Chi phí khảo sát thiết kế giám sát hạch toán ntn ạ?

[ruanxiaojie]

Chào các anh (chị)!
Cty em là cty xây lắp điện, khi có công trình xây dựng thì cty em phải mất một khoản chi phí đó là - chi phí giám sát cho công trình & chi phí thiết kế để lập dự toán cho công trình đó. Nhưng em không biết đưa 02 loại chi phí này vào đâu, và có được tính vào chi phí cho công trình đó không?
mong các anh (chị) giúp đỡ em với!

 

[tietsontc]

Theo mình biết thì trên hồ sơ dự toán thiết kế của một công trình xây dựng. Tất cả đều có các phần chi phí ngoài giá trị dự toán xây lắp trước thuế. Ví dụ như:
+ Chi phí khảo sát thiết kế, chi phí lập dự án đấu tư, chi phí thẩm định thiết kế, chi phí bảo hiểm ....
Các khoản chi phí này do bên chủ đầu tư chịu. Cty bạn chỉ chịu trách nhiệm thi công mà. Và khi quyết toán công trình, công ty bạn cũng chỉ xuất hóa đơn trên giá trị xây lắp. Nên các các chi phí mà bạn nói đâu có là chi phí thực tế phát sinh doanh thu, thu nhập của công ty bạn.

 

[ruanxiaojie]

dạ không đâu ạ, chỉ những công trình có nguồn vốn đầu tư 100% do NSNN thì cty em mới xuất HD phần giá trị xây lắp thôi.Còn nếu nguồn vốn đầu tư 100% là của khách hàng thì cty em sẽ bao gồm hết từ chi phí giám sát - chi phí thiết kế luôn, và khách hàng họ có giấy ủy quyền cho cty em mà, như thế em phải làm sao bây giờ ạ? Xin giúp em với.

 

[tietsontc]

Theo mình nghĩ thì có gì đó bất hợp lý trong vấn đề này. Cty bạn không thể nào làm một lúc 03 việc cho một công trình được :
- Lập và thẩm định dự toán thiết kế.
- Thi công.
- Giám sát thi công
Nếu họ ủy quyền cho cty em. Thì chắng qua là họ ngại, muốn nhờ mình làm luôn cho nhanh. Nên có nghĩa là cty em vẫn phải tìm một bên thứ 3 để làm việc này. Việc còn lại (thanh toán, xuất hóa đơn ...) là giữa bên chủ đầu tư và bên thứ 3 đó. Nói nôm na là mình chỉ làm công việc bắc nhịp cầu tre thôi.

 

[quanghv]

Mọi người cho em hỏi về thủ tục quyết toán đối với tw vấn giám sát công trình và tư vấn thiết kế công trình, điều kiện cần và đủ.
VD: Công ty em ký hợp đồng tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát cho 1 công trình thì sau khi quyết toán thì làm thế nào?

 

[giaythuytinh]

giúp em nhé!! làm thế nào để hợp thức hóa CP thuê ngoài?

Cty em bên mảng tu vấn thiết kế & XD.Hiện nay Cty em kí HĐ với 1 bên thứ 3 để họ lập dự toán. Đã có biên bản nghiệm thu và xuất tiền cho người ta rồi.Nhưng em ko biết làm cách nào để hợp thức hóa khoản mình khoán cho bên thứ 3 này ạ?Em đã làm bảng chấm công và bảng lương hàng tháng cho 10 người, có cả HĐLĐ thời vụ của 10 người này nữa?Khi chi tiền em chi nguyên 1 cục 100 mấy chục triệu của 10 người cho 01 người nhận, vậy có phải làm giấy ủy quyền gì ko? PC chi nguyên 1 cục vậy có được ko hay phải tách ra chi đúng theo số tiền của bảng lương hàng tháng?
Em mới vô nghề nên rối lắm!!!Mong các anh chị giúp cho

 

[Thuhuyen]

Chào bạn! Minh cũng đang ở trong hoàn cảnh như bạn đã hỏi vậy bạn đã có phương án giải quyết tình huống này chưa chỉ giúp mình với. Cảm ơn bạn nhiều

 

[nam ha]

To: Giaythuytinh He he he, sẽ là câu hỏi khó ....nếu muốn lách thuế, câu hỏi dễ nếu......thực hiện theo luật thuế.
Thực hiện theo luật thuế => Bạn phải tạm khấu trừ 10% thuế tại nguồn.
Giải pháp khác....=> bạn cần nghiên cứu kỹ về hợp đồng lao động

 

[PhuongNgaQN]

Chào giaythuytinh nha!!!! Sao trùng hợp quá những gì mình muốn hỏi thì thấy bạn đã hỏi, bạn có thể cho mình xin số đt của bạn được không? Tư tưởng "nhỏ" gặp nhau cũng có khi làm nên chuyện đó hìhìhì.
Mong các sưfụ chỉ dạy giúp tụi em với.

