Hạch toán TSCĐ cho thuê như thế nào?

  • Thread starter maimai78
  • Ngày gửi
M

maimai78

Thành viên sơ cấp
14/11/06
14
0
0
Ba Đình, Hà Nội
#1
Chào các anh chị!
Em là thành viên mới nên rất mong các anh chị giúp đỡ em với.
Công ty em cho thuê 1 TSCĐ trị giá là 97 triệu, cho thuê trong 3 tháng với giá tiền cho thuê là 20 triệu một tháng, có hợp đồng thuê và sau 3 tháng thì xuất hóa đơn GTGT trả cho họ (vì trong đăng ký kinh doanh của công ty em có đăng ký cho thuê TSCĐ). Vậy em phải hạch toán như thế nào? Các anh chị giúp em với, sắp hết năm rồi mà em vẫn chưa biết cách định khoản.
Cảm ơn các anh chị rất nhiều!
 
Viet Huong

Viet Huong

TV Ban Quản Trị / Admin
Thành viên BQT
28/7/05
3,091
1,018
113
45
TP.HCM
#2
Khi cho thuê TS (cho thuê hoạt động chứ không phải cho thuê tài chính), quyền sở hữu TS vẫn thuộc bên bạn nên chẳng ảnh hưởng gì đến giá trị của TS cả. Tiền cho thuê thì hạch toán vào doanh thu. Những chi phí liên quan đến việc cho thuê TS (VD: Khấu hao, sửa chữa TS - nếu thỏa thuận chi phí sửa chữa do bên cho thuê chịu,...) thì đưa vào giá vốn.
 
M

maimai78

Thành viên sơ cấp
14/11/06
14
0
0
Ba Đình, Hà Nội
#3
Nhưng cho em hỏi khi xuất TS ra khỏi kho thì có phiếu xuất kho, nhưng tài sản đó để trên số dư nào?
Xuất TS ra khỏi kho:
Nợ 1218
Có 211
Khi thu tiền cho thuê:
Nợ 131
Có 511
có 3331
Còn giá trị khấu hao của TSCĐ đó, hạch toán như thế nào?
Nợ.....
Có 214
Em định khoản như thế có đúng không?
 
Nhat Dieu

Nhat Dieu

Thành viên thân thiết
16/6/05
589
20
18
Pleiku
#4
maimai78 nói:
Nhưng cho em hỏi khi xuất TS ra khỏi kho thì có phiếu xuất kho, nhưng tài sản đó để trên số dư nào?
Xuất TS ra khỏi kho:
Nợ 1218
Có 211
Còn giá trị khấu hao của TSCĐ đó, hạch toán như thế nào?
Nợ.....
Có 214
Đây là cho thuê hoạt động nên không ảnh hưởng gì đến TK 211 cả bạn nhé!
HT Chi phí khấu hao: N 632/ C 214
 
chudinhxinh

chudinhxinh

Moderator
25/10/09
1,615
895
113
TP.Hồ Chí Minh
#5
Ðề: Hạch toán TSCĐ cho thuê như thế nào?

Xuất hóa đơn : Nợ 131 = 22.000.000
Có 511 = 20.000.000
Có 33311 = 2.000.000
Giả sử tài sản sử dụng 3 năm = 97.000.000/3/12= 8,083,333
Giá vốn: Nợ 632/ có 214 = 8,083,333 x 3 tháng = 24,250,000
Vậy giá vốn = 24,250,000 > doanh thu = 20.000.000= 4,250,000
lỗ do giá trị khấu hao ( giá vốn) lớn hơn doanh thu thu về
 
R

rin1234

Thành viên sơ cấp
4/9/09
4
1
3
33
Quảng Ngãi
#6
Ðề: Hạch toán TSCĐ cho thuê như thế nào?

Khi nhan lam ke toan don vi moi fai lam bb ban giao chot so lieu lai va lam tiep.phan nguoi truoc lam ko chiu trach nhiem
 

Thành viên trực tuyến

Không có thành viên trực tuyến.

Xem nhiều