cá nhân cho thuê nhà >100tr/năm

[thaovy102012]

Mọi người ơi cho e hỏi bên em là cá nhân có cho ngân hàng Eximbank thuê một mặt bằng doanh thu >100tr/năm . bên em có lên thuế làm thủ tục đóng thuế và xin xuất hóa đơn nhưng bên thuế nói theo thông tư 96 mới thì không cần xuất hóa đơn mà theo e đọc thì thủ tục cần là hợp đồng và các chứng từ đóng thuế của cá nhân cho thuê cung cấp cho ngân hàng. nhưng e qua bên ngân hàng để làm thủ tục ngân hàng chuyển trả tiền thì họ ko chịu mà nói dưới 100tr thì mới ko