 

[adam_tran]

Cty em bên mảng tu vấn thiết kế & XD.Hiện nay Cty em kí HĐ với 1 bên thứ 3 để họ lập dự toán. Đã có biên bản nghiệm thu và xuất tiền cho người ta rồi.Nhưng em ko biết làm cách nào để hợp thức hóa khoản mình khoán cho bên thứ 3 này ạ?Em đã làm bảng chấm công và bảng lương hàng tháng cho 10 người, có cả HĐLĐ thời vụ của 10 người này nữa?Khi chi tiền em chi nguyên 1 cục 100 mấy chục triệu của 10 người cho 01 người nhận, vậy có phải làm giấy ủy quyền gì ko? PC chi nguyên 1 cục vậy có được ko hay phải tách ra chi đúng theo số tiền của bảng lương hàng tháng?
Em mới vô nghề nên rối lắm!!!Mong các anh chị giúp cho

1. Bạn nên thuê một công ty tư vấn đàng hoàng, có 2 điểm lợi:
- Có hóa đơn đàng hoàng.
- Họ là những người có giấy phép hành nghề, sau này nếu xảy ra sự cố gì mà lỗi là do bên tư vấn giám sát, hay tư vấn lập dự án.... thì có cái mà "nắm". Thuê linh tinh ngoài thì bạn lãnh cả.
2. Ít ra nếu không thuê được công ty thì thuê người/nhóm người có giấy phép/chứng chỉ hành nghề độc lập (Kiến trúc sư chẳng hạn). Họ có thể mua hóa đơn lẻ tại Chi Cục thuế, cũng như có trách nhiệm đảm bảo nội dung công việc của mình làm được luật quy định.

 

[nam ha]

Bạn Adam_tran ah, trong thực tế có nhiều chuyên gia tư vấn đã về hưu hoặc "đánh quả" rất giỏi và giá thì rẻ => Nên tính toán sao có hiệu quả

 

[thd6758]

Đối với một công trình xây dựng nó bao gồm các công việc như sau :
Giai đoạn chuẩn bị đầu tư : chủ đầu tư lập hoặc thuê lập dự án công trình khi thuê thì ký hợp đồng theo đơn giá quy định đối với công tác lập dự án.
Giai đoạn thiết kế chắc chắn chủ đầu tư phải thuê đơn vị thiết kế chuyên nghành và được thực hiện theo đơn giá thiết kế. trường hợp không có đơn giá thì bên thiết kế lập dự toán để chủ đầu tư duyệt.
Giai đoạn đầu tư khi dự án được duyệt chủ đầu tư ký hợp đồng xây dựng với đơn vị thi công theo từng hạng mục hoặc giai đoạn có thể ký bao thầu hoặc chỉ ký phần nhân công
Trong quá trình triển khai dự án bên thiết kế sẽ thực hiện việc giám sát thi công bởi hồ sơ thiết kế công trình thuộc lĩnh vực bảo hộ trí tuệ.
như vậy căn cứ từng giai đoạn bạn triển khai công tác kế toán phù hợp tù theo công việc mà bạn đảm nhận. Có gì cần trao đổi liên hệ với mình vì mình có khá nhiều kinh nghiệp trong lĩnh vực XDCB. Chúc các bạn thành công

 

[adam_tran]

Bạn Adam_tran ah, trong thực tế có nhiều chuyên gia tư vấn đã về hưu hoặc "đánh quả" rất giỏi và giá thì rẻ => Nên tính toán sao có hiệu quả

Đúng, nhưng một vài người thì có thể ký HĐ lao động thời vụ. Nếu cá nhân không kinh doanh thì họ chỉ chịu thuế suất thuế TNCN là 10%, nếu là cá nhân kinh doanh (Là người chuyên làm 1 nghề nào đó, có chứng chỉ hành nghề nào đó...) họ phải chịu thuế TNDN, thuế GTGT. Tuy nhiên, chi một khoản tiền lớn cho một công việc lẽ ra phải là người "có nghề" làm, bạn sẽ khó giải trình với cơ quan thuế.
Thí dụ: Bạn thuê một người thợ chụp hình (có mở tiệm) chụp hình 10 triệu đồng. Vậy 10 triệu này chịu thuế gì? Nếu nói chịu thuế TNCN theo thuế suất 10% (thu nhập bất thường) là sai, vì rõ ràng người này kinh doanh nghề chụp hình. Người này đã ít nhất chịu một khoản thuế liên quan đến việc kinh doanh của mình, chẳng hạn thuế môn bài nộp tại chợ, tại phường chẳng hạn.
Có sự chênh lệch rất lớn giữa khoản thuế phải nộp giữa cá nhân kinh doanh (28%) và cá nhân không kinh doanh (10%) do đó, cơn quan thuế sẽ ... kiểm tra rất kỹ.

