Hạch toán tiền lãi trả chậm do không trả tiền mua hàng đúng hẹn

[phuongkt6]

Chào cả nhà, mình có một vấn đề này mong cả nhà chỉ giúp, cụ thể như sau:
Đơn vị mình có thuê đất của một doanh nghiệp họ kinh doanh khu CN và cho thuê đất để làm nhà xưởng sản xuất, với giá thuê 50 năm là 10 tỷ và trong hợp đồng có điều khoản là thanh toán 1 lần và bên cho thuê đất đã xuất hết hóa đơn cho bên mình là 10 tỷ và số tiền này mình có treo vào tài khoản 242 để phân bổ trong 50 năm, nhưng theo hợp đồng trả tiền 1 lần thì bên mình chưa trả hết được ngay, thế nên bây giờ bên cho thuê đất họ có tính lãi khoản tiền mà bên mình chưa trả hết cho họ, và số tiền lãi bây giờ bên cho thuê mới gửi cho bên mình là tính lãi từ quý 4 năm 2013 đến 30/9/2014 với số tiền lãi là 400 triệu chỉ có thông báo, vậy cho mình hỏi số tiền lãi này thì bây giờ mình hạch toán thế nào.mong cả nhà giúp mình nhé.

 

[Nguyencongthuy]

Tiền lãi ht vào chi phí tài chính

 

[amtich]

Đây là một khoản phạt vi phạm hợp đồng, cụ thể là vi phạm về điều khoản thanh toán. Do đó bạn hạch toán vào chi phí khác - TK 811. Nếu nói đây là 1 khoản chi phí tài chính (lãi vay) - TK 635 cũng đúng nhưng ko chính xác lắm, vì thực tế không phát sinh hoạt động đi vay mà là 1 khoản phạt dựa trên cách tính tiền lãi chậm nộp, nên theo mình bạn hạch toán vào TK 811 chính xác hơn.

Theo TT78 thì tiền phạt vi phạm hợp đồng được tính vào chi phí hợp lý khi tính Thuế TNDN.

 

[Nguyencongthuy]

Nếu chấp nhận khoản 400 tr này (hoặc họ giảm xuống) đã được tính cho 12 tháng "từ quý 4 năm 2013 đến 30/9/2014" , đây không khác gì mua trả góp !

 

[phuongkt6]

cám ơn mọi người, mình cũng chưa biết hạch toán khoản này thế nào nữa.