Hạch toán chi phí thuê nhà khi lấy hóa đơn sau

[Truc Diem]

Bên mình có thuê nhà, trả 1 lần 3 tháng, năm 2006 có trả tiền nhà từ T11/06 - T1/07 nhưng chưa có HD, đến T2/07 mình trả tiếp tiền nhà 3 tháng nữa nhưng còn giữ lại 10% khi nào có HD thì trả hết. khi nhận HD mình trả tiền còn thiếu và cả tiền VAT cho 6 tháng. Vậy mình phải định khoản cái HD này như thế nào. Hiện tại mình đang làm như vầy:

Khi trả tiền nhà để lấy HD:
Nợ 3388 (số tiền còn thiếu + số tiền VAT)
Có 1111
Dùng thêm một phiếu kế tóan để định khỏan VAT
C3388
N1331
Vào phần HD VAT để cập nhật thông tin cho HD này.

Không biết mình làm như vậy có đúng không, mọi người giúp mình với.

 

[dungbtxhn]

Tại sao bạn lại tách làm 2 định khoản như thế. Cho chung vào một thôi chứ:
Nợ 3388 : số tiền còn thiếu
Nợ 1331 : số VAT
Có 111 : Số tiền còn thiếu + VAT

 

[tuongbuivan]

Theo tôi thì:
Khi bạn chưa có HĐ thuê nhà thì bạn nên hạch toán:
Nợ TK 627,642 - Trích trước tiền thuê nhà hàng tháng
Có TK 335 - Trích trước tiền thuê nhà hàng tháng
Khi trả tiền cho chủ nhà thì hạch toán:
Nợ TK 138 - số tiền thuê nhà(chưa thuế)
Có TK 111,112 - số tiền thuê nhà(chưa thuế)
Khi có HD ta hạch toán:
+) Nợ TK 335 - Số tiền thuê nhà chưa thuế
Có TK 138- Số tiền thuê nhà chưa thuế
Nếu số phải trả mà lớn hơn số tiền đã trích trước thì khoản lớn hớn đó ta đưa vào 142,242.
+) Hạch toán thuế
Nợ TK 1331
Có TK 111

 

[Nguyen Tu Anh]

Các bạn hạch toán đơn giản thôi. Đừng làm rắc rối vấn đề. Hạch toán thuế khi có hóa đơn, không cần phải hạch toán trước.
- Khi đóng tiền chi phí thuê nhà:
Nợ TK 142: Chi phí thuê nhà
Có TK 111: 90% chi phí thuê nhà
Có TK 331: 10% chi phí thuê nhà giữ lại.
- Khi nhận được hóa đơn:
Nợ TK 133: Thuế GTGT của chi phí thuê nhà
Nợ TK 331: 10% chi phí thuê nhà giữ lại
Có TK 111: Tổng số tiền thanh toán.

 

[aThuan]

Các bạn hạch toán đơn giản thôi. Đừng làm rắc rối vấn đề. Hạch toán thuế khi có hóa đơn, không cần phải hạch toán trước.
- Khi đóng tiền chi phí thuê nhà:
Nợ TK 142: Chi phí thuê nhà
Có TK 111: 90% chi phí thuê nhà (1)
Có TK 331: 10% chi phí thuê nhà giữ lại. (2)
- Khi nhận được hóa đơn:
Nợ TK 133: Thuế GTGT của chi phí thuê nhà
Nợ TK 331: 10% chi phí thuê nhà giữ lại (3)
Có TK 111: Tổng số tiền thanh toán. (4)

Sao khó hiểu thế nhỉ????

(1) 90% số tiến đã chi ra
(4) Chi tiếp 10% số tiền còn lại. thế là đủ 100% số tiền phải chi
Vậy
Nợ TK 133: Thuế GTGT của chi phí thuê nhà
Nợ TK 331: 10% chi phí thuê nhà giữ lại (3)
Có TK 111: Tổng số tiền thanh toán.
là Chi cho khoản gì thế em???


Rồi khi nào tiền thuê đó được đưa vào chi phí????
Bạn ấy hỏi là chỗ chi phí phát sinh mà không có hóa đơn kịp thời ấy.
Hình như em sẽ post lại 1 bài trả lời cụ thể hơn :biggrinda

 

[NTH-CKMD]

Các bác cho em hỏi chen với, khi cho thuê nhà là 3tr 1 tháng thì chủ nhà phải đóng những khoản thuế gì và với thuế suất bao nhiêu ạ. Cảm ơn các bác nhiều nhiều.

