Tính FCF thì có 2 cách tiếp cận: FCFF và FCFE:
FCFF = EBIT X (1 - thuế suất) + Khấu hao - Chi vốn đầu tư- Tăng vốn lưu động thuần.
FCFE = EBT x (1 - thuế suất) + Khấu hao - Chi vốn đầu tư - Tăng vốn lưu động thuần + (Vay nợ mới - Trả nợ gốc cũ).
FCFE có thể tính thông qua FCFF và ngược lại.
Việc sử dụng FCFE hay FCFF sẽ quyết định đến lãi suất sử dụng để chiết khấu.
Chi vốn đầu tư được tính là chênh lệch giữa chi đầu tư thêm vào tài sản cố định và phần thu nhập từ bán tài sản cũ. Chi vốn đầu tư này dùng để đánh giá toàn bộ DN (hay phần thuộc về chủ sở hữu), chứ không đánh giá từng dự án. Nếu đã đầu tư 500 của dự án, không đầu tư thêm gì và thu gì (từ đầu tư vốn vào TSCĐ) thì khi đánh giá DN sẽ có chi vốn đầu tư = 0.