Thuê nhà và thuê xe có giống nhau không?

  • Thread starter Phan Ngọc Mai
  • Ngày gửi
P

Phan Ngọc Mai

Cao cấp
5/1/15
308
19
18
32
Mấy anh mấy chị cho em hỏi, cty e thuộc loại hình dịch vụ, cty e thuê nhà của cá nhân 8.300.000đ/tháng (em làm hợp đồng thuê nhà, biên bản bàn giao, bảng kê 01/TNDN, phiếu chi thanh toán), từng đó là đủ để đưa vào chi phí thuê nhà rồi phải không ạ. Còn giờ cty em muốn thuê xe của cá nhân, vậy em muốn đưa vào chi phí hợp lý khi tính thuế TNDN e làm giống thuê nhà hay sao? Ai biết giúp em với.
 
Khóa học Quản trị dòng tiền
Naveen Đoàn

Naveen Đoàn

Cao cấp
24/8/15
955
342
63
Bạn lấy thêm CMT photo của người cho thuê là được. Thuê xe cũng tương tự thuê nhà vậy.
Lưu ý: Nếu người cho thuê >100tr/năm thì cần có thêm hóa đơn được cơ quan thuế cấp.
 
P

Phan Ngọc Mai

Cao cấp
5/1/15
308
19
18
32
Bạn lấy thêm CMT photo của người cho thuê là được. Thuê xe cũng tương tự thuê nhà vậy.
Lưu ý: Nếu người cho thuê >100tr/năm thì cần có thêm hóa đơn được cơ quan thuế cấp.
Dạ, thuê xe dưới 100 triệu/năm ạ. E có đọc mấy bài nói thuê xe để cung cấp dịch vụ nên phải có hóa đơn, không có hóa đơn, em làm giống thủ tục thuê nhà vậy chắc chắn đc không a.
 
T

TIểu Tử

Guest
2/4/15
33
2
8
35
Mấy anh mấy chị cho em hỏi, cty e thuộc loại hình dịch vụ, cty e thuê nhà của cá nhân 8.300.000đ/tháng (em làm hợp đồng thuê nhà, biên bản bàn giao, bảng kê 01/TNDN, phiếu chi thanh toán), từng đó là đủ để đưa vào chi phí thuê nhà rồi phải không ạ. Còn giờ cty em muốn thuê xe của cá nhân, vậy em muốn đưa vào chi phí hợp lý khi tính thuế TNDN e làm giống thuê nhà hay sao? Ai biết giúp em với.
Bạn cho mình hỏi, hợp đồng thuê nhà là làm cho 1 năm, sang năm tiếp theo thì có làm hợp đồng mới hay gia hạn gì k nhỉ? Biên bản bàn giao là theo 1 lần của hợp đồng à bạn?
 
P

Phan Ngọc Mai

Cao cấp
5/1/15
308
19
18
32
Bạn cho mình hỏi, hợp đồng thuê nhà là làm cho 1 năm, sang năm tiếp theo thì có làm hợp đồng mới hay gia hạn gì k nhỉ? Biên bản bàn giao là theo 1 lần của hợp đồng à bạn?
Trong hợp đồng có ghi là thời hạn thuê nhà (ví dụ: 1 năm thì năm sau phải làm lại hợp đồng, còn nếu 2 năm thì 2 năm sau nữa mới làm lại), còn biên bản giao nhà mình nghĩ làm 1 lần thôi.
 
  • Like
Reactions: TIểu Tử
Naveen Đoàn

Naveen Đoàn

Cao cấp
24/8/15
955
342
63
Dạ, thuê xe dưới 100 triệu/năm ạ. E có đọc mấy bài nói thuê xe để cung cấp dịch vụ nên phải có hóa đơn, không có hóa đơn, em làm giống thủ tục thuê nhà vậy chắc chắn đc không a.
Theo khoản 7 điều 1 Thông tư 119/2014/TT-BTC
“1. Nguyên tắc khai thuế.
Hộ gia đình, cá nhân có tài sản cho thuê thuộc đối tượng phải khai, nộp thuế GTGT, thuế TNCN và nộp thuế môn bài theo thông báo của cơ quan thuế.
Riêng đối với hộ gia đình, cá nhân có tài sản cho thuê mà tổng số tiền cho thuê trong năm thu được từ một trăm triệu đồng trở xuống hoặc tổng số tiền cho thuê trung bình một tháng trong năm từ 8,4 triệu đồng trở xuống thì không phải khai, nộp thuế GTGT, thuế TNCN và cơ quan thuế không thực hiện cấp hóa đơn lẻ đối với trường hợp này
Do đó nếu bạn thuê xe dưới 100 triệu đồng/năm thì chỉ cần: Hợp đồng thuê, biên bản bàn giao, chứng từ thanh toán, bảng kê 01/TNDN kèm theo 1 CMT photo của cá nhân cho thuê là được.
 
