K
Nhờ mọi người giải bài này cho em với:
Một nhà đầu tư kinh doanh bất động sản dự kiến mua 1 biệt thự với giá 3,5 tỷ đồng . doanh thu hằng năm trước thuế ước tính là 280 triệu, có thể kéo dài trong 8 năm. sau đó nhà đầu tư bán lại biệt thự này với giá 4,5 tỷ đồng. chí phí vận hành hàng năm ước tính 30 triệu đồng. thuế TNDN là 28%, thuế các khoản dôi vốn là 28%. Tính dòng tiền trong 8 năm sở hữu ngôi biệt thự? Mô hình khấu hao đều, thời gian cho phép trích khấu hao là 20 năm, giá trị thanh lý ươc tính sau 20 nữa bằng 40% giá trị ban đầu
Một nhà đầu tư kinh doanh bất động sản dự kiến mua 1 biệt thự với giá 3,5 tỷ đồng . doanh thu hằng năm trước thuế ước tính là 280 triệu, có thể kéo dài trong 8 năm. sau đó nhà đầu tư bán lại biệt thự này với giá 4,5 tỷ đồng. chí phí vận hành hàng năm ước tính 30 triệu đồng. thuế TNDN là 28%, thuế các khoản dôi vốn là 28%. Tính dòng tiền trong 8 năm sở hữu ngôi biệt thự? Mô hình khấu hao đều, thời gian cho phép trích khấu hao là 20 năm, giá trị thanh lý ươc tính sau 20 nữa bằng 40% giá trị ban đầu
