Nguyên giá bất động sản đầu tư

[Alone Beast]

Em muốn hỏi khoản này chưa rõ: cách xác định nguyên giá của bất động sản đầu tư thuê tài chính ? Thế nào là hàng tồn kho bất động sản đầu tư ? Điều kiện để hàng tồn kho chuyển thành bất động sản đầu tư ?

Em đang học đại học, muốn tìm hiểu thêm để làm đề tài ở trường, mong mọi người giúp đỡ. ^^

 

[Face_to_destiny]

Không có BDSĐT nào lại là TS thuê TC cả bạn ạ, vì đã thuê TC là để phục vụ mục đích SXKD. NG của BĐSĐT được xác định tương tự như NG TSCĐ, điều kiện để HTK chuyển thành BĐSĐT hay ngược lại phụ thuộc vào việc BĐSĐT đó có được xác định là sẽ đem đi bán hay không.
Tất cả các câu hỏi của bạn đã được qui định rõ trong CM "Bất động sản đầu tư", bạn nên nghiên cứu lại thật kĩ.

 

[Vu Manh Hai]

Chỉ có TSCD thuê tài chính chứ ko có BDS đầu tư thuê tài chính. Còn cách xác định nguyên giá của nó cũng khá phức tạp đấy. Tất cả được quy định trong Thông tư 105 hướng dẫn chuẩn mực "Thuê tài sản" đấy, em tim hieu nhe.
Cũng không có hàng tồn kho BDS đầu tư, em phải hiểu riêng rẽ 2 khái niệm "Hàng tồn kho" và "BDS đầu tư". Còn điều kiện để chuyển từ hàng tồn kho sang BDS đầu tư hay ngược lại là sự thay đổi mục đích sử dụng chúng, sử dụng cho SXKD hay nắm giữ chờ tăng giá để bán or cho thuê hoạt động.
Nói chung là em phải tìm hiểu các chuẩn mực và thông tư hướng dẫn có liên quan thì mới rõ được.
Thân chào