 

[Nguyen Tu Anh]

Anh xem kỹ đầu bài thì anh sẽ hiểu thôi. Và anh đọc kỹ từng từ: "chi phí", "thuế", "số tiền thanh toán"; trong chi phí không bao gồm thuế.

Ban đầu, chi phí thuê nhà (không có thuế) sẽ phải nộp 90%, còn lại 10% giữ lại để chờ hóa đơn. Tức là bản thân chi phí cũng chưa trả hết tiền, tiền thuế thì đương nhiên là chưa trả rồi.

Sau đó, khi có hóa đơn, anh sẽ phải trả tiếp 10% tiền thuế trên hóa đơn và 10% số tiền chi phí thuê nhà đã giữ lại lúc ban đầu.

Sao khó hiểu thế nhỉ????

(1) 90% số tiến đã chi ra
(4) Chi tiếp 10% số tiền còn lại. thế là đủ 100% số tiền phải chi
Vậy
Nợ TK 133: Thuế GTGT của chi phí thuê nhà
Nợ TK 331: 10% chi phí thuê nhà giữ lại (3)
Có TK 111: Tổng số tiền thanh toán.
là Chi cho khoản gì thế em???


Rồi khi nào tiền thuê đó được đưa vào chi phí????
Bạn ấy hỏi là chỗ chi phí phát sinh mà không có hóa đơn kịp thời ấy.
Hình như em sẽ post lại 1 bài trả lời cụ thể hơn :biggrinda

 

[QuynhVinh]

Các bác cho em hỏi chen với, khi cho thuê nhà là 3tr 1 tháng thì chủ nhà phải đóng những khoản thuế gì và với thuế suất bao nhiêu ạ. Cảm ơn các bác nhiều nhiều.[/QUOTE

Nếu hợp đồng thuê nhà ký với cá nhân thì chủ nhà phải mang hợp đồng cùng sổ đỏ/sổ hồng lên UBND Phường chứng thực và làm thủ tục đóng thuế. Mức thuế sẽ được thông báo cụ thể theo từng hợp đồng. Nếu < 2 tr hình như không phải đóng thuế hay sao í.

Các cao thủ xin chỉ giáo thêm.

 

[Trịnh Văn Thập]

theo tôi:
định khoản vào các tài khoản như của TRUC DIEM là được nhưng quy hoạch chưa được
đây là ý kiến của tôi:
N 331.1 (số tiền còn thiếu)
N 133.1 (số VAT trên hóa đơn)
C 111;112;141... (tổng tiền)

 

[member0608]

Mình thanh toán tiền thuê VP trả theo hàng tháng. Cho mình hỏi cách định khoản khi thanh toán trước, nhận HĐ sau và nhận HĐ trước, thanh toán sau.

Mình định khoản:
1. Thanh toán trước:
N331/C111
N6422/C142

Khi nhận HĐ:
N142
N133
C111

2. Nhận HĐ trước:
N142
N133
C331

Khi thanh toán:
N331
C111

Không biết có đúng không?

 

[anhhai89]

bên mình có thuê phân xuỏng đến nay 3 thàng nhưng chưa nhận hoá đơn và chưa thanh toán tiền, vậy khi nhận hoá đơn thì tiền thuêu nhà của 2 thàng trưióc thì làm sao để cho vao fchi phí của 2 tháng đó?Định khoan ntn? Biêt mỗi tháng tiền thuê 10tr

 

[tranvanquyen]

bên mình có thuê phân xuỏng đến nay 3 thàng nhưng chưa nhận hoá đơn và chưa thanh toán tiền, vậy khi nhận hoá đơn thì tiền thuêu nhà của 2 thàng trưióc thì làm sao để cho vao fchi phí của 2 tháng đó?Định khoan ntn? Biêt mỗi tháng tiền thuê 10tr

Hi bạn,
Có 2 vấn đề ở đây:
- Nếu như trong năm tài chính: Bạn hạch toán vào tháng hiện tại tổg chi phí của 2 tháng đó là 20tr
Lần sau: dù chưa nhận được hóa đơn nhưng bạn nên hạch toán trước chi phí
Nợ TK 6277
Có TK 331 (3352): 10 tr
cho mỗi tháng. Đến khi nhận được hóa đơn trả tiền
Nợ TK 331 ( 3352)
Nợ TK 1331
Có TK 111 (112)