P

Phan Ngọc Mai

Cao cấp
5/1/15
308
19
18
32
Theo khoản 7 điều 1 Thông tư 119/2014/TT-BTC
“1. Nguyên tắc khai thuế.
Hộ gia đình, cá nhân có tài sản cho thuê thuộc đối tượng phải khai, nộp thuế GTGT, thuế TNCN và nộp thuế môn bài theo thông báo của cơ quan thuế.
Riêng đối với hộ gia đình, cá nhân có tài sản cho thuê mà tổng số tiền cho thuê trong năm thu được từ một trăm triệu đồng trở xuống hoặc tổng số tiền cho thuê trung bình một tháng trong năm từ 8,4 triệu đồng trở xuống thì không phải khai, nộp thuế GTGT, thuế TNCN và cơ quan thuế không thực hiện cấp hóa đơn lẻ đối với trường hợp này
Do đó nếu bạn thuê xe dưới 100 triệu đồng/năm thì chỉ cần: Hợp đồng thuê, biên bản bàn giao, chứng từ thanh toán, bảng kê 01/TNDN kèm theo 1 CMT photo của cá nhân cho thuê là được.
Dạ, vậy làm i chang thuê nhà rồi. E cảm ơn a nhé.
 
P

Phan Ngọc Mai

Cao cấp
5/1/15
308
19
18
32
Theo khoản 7 điều 1 Thông tư 119/2014/TT-BTC
“1. Nguyên tắc khai thuế.
Hộ gia đình, cá nhân có tài sản cho thuê thuộc đối tượng phải khai, nộp thuế GTGT, thuế TNCN và nộp thuế môn bài theo thông báo của cơ quan thuế.
Riêng đối với hộ gia đình, cá nhân có tài sản cho thuê mà tổng số tiền cho thuê trong năm thu được từ một trăm triệu đồng trở xuống hoặc tổng số tiền cho thuê trung bình một tháng trong năm từ 8,4 triệu đồng trở xuống thì không phải khai, nộp thuế GTGT, thuế TNCN và cơ quan thuế không thực hiện cấp hóa đơn lẻ đối với trường hợp này
Do đó nếu bạn thuê xe dưới 100 triệu đồng/năm thì chỉ cần: Hợp đồng thuê, biên bản bàn giao, chứng từ thanh toán, bảng kê 01/TNDN kèm theo 1 CMT photo của cá nhân cho thuê là được.
Mà anh ơi, em hỏi tí đc không, thực ra cty em muốn có chi phí nên thuê xe, vì vậy phải có người lái xe nên em làm bảng lương a nhỉ, với nếu có hóa đơn xăng xe, sữa chữa xe em vẫn đưa vào chi phí bình thường chứ.
 
nguyennguyet87

nguyennguyet87

Trung cấp
28/12/09
115
11
18
38
hà nội
Mà anh ơi, em hỏi tí đc không, thực ra cty em muốn có chi phí nên thuê xe, vì vậy phải có người lái xe nên em làm bảng lương a nhỉ, với nếu có hóa đơn xăng xe, sữa chữa xe em vẫn đưa vào chi phí bình thường chứ.
thuê lái xe thì làm bảng lương cho lái xe. hóa đơn xăng xe đưa vào chi phí bình thường, Còn sửa chữa xe theo mình biết thì hầu như là do người thuê xe sửa. Nếu phát sinh lỗi do bên thuê thì bên thuê phải chịu phí sửa chữa ( bạn lấy đc hóa đơn sửa chữa thì hạch toán vào chi phí bình thường) , xem thêm điều khoản thỏa thuận trong HĐ thuê xe nhé.
 
P

Phan Ngọc Mai

Cao cấp
5/1/15
308
19
18
32
thuê lái xe thì làm bảng lương cho lái xe. hóa đơn xăng xe đưa vào chi phí bình thường, Còn sửa chữa xe theo mình biết thì hầu như là do người thuê xe sửa. Nếu phát sinh lỗi do bên thuê thì bên thuê phải chịu phí sửa chữa ( bạn lấy đc hóa đơn sửa chữa thì hạch toán vào chi phí bình thường) , xem thêm điều khoản thỏa thuận trong HĐ thuê xe nhé.
Dạ, em cảm ơn chị nhé.
 
Naveen Đoàn

Naveen Đoàn

Cao cấp
24/8/15
955
342
63
Mà anh ơi, em hỏi tí đc không, thực ra cty em muốn có chi phí nên thuê xe, vì vậy phải có người lái xe nên em làm bảng lương a nhỉ, với nếu có hóa đơn xăng xe, sữa chữa xe em vẫn đưa vào chi phí bình thường chứ.
Vậy trong hợp đồng thuê xe cần ghi rõ lương tài xế và chi phí xăng dầu, sửa chữa, các chi phí khác phát sinh trong quá trình thuê xe là do bên thuê xe chịu.
Chi phí xăng dầu, sửa chữa nếu có hóa đơn hợp lệ kèm theo chứng từ thanh toán thì đưa vào chi phí bình thường.
Lương tài xế thì cần HĐLĐ, bảng thanh toán lương kèm bảng chấm công (nếu có), các chứng từ thanh toán khác.
 
