Cần giúp đỡ về quyền sở hữu tài sản

  • Thread starter hoangkhon
  • Ngày gửi
H

hoangkhon

Guest
9/12/12
7
1
3
Đức Hoà - Long An
Bên mình là công ty TNHH MTV mới thành lập (Gọi là A). Trên Giấy chứng nhận đầu tư thì A là Công ty con do Công ty B ( Là công ty nước ngoài) thành lập. Vấn đề hiện tại là ban đầu công ty mình có nhiều Tài sản gồm Nhà xưởng, máy móc, tiền,.... do các công ty khác trong cùng tập đoàn (cũng là công ty nước ngoài hết) ký hợp đồng mua và thanh toán tiền bằng TK ngân hàng của họ.
1/ Bây giờ mình phải làm sao để chuyển các tài sản đó thành của công ty A để trích khấu hao. Để đưa thành vốn của A ?
2/ Có một số tiền do công ty khác trong tập đoàn chuyển cho công ty mình thì làm sao để đưa vào vốn khi công ty đó không phải là cty mẹ trên Giấy chứng nhận đầu tư ? Nếu xem như bên A mua lại TSCĐ thì không lẽ mình phải chuyển khoản ngược lại cho các công ty nước ngoài đó hay sao ? Trường hợp này thì Hoá đơn chứng từ bên nước ngoài xuất cho mình ra sao ?
3/ Do cty A là công ty của nước ngoài nên không có quyền mua đất nên đã thoả thuận đền bù với chủ đất người VN để giao lại đất cho chính quyền rồi Cty A thuê lại đất để làm dự án trong 50 năm. Khoản tiền đền bù cho chủ đất là 13 tỷ lại được công ty khác trong tập đoàn (cũng là công ty nước ngoài) thanh toán bằng TGNH của họ. Vậy bây giờ làm sao để đưa cái chi phí 13 tỷ này thành vốn đầu tư của A.
Mong các bạn giúp đỡ vì mình đang rất rồi. Cám ơn.
 
Khóa học Quản trị dòng tiền
N

Nguyencongthuy

Thành viên Cố vấn - Webketoan Mentors
25/11/11
982
243
43
Bienhoadongnai
Bên mình là công ty TNHH MTV mới thành lập (Gọi là A). Trên Giấy chứng nhận đầu tư thì A là Công ty con do Công ty B ( Là công ty nước ngoài) thành lập. Vấn đề hiện tại là ban đầu công ty mình có nhiều Tài sản gồm Nhà xưởng, máy móc, tiền,.... do các công ty khác trong cùng tập đoàn (cũng là công ty nước ngoài hết) ký hợp đồng mua và thanh toán tiền bằng TK ngân hàng của họ.
1/ Bây giờ mình phải làm sao để chuyển các tài sản đó thành của công ty A để trích khấu hao. Để đưa thành vốn của A ?
2/ Có một số tiền do công ty khác trong tập đoàn chuyển cho công ty mình thì làm sao để đưa vào vốn khi công ty đó không phải là cty mẹ trên Giấy chứng nhận đầu tư ? Nếu xem như bên A mua lại TSCĐ thì không lẽ mình phải chuyển khoản ngược lại cho các công ty nước ngoài đó hay sao ? Trường hợp này thì Hoá đơn chứng từ bên nước ngoài xuất cho mình ra sao ?
3/ Do cty A là công ty của nước ngoài nên không có quyền mua đất nên đã thoả thuận đền bù với chủ đất người VN để giao lại đất cho chính quyền rồi Cty A thuê lại đất để làm dự án trong 50 năm. Khoản tiền đền bù cho chủ đất là 13 tỷ lại được công ty khác trong tập đoàn (cũng là công ty nước ngoài) thanh toán bằng TGNH của họ. Vậy bây giờ làm sao để đưa cái chi phí 13 tỷ này thành vốn đầu tư của A.
Mong các bạn giúp đỡ vì mình đang rất rồi. Cám ơn.
B tham khảo :
Tình huống về chuyển tiền, TS cho A (cty chuyển ko phải là cty mẹ): A htoán : N112(211; 213)/C222(331;341; 388.)
Tình huống về chuyển tiền, TS cho A (cty chuyển là cty mẹ): A htoán : N112(211; 213)/C411.
Ngoài những hoá đơn mà các cty bạn của A có thể xuất bán cho A(hợp thức TS; vốn..) Thoả thuận (Hợp đồng thuê đất 50 năm) của A phải thể hiện đúng, đủ chủ trương chính sách của nhà nước về đất đai....Chấp nhận cho A thoả thuận đền bù với chủ đất (có công chứng), cách thức thanh toán với chủ đất (trực tiếp hay thông qua phường xã...).
----> Giá trị thuê của chính quyền (hoặc khu công nghiệp...) + Giá trị đền bù cho chủ đất (2 khoản chi này phải có đủ chứng từ) sẽ cấu thành tài sản cho A.
 
