng có 12 hạng mục thanh toán và có 8 hạng mục có số tiền dưới 20triệu.
Rất mong các bạn jup mình tháo gỡ khó khăn này nhé!
Xin cám ơn!

 

[ducanh112003]

Ðề: Thủ tục thanh toán đầu tư XDCB

Sao k có ai jup mình vậy!
Mình định dùng 3 hạng mục có ja trị dưới 20 triệu để đưa vào thanh toán. Thủ tục thì chỉ bao gồm: Hợp đồng, nghiệm thu thanh lý, hóa đơn, nguồn từ quỹ phát triển hoạt động sự nghiệp và k ghi tăng TSCĐ.
Rất mong được trao đổi thêm.