Hỏi về quyền sử dụng đất

[thanhvuhuyen]

Chào các anh chị ạ! Anh chị có kinh nghiệm cho em hỏi về vấn đề quyền sử dụng đất.
Bên em có một dự án đầu tư chưa khởi công, bên nhà thầu xây dựng cần hồ sơ trích lục địa điểm đầu tư từ văn phòng đăng ký đất đai. Họ nói Để có thể xây dựng nhà máy được trên đất này thì đất cần phải mang tên công ty, tên trên bản trích lục thửa đất là tên công ty.

Tuy nhiên đất đó hiện đang mang tên ông A, đã có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang cho một thành viên B trong HĐTV của công ty ( tên trên sổ đỏ vẫn là của ông A). Bây giờ công ty có phải làm một biên bản góp vốn là quyền sử dụng đất của ông B, rồi đổi sổ để đất mang tên ông B rồi đổi tiếp sang của công ty.

Nếu có thể góp vốn bằng quyền sử dụng đất mà không phải sang sổ, hoặc ông B cho công ty thuê ( mấy ông không muốn chuyển quyền sở hữu), vậy em cần phải làm những thủ tục gì? Có nhất thiết hồ sơ trích lục để xây dựng nhà máy có nhất thiết phải mang tên công ty không ạ? Em xin cảm ơn!