  • Like
Reactions: Phan Ngọc Mai
P

Phan Ngọc Mai

Cao cấp
5/1/15
308
19
18
32

thuê lái xe thì làm bảng lương cho lái xe. hóa đơn xăng xe đưa vào chi phí bình thường, Còn sửa chữa xe theo mình biết thì hầu như là do người thuê xe sửa. Nếu phát sinh lỗi do bên thuê thì bên thuê phải chịu phí sửa chữa ( bạn lấy đc hóa đơn sửa chữa thì hạch toán vào chi phí bình thường) , xem thêm điều khoản thỏa thuận trong HĐ thuê xe nhé.
mà chị ơi, em mới đọc trên mạng nói có hóa đơn thuê xe mới đc đưa các hóa đơn xăng xe vào chi phí, không có hóa đơn thì những hóa đơn xăng xe sẽ bị loại.
 
P

Phan Ngọc Mai

Cao cấp
5/1/15
308
19
18
32
Vậy trong hợp đồng thuê xe cần ghi rõ lương tài xế và chi phí xăng dầu, sửa chữa, các chi phí khác phát sinh trong quá trình thuê xe là do bên thuê xe chịu.
Chi phí xăng dầu, sửa chữa nếu có hóa đơn hợp lệ kèm theo chứng từ thanh toán thì đưa vào chi phí bình thường.
Lương tài xế thì cần HĐLĐ, bảng thanh toán lương kèm bảng chấm công (nếu có), các chứng từ thanh toán khác.
Em cảm ơn anh nhé.
Trường hợp Công ty bạn thuê xe của cá nhân (chỉ thuê xe, còn chi phí xăng dầu, tài xế thì bên đi thuê chịu)nếu chỉ có hợp đồng giữa công ty và bên cá nhân cho thuê, không có hóa đơn thuê xe thì các chi phí liên quan như xăng dầu và tài xế không được tính vào chi phí hợp lý khi tính thuế TNDN.
Câu này em đọc trên mạng cụ thuế trả lời, vậy hóa đơn xăng xe mình đổ xăng có đc đưa vào cp hợp lý ko a.
 
Naveen Đoàn

Naveen Đoàn

Cao cấp
24/8/15
955
342
63
Em cảm ơn anh nhé.
Trường hợp Công ty bạn thuê xe của cá nhân (chỉ thuê xe, còn chi phí xăng dầu, tài xế thì bên đi thuê chịu)nếu chỉ có hợp đồng giữa công ty và bên cá nhân cho thuê, không có hóa đơn thuê xe thì các chi phí liên quan như xăng dầu và tài xế không được tính vào chi phí hợp lý khi tính thuế TNDN.
Câu này em đọc trên mạng cụ thuế trả lời, vậy hóa đơn xăng xe mình đổ xăng có đc đưa vào cp hợp lý ko a.
Trường hợp mà bạn đề cập là cho thuê >100 triệu đồng/năm và >8,4 triệu đồng/tháng.
Như mình đã nói ở trên, cá nhân cho thuê < 100 triệu đồng/năm thì không cấp hóa đơn lẻ, nên không có hóa đơn thuê xe.
Nếu bạn muốn chắc chắn, bạn có thể trực tiếp ra Cục thuế hỏi về trường hợp của bạn, cá nhân cho thuê có được cấp hóa đơn lẻ không hay có thể mua hóa đơn lẻ không?
 
P

Phan Ngọc Mai

Cao cấp
5/1/15
308
19
18
32
Trường hợp mà bạn đề cập là cho thuê >100 triệu đồng/năm và >8,4 triệu đồng/tháng.
Như mình đã nói ở trên, cá nhân cho thuê < 100 triệu đồng/năm thì không cấp hóa đơn lẻ, nên không có hóa đơn thuê xe.
Nếu bạn muốn chắc chắn, bạn có thể trực tiếp ra Cục thuế hỏi về trường hợp của bạn, cá nhân cho thuê có được cấp hóa đơn lẻ không hay có thể mua hóa đơn lẻ không?
Dạ.
 
T

ThuexeAAT

Guest
29/11/15
1
0
1
45
Bạn cần thuê xe và hóa đơn Vat thì công ty mình đáp ứng đầy đủ. Công ty AAT gần 10 năm hoạt động lũ hành nội địa tại Hà Nội luôn sẵn sàng hợp tác cùng bạn.
Hotline: 094 999 5959
 

Xem nhiều