hạch toán TSCĐ nhà xưởng

[Quynh beo]

Anh chị cho e hỏi với ạ.. công ty e thuê 1 đơn vị làm nhà xưởng, giờ công trình xây dựng đã hoàn thành e hạch toán như thế nào ạ?

 

[HO Anh Hue]

Anh chị cho e hỏi với ạ.. công ty e thuê 1 đơn vị làm nhà xưởng, giờ công trình xây dựng đã hoàn thành e hạch toán như thế nào ạ?

Phụ thuộc vào giá trị bao nhiêu? nếu đủ điều kiện là TSCĐ thì đưa cào 211 nếu không thì vào 242 để phân bổ.

 

[chudinhxinh]

Công tác đầu tư XĐCB và sửa chữa lớn TSCĐ của doanh nghiệp có thể được thực hiện theo phương thức giao thầu hoặc tự làm. Ở các doanh nghiệp tiến hành đầu tư XDCB theo phương thức tự làm thì tài khoản này phản ánh cả chi phí phát sinh trong quá trình xây lắp, sửa chữa.

TH 1: NẾU LÀ BÊN EM GIAO THẦU CHO CÔNG TY XÂY DỰNG THEO HÌNH THỨC KHOÁN GỌN

Căn cứ hợp đồng giao thầu, biên bản nghiệm thu khối lượng XDCB hoàn thành, hoá đơn GTGT. Khi công trình hoàn thành, việc nghiệm thu tổng thể đã được thực hiện xong, tài sản được bàn giao và đưa vào sử dụng: BIÊN BẢN NGHIỆM THU HOÀN CÔNG TRÌNH ĐƯA VÀO SỬ DỤNG, BIÊN BẢN XÁC NHẬN KHỐI LƯỢNG, BẢNG QUYẾT TOÁN KHỐI LƯỢNG VÀ HÓA ĐƠN TÀI CHÍNH GTGT

Nhận đươc hóa đơn , ghi:

Nợ TK 241 - XDCB dỡ dang (2412, 2413)

Nợ TK 133 - Thuế GTGT được khấu trừ (1332) (nếu có)

Có TK 331 - Phải trả cho người bán.

Ghi nhận là tài sản nếu giá trị công trình > 30.000.000, nếu dưới <30.000.000 hoạch toán phân bổ vào 242:

Nợ 211,242/ có 241

Xác định thời gian sử dụng tính khấu hao bộ phận sử dụng:

Nợ 627,641,642/ Có 214,242

TH2: nếu là bên bạn tự làm

Nguyên vật liệu đưa vào công trình: sắt đá, xi măng…

Nợ TK 152 - Nguyên liệu, vật liệu (Giá mua chưa có thuế GTGT)

Nợ TK 133 - Thuế GTGT được khấu trừ (1332)

Có TK 331 - Phải trả cho người bán (Tổng giá thanh toán).

Trường hợp chuyển thẳng thiết bị không cần lắp đến địa điểm thi công :

Nợ TK 241 - XDCB dỡ dang

Nợ TK 133 - Thuế GTGT được khấu trừ (1332 )

Có TK 331 - Phải trả cho người bán

Khi xuất NVL ra sử dụng

Nợ 241/ có 152

+ Chi phí nhân công: bảng lương + chấm công + hợp đồng

Nợ 622/ có 334

Nợ 334/ có 111

Kết chuyển lương và nhân công :

Nợ 241/ Có 621, 622

Khi công trình hoàn thanh: Ghi nhận là tài sản nếu giá trị công trình > 30.000.000, nếu dưới <30.000.000 hoạch toán phân bổ vào 242:

Nợ 211,242/ có 241

Xác định thời gian sử dụng tính khấu hao bộ phận sử dụng:

Nợ 627,641,642/ Có 214,242


Bảng phân bổ 142-242-214:

Mẫu 01:
http://www.mediafire.com/view/ry2999m4mr7e2cu/214-_2012-2013.xls
http://www.mediafire.com/view/vdeh09cezpf0s6q/142_-2012-2013.xls

thêm

Khấu hao 214:http://www.mediafire.com/download/tmnjl9iyat7n67c/214_-__BANG_KHAU_HAO.rar

Phân bổ 142:http://www.mediafire.com/download/3vb1krg8tdfvjia/142_-__BANG_PHAN_BO.rar

Phân bổ 242:http://www.mediafire.com/download/xs1js65655oag4e/242_-__BANG_PHAN_BO.rar

Phân bổ công cụ dụng cụ tài sản cố định phương pháp 02:

