Khấu hao TSCĐ cho thuê hoạt động hoặc bán.

[swan2609]

Cty sản xuất TSCD, mục đích cho thuê hoặc bán:
Khi sx xong bắt đầu đưa vào hđ, chi phí khấu hao ghi nhận vào 811, hay 627 hay CP nào? Vì TSCD này minh cho thuê hoặc bán.
- Nếu đưa vào 627 thì không hợp lý vì nó không góp phần tạo ra tài sản khác.
- Nếu xem đây là hàng hóa không trích khấu hao cũng không đúng
vì đưa vào sử dụng nó sẽ có hao mòn. Sau 1 thời gian giá trị nó sẽ khác.
Mong mọi người giúp đỡ!

 

[KhanhNguyen94]

Cty sản xuất TSCD, mục đích cho thuê hoặc bán:
Khi sx xong bắt đầu đưa vào hđ, chi phí khấu hao ghi nhận vào 811, hay 627 hay CP nào? Vì TSCD này minh cho thuê hoặc bán.
- Nếu đưa vào 627 thì không hợp lý vì nó không góp phần tạo ra tài sản khác.
- Nếu xem đây là hàng hóa không trích khấu hao cũng không đúng
vì đưa vào sử dụng nó sẽ có hao mòn. Sau 1 thời gian giá trị nó sẽ khác.
Mong mọi người giúp đỡ!

Đưa vào hoạt động ở đây là hđộng ở DN bạn hay sao?

Nếu xuất dùng nội bộ thì bạn có thể hạch toán ghi nhận chi phí khấu hao theo phòng ban, nếu xuất cho thuê thì mình nghĩ có thể tập hợp vào 154 rồi cuối kỳ kết chuyển sang 632 và ghi nhận doanh thu 511 như dnghiệp dịch vụ.

Mặt hàng của DN bạn là TSCĐ đó thì nhập kho xem như thành phẩm hay hàng hóa cũng được mà

Còn phần suy giảm giá trị TSCĐ thì nếu cần bạn có thể xem nó như dự phòng giảm giá HTK

 

[swan2609]

Đưa vào hoạt động ở đây là hđộng ở DN bạn hay sao?

Nếu xuất dùng nội bộ thì bạn có thể hạch toán ghi nhận chi phí khấu hao theo phòng ban, nếu xuất cho thuê thì mình nghĩ có thể tập hợp vào 154 rồi cuối kỳ kết chuyển sang 632 và ghi nhận doanh thu 511 như dnghiệp dịch vụ.

Mặt hàng của DN bạn là TSCĐ đó thì nhập kho xem như thành phẩm hay hàng hóa cũng được mà

Còn phần suy giảm giá trị TSCĐ thì nếu cần bạn có thể xem nó như dự phòng giảm giá HTK

Dự phòng thì không được vì chỉ trích dự phòng tại thời điểm nhất định, còn TSCĐ này hao mòn dần theo thời gian. Còn tập hợp 154 thì cũng ok lắm vì nó không góp phần tạo ra giá thành của SP mới, Vậy cái này đưa thẳng vào 632 được không? Mọi người cho mình ý kiến nhé! Thanks!

 

[Hien]

Thành phầm doanh nghiệp làm ra chuyển thành tài sản để chuyên cho thuê ghi Nợ 211/Có 155.

Theo Thông tư 200 thì khấu hao TSCĐ cho thuê hoạt động được ghi nhận vào TK 627 (cùng với các chi phí mà công ty phải bỏ ra mà không phải là nhân công vận hành (622) hay nhiên liệu, vật liệu cho máy (621)). Cuối kỳ kết chuyển chi phí cho thuê hoạt động sang 154 để tính giá thành từng hợp đồng và ghi nhận giá vốn bằng bút toán: Nợ 632/Có 154.

Trường hợp của bạn nếu không phát sinh các chi phí gì khác ngoài khấu hao thì có thể định khoản tắt vào TK 632 cũng được (Không tuân thủ chế độ nhưng đơn giản cho việc thực hành, và lên báo cáo tài chính vẫn không bị sai).