 

[Bongthang6]

Đối với một công trình xây dựng nó bao gồm các công việc như sau :
Giai đoạn chuẩn bị đầu tư : chủ đầu tư lập hoặc thuê lập dự án công trình khi thuê thì ký hợp đồng theo đơn giá quy định đối với công tác lập dự án.
Giai đoạn thiết kế chắc chắn chủ đầu tư phải thuê đơn vị thiết kế chuyên nghành và được thực hiện theo đơn giá thiết kế. trường hợp không có đơn giá thì bên thiết kế lập dự toán để chủ đầu tư duyệt.
Giai đoạn đầu tư khi dự án được duyệt chủ đầu tư ký hợp đồng xây dựng với đơn vị thi công theo từng hạng mục hoặc giai đoạn có thể ký bao thầu hoặc chỉ ký phần nhân công
Trong quá trình triển khai dự án bên thiết kế sẽ thực hiện việc giám sát thi công bởi hồ sơ thiết kế công trình thuộc lĩnh vực bảo hộ trí tuệ.
như vậy căn cứ từng giai đoạn bạn triển khai công tác kế toán phù hợp tù theo công việc mà bạn đảm nhận. Có gì cần trao đổi liên hệ với mình vì mình có khá nhiều kinh nghiệp trong lĩnh vực XDCB. Chúc các bạn thành công

--------------
Mình mới bắt đầu chuyển sang làm kế toán cho đơn vị chủ đầu tư, nhưng lại chẳng biết gì về lĩnh vực XDCB cả , nên rất cần sự giúp đỡ của mọi người.
Bạn có thể cho mình xin số ĐT, YM, có gì hỏi trực tiếp luôn
YM của mình: qtrang06@yahoo.com
Thanks trước nhe.

 

[phongdoi78]

chi phí cho tư vấn giám sát

tất nhiên hợp đồng kinh tế bạn ký với bên chủ đầu tư đó là đầu ra của bạn.mà bạn cần viết hoá đơn đầu ra. còn các chi phí đầu vào gồm có nhân công, chi phí đi lại, thuê nhà vvv.

 

[nhatminh0528]

Cty em bên mảng tu vấn thiết kế & XD.Hiện nay Cty em kí HĐ với 1 bên thứ 3 để họ lập dự toán. Đã có biên bản nghiệm thu và xuất tiền cho người ta rồi.Nhưng em ko biết làm cách nào để hợp thức hóa khoản mình khoán cho bên thứ 3 này ạ?Em đã làm bảng chấm công và bảng lương hàng tháng cho 10 người, có cả HĐLĐ thời vụ của 10 người này nữa?Khi chi tiền em chi nguyên 1 cục 100 mấy chục triệu của 10 người cho 01 người nhận, vậy có phải làm giấy ủy quyền gì ko? PC chi nguyên 1 cục vậy có được ko hay phải tách ra chi đúng theo số tiền của bảng lương hàng tháng?
Em mới vô nghề nên rối lắm!!!Mong các anh chị giúp cho

Thứ nhất nếu bạn muốn hợp thức hoá được HĐ thuê lập dự toán thì phải yêu cầu họ xuất HĐTC. (Nếu hai bên có thoả thuận)
Thứ hai nếu bạn ký HĐ thời vụ và làm bảng chấm công + bảng lương thì làm theo cách sau:
Trong số 10 người đó cho 1 ông đứng ra làm tổ trưởng, ông này sẽ làm 1 bản thoả ước lao động tập thể có danh sách ghi tên, địa chỉ, số CMT của các ông kía và các ông này đồng ý uỷ quyền cho ông tổ trưởng đại diện cho nhóm người LĐ đó. Các ông này phải ký vào bảng lương, BCC hàng tháng và bên bạn có trách nhiệm thu lại 10%. Như vậy bộ HS này bgồm:
- HĐồng giao khoán CV
- Thoả ước LĐTT
- CMTphôtô
- BCC, Bảng lương
Bạn cho địa chỉ mail tôi gửi bản thoả ước LĐTT cho, tôi gửi đường link lên không đựơc.
Thân