-Phân bổ ccdc

-Phân bổ cp ngắn và dài hạn

-Khấu hao tài sản cố định
http://www.mediafire.com/view/dj5uqd4jv7aprj7/Bang_Phan_bo_142-242-214.xls

Phân bổ công cụ dụng cụ - tài sản cố định (142-242-214) 3 trong 1

- Sức mạnh thần kỳ của hàm sumifs : tính tổng các ô trong vùng thỏa 1 hoặc nhiều điều kiện cho trước.
- Cú pháp:
=SUMIFS(sum_range,criteria_range1,criteria1, [criteria_range2,criteria2], …)

http://www.mediafire.com/download/2l2y8e2468bxyno/Bang_Phan_bo_142-242-214_-_PP03.rar

Kế hoạch khấu hao phân bổ:

http://www.mediafire.com/download/a461pm3dlyceucl/KE_HOACH_TRICH_KHAU_HAO.rar

 

[chudinhxinh]

Bạn tham khảo thông tư 45 đang có hiệu lực:

THÔNG TƯ​

Số: 45/2013/TT-BTC ngày 25 tháng 4 năm 2013

Hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định​

Chương II:

QUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ TÀI SẢN CỐ ĐỊNH

Điều 3. Tiêu chuẩn và nhận biết tài sản cố định:

1. Tư liệu lao động là những tài sản hữu hình có kết cấu độc lập, hoặc là một hệ thống gồm nhiều bộ phận tài sản riêng lẻ liên kết với nhau để cùng thực hiện một hay một số chức năng nhất định mà nếu thiếu bất kỳ một bộ phận nào thì cả hệ thống không thể hoạt động được, nếu thoả mãn đồng thời cả ba tiêu chuẩn dưới đây thì được coi là tài sản cố định:

a) Chắc chắn thu được lợi ích kinh tế trong tương lai từ việc sử dụng tài sản đó;

b) Có thời gian sử dụng trên 1 năm trở lên;

c) Nguyên giá tài sản phải được xác định một cách tin cậy và có giá trị từ 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng) trở lên.

Những tài sản không đủ các điều kiện trên được xem là công cụ dụng cụ và được phân bổ dần vào chi phí

 

[Quynh beo]

Bạn tham khảo thông tư 45 đang có hiệu lực:

THÔNG TƯ
Số: 45/2013/TT-BTC ngày 25 tháng 4 năm 2013

Hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định​

Chương II:

QUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ TÀI SẢN CỐ ĐỊNH

Điều 3. Tiêu chuẩn và nhận biết tài sản cố định:

1. Tư liệu lao động là những tài sản hữu hình có kết cấu độc lập, hoặc là một hệ thống gồm nhiều bộ phận tài sản riêng lẻ liên kết với nhau để cùng thực hiện một hay một số chức năng nhất định mà nếu thiếu bất kỳ một bộ phận nào thì cả hệ thống không thể hoạt động được, nếu thoả mãn đồng thời cả ba tiêu chuẩn dưới đây thì được coi là tài sản cố định:

a) Chắc chắn thu được lợi ích kinh tế trong tương lai từ việc sử dụng tài sản đó;

b) Có thời gian sử dụng trên 1 năm trở lên;

c) Nguyên giá tài sản phải được xác định một cách tin cậy và có giá trị từ 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng) trở lên.

Những tài sản không đủ các điều kiện trên được xem là công cụ dụng cụ và được phân bổ dần vào chi phí

Bạn tham khảo thông tư 45 đang có hiệu lực:

THÔNG TƯ
Số: 45/2013/TT-BTC ngày 25 tháng 4 năm 2013

Hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định​

Chương II:

QUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ TÀI SẢN CỐ ĐỊNH

Điều 3. Tiêu chuẩn và nhận biết tài sản cố định:

1. Tư liệu lao động là những tài sản hữu hình có kết cấu độc lập, hoặc là một hệ thống gồm nhiều bộ phận tài sản riêng lẻ liên kết với nhau để cùng thực hiện một hay một số chức năng nhất định mà nếu thiếu bất kỳ một bộ phận nào thì cả hệ thống không thể hoạt động được, nếu thoả mãn đồng thời cả ba tiêu chuẩn dưới đây thì được coi là tài sản cố định:

a) Chắc chắn thu được lợi ích kinh tế trong tương lai từ việc sử dụng tài sản đó;

b) Có thời gian sử dụng trên 1 năm trở lên;

c) Nguyên giá tài sản phải được xác định một cách tin cậy và có giá trị từ 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng) trở lên.