H

hoangkhon

Guest
9/12/12
7
1
3
Đức Hoà - Long An
^ Mình ở Long An, miền Nam bạn ơi.
3/ Phần tiền thoả thuận đền bù này mình bị vướng cái là đã được thanh toán bằng TGNH của công ty C nước ngoài, Bây giờ chứng từ chuyển tiền thanh toán 13 tỷ là của nước ngoài. Như vậy thì người cái khoản đền bù 13 tỷ cho chủ đất là của bên nước ngoài thì tất nhiên giá trị nhà xưởng bên mình không khấu hao được rồi. Bây giờ phải làm gì để mình có thể đưa 13 tỷ thành tài sản của mình để khấu hao ? Phần này mình gặp rất nhiều rắc rối :(
 
  • Like
Reactions: hoangthihongminh
N

Nguyencongthuy

Thành viên Cố vấn - Webketoan Mentors
25/11/11
982
243
43
Bienhoadongnai
^ Mình ở Long An, miền Nam bạn ơi.
3/ Phần tiền thoả thuận đền bù này mình bị vướng cái là đã được thanh toán bằng TGNH của công ty C nước ngoài, Bây giờ chứng từ chuyển tiền thanh toán 13 tỷ là của nước ngoài. Như vậy thì người cái khoản đền bù 13 tỷ cho chủ đất là của bên nước ngoài thì tất nhiên giá trị nhà xưởng bên mình không khấu hao được rồi. Bây giờ phải làm gì để mình có thể đưa 13 tỷ thành tài sản của mình để khấu hao ? Phần này mình gặp rất nhiều rắc rối :(
Căn cứ Thoả thuận nào để C tt 13 tỷ cho chủ đất ?
 
H

hoangkhon

Guest
9/12/12
7
1
3
Đức Hoà - Long An
Lúc đó là khoản cuối năm rồi mình chưa làm việc ở Cty A. Chính xác thì Công ty A chưa thành lập xong đã đàm phán để lấy đất và nhà xưởng. Do cty A chưa thanh lập xong nên và chưa có tiền nên số tiền này đã được công ty C ( tổng công ty của tập đoàn) thanh toán cho chủ đất chứ không phải là do cty B (công ty mẹ của A trên Giấy Chứng nhận đầu tư) thanh toán. Nên bây giờ mình không biết làm thế nào với khoản tiền 13 tỷ này luôn.
 
N

Nguyencongthuy

Thành viên Cố vấn - Webketoan Mentors
25/11/11
982
243
43
Bienhoadongnai
Lúc đó là khoản cuối năm rồi mình chưa làm việc ở Cty A. Chính xác thì Công ty A chưa thành lập xong đã đàm phán để lấy đất và nhà xưởng. Do cty A chưa thanh lập xong nên và chưa có tiền nên số tiền này đã được công ty C ( tổng công ty của tập đoàn) thanh toán cho chủ đất chứ không phải là do cty B (công ty mẹ của A trên Giấy Chứng nhận đầu tư) thanh toán. Nên bây giờ mình không biết làm thế nào với khoản tiền 13 tỷ này luôn.
Chắc chắn phải có văn bản thể hiện sự ràng buộc giữa A, B & C về khoản 13 tỷ & các vấn đề # (đây là chìa khoá cho bạn), bạn & chúng tôi ko nắm được có khác nào ngồi nói bâng quơ với nhau (làm kt phải có chứng từ).
 
H

hoangkhon

Guest
9/12/12
7
1
3
Đức Hoà - Long An
Vậy bây giờ nếu mình lập văn bản ràng buộc 3 bên thì số tiền 13 tỷ đó coi như mình nợ bên C, và tương lai sẽ thanh toán lại cho bên C thì có hợp lệ không ? Vấn đề lập văn bản 3 bên khi A thoả thuận với B, còn C thanh toán giùm A xử lý cụ thể như thế nào ?
Cám ơn bạn nhiều lắm
 
N

Nguyencongthuy

Thành viên Cố vấn - Webketoan Mentors
25/11/11
982
243
43
Bienhoadongnai
Vậy bây giờ nếu mình lập văn bản ràng buộc 3 bên thì số tiền 13 tỷ đó coi như mình nợ bên C, và tương lai sẽ thanh toán lại cho bên C thì có hợp lệ không ? Vấn đề lập văn bản 3 bên khi A thoả thuận với B, còn C thanh toán giùm A xử lý cụ thể như thế nào ?
Cám ơn bạn nhiều lắm
Vấn đề này ko phải là việc bình thường nữa, nếu ko muốn thuê luật sư : kế toán, giám đốc tài chính, trợ lý GĐ(TGĐ) của A, B & C trù bị với nhau đưa ra các giải pháp tối ưu gq vụ việc ---> các sếp quyết định....
 
H

hoangkhon

Guest
9/12/12
7
1
3
Đức Hoà - Long An
Hix, vấn đề này đúng là rất kinh khủng :( Mấy ông nước ngoài này cứ nghĩ la mấy ổng biết hết rồi. Bây giờ chắc phải tìm cách nói thôi :(
Cám ơn bạn nhiều
 

Xem nhiều