Hạch toán thuế đối với 2% kinh phí bảo trì nhà chung cư?

[valentine1011]

Ðề: Hạch toán thuế đối với 2% kinh phí bảo trì nhà chung cư?

Bạn ơi theo thông tư 123 mới thì khoản này chỉ còn 1% thôi ạ.
Vậy tốt nhất là trình bầy với sếp, sếp bảo như nào thì làm như thế bạn nhỉ?

Bạn dẫn chứng đoạn luật nào nói là nộp 1% giúp mình phát

 

[sunny85]

Ðề: Hạch toán thuế đối với 2% kinh phí bảo trì nhà chung cư?

Bạn dẫn chứng đoạn luật nào nói là nộp 1% giúp mình phát

Trong thông tư 123/2012/TT-BTC (điều 17) về thuế thu nhập doanh nghiệp đấy bạn ơi.

 

[nhannhan88]

Ðề: Hạch toán thuế đối với 2% kinh phí bảo trì nhà chung cư?

Dự án chung cư huy động vốn góp thì số tiền rất lớn, bắt buộc phải xuất hóa đơn tạm nộp thuế GTGT 10% và thu nhập doanh nghiệp 1% thôi bạn.
Mình làm bên bất động sản, khoản này không chậm xuất hóa đơn được đâu, thuê sẽ phát hiện ngay, nếu bị phạt thì rất là nặng đấy.

Thế à, nhất định không có cách nào lách hả bạn? hihi

 

[sunny85]

Ðề: Hạch toán thuế đối với 2% kinh phí bảo trì nhà chung cư?

Thế à, nhất định không có cách nào lách hả bạn? hihi

Không lách được đâu bạn: huy động với số tiền lớn như thế khách hàng sẽ rất thận trọng, ngoài phiếu thu tiền mặt hoặc chuyển khoản ra người ta đòi hóa đơn nữa, và thuế vào soi rất kỹ nhá, thời điểm khách đóng tiền là xuất hóa đơn ngay (bên mình quyết toán mấy năm rồi), xuất trễ 1 tháng cũng bị phạt nữa đấy

 

[nhannhan88]

Ðề: Hạch toán thuế đối với 2% kinh phí bảo trì nhà chung cư?

Không lách được đâu bạn: huy động với số tiền lớn như thế khách hàng sẽ rất thận trọng, ngoài phiếu thu tiền mặt hoặc chuyển khoản ra người ta đòi hóa đơn nữa, và thuế vào soi rất kỹ nhá, thời điểm khách đóng tiền là xuất hóa đơn ngay (bên mình quyết toán mấy năm rồi), xuất trễ 1 tháng cũng bị phạt nữa đấy

Mình rất cảm ơn chia sẻ của bạn. Nhưng theo nghị định 71 và thông tư 16 của Bộ xây dựng thì mình vẫn được 20% thu tiền góp vốn ko cần phải đóng thuế mà. Mình không hiểu đoạn này lắm. Bạn có biết không? Mình đọc cái đó thì hiểu qua qua như thế này:

Hợp đồng góp vốn xảy ra trước khi xây dựng phần móng, thì có phần móng rồi là phải chuyển sang hợp đồng mua bán ngay. Vậy việc mình tận dụng thời gian góp vốn này chả đáng mấy bạn nhỉ?
Nếu bạn hiểu phần này thì chỉ cho mình với nha

 

[violetqn]

Ðề: Hạch toán thuế đối với 2% kinh phí bảo trì nhà chung cư?

Có nhiều bạn làm trong công ty về Bất động sản xây dựng nhà chung cư ở đây cùng lập forum trao đổi về kế toán đối với Doanh nghiệp kinh doanh Bất động sản được không mọi người.