Những tài sản không đủ các điều kiện trên được xem là công cụ dụng cụ và được phân bổ dần vào chi phí

e cám ơn anh nhiều. nhưng cụ thể tình huống của e là như thế này ạ
ngày 13/4 2 bên kí kết hợp đồng xây dựng nahf xưởng, giá trị 483 tr
ngày 04/11 xây dựng xong, bên kia xuất hóa đơn. giá trị là 483 x1,1 = 531.3 tr ( đã bao gồm VAT )
kèm theo cả biên bản nghiệm thu, bàn giao
vậy thì e hạch toán như thế nào ạ? Rõ ràng là 13/4 bên kia đã kí hợp đồng cho bên e giá trị công trình quyết toán, bao gồm sắt, thép. tôn... thì mình có hạch toán k ạ?

 

[HO Anh Hue]

e cám ơn anh nhiều. nhưng cụ thể tình huống của e là như thế này ạ
ngày 13/4 2 bên kí kết hợp đồng xây dựng nahf xưởng, giá trị 483 tr
ngày 04/11 xây dựng xong, bên kia xuất hóa đơn. giá trị là 483 x1,1 = 531.3 tr ( đã bao gồm VAT )
kèm theo cả biên bản nghiệm thu, bàn giao
vậy thì e hạch toán như thế nào ạ? Rõ ràng là 13/4 bên kia đã kí hợp đồng cho bên e giá trị công trình quyết toán, bao gồm sắt, thép. tôn... thì mình có hạch toán k ạ?

Nghĩa là DN bạn làm HĐ thuê trọn XL gói vì vậy khi nhận được BB nghiệm thu đưa vào sử dụng kèm hóa đơn thì bạn HT thẳng từ 331 vào 211. Chú ý nếu có các chi phí khác như: - lập dự án ĐT, thuê thiết kế, dự toán, thuê giám sát thi công ( hay tự giám sát ) ..... thì các chi phí này cũng phải có chứng từ hợp lý, hợp lệ và ghi tăng TSCĐ 211.

 

[Quynh beo]

Nghĩa là DN bạn làm HĐ thuê trọn XL gói vì vậy khi nhận được BB nghiệm thu đưa vào sử dụng kèm hóa đơn thì bạn HT thẳng từ 331 vào 211. Chú ý nếu có các chi phí khác như: - lập dự án ĐT, thuê thiết kế, dự toán, thuê giám sát thi công ( hay tự giám sát ) ..... thì các chi phí này cũng phải có chứng từ hợp lý, hợp lệ và ghi tăng TSCĐ 211.

vâng ạ, nhưng cho đến ngày e nhận hóa đơn e mới hạch toán hay là hạch toán từ lúc bên kia xuất vật tư để xây dựng ạ?

 

[HO Anh Hue]

vâng ạ, nhưng cho đến ngày e nhận hóa đơn e mới hạch toán hay là hạch toán từ lúc bên kia xuất vật tư để xây dựng ạ?

Bạn chưa đọc kỹ bài viết của mình. Chỉ ghi tăng TSCĐ khi TS đó đã hoàn thành đưa vào SD thôi.

 

[Quynh beo]

e cám ơn!

 

[chudinhxinh]

Ngày 4/11/2014:

- Biên bản nghiệm thu công trình xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng

- Hóa đơn GTGT

- Bảng quyết toán khối lượng

- Thanh lý hợp đồng

- Biên bản cam kết bảo hành công trình


+Hoạch toán kế toán:

Nợ TK241- XDCB dỡ dang (2412, 2413)=483,000,000
Nợ TK133- Thuế GTGT được khấu trừ (1332) (nếu có)=48,300,000
Có TK331- Phải trả cho người bán.= 531,300,000

Nợ 211/ có 241=483,000,000
Xác định thời gian sử dụng tính khấu hao bộ phận sử dụng:

Mỗi năm:
Nợ 627,641,642/ Có 214=483,000,000/6= 80,500,000

Mỗi tháng:

Nợ 627,641,642/ Có 214=483,000,000/6/12= 6,708,333

Căn cứ: PHỤ LỤC I : KHUNG THỜI GIAN TRÍCH KHẤU HAO CÁC LOẠI TÀI SẢN CỐ ĐỊNH
(Ban hành kèm theo Thông tư số 45/2013/TT-BTC ngày 25/ 04/2013 của Bộ Tài chính)

Tại khoản G - Nhà cửa, vật kiến trúc Mục 3. Nhà cửa khác.thời gian tối thiểu là 6 năm tối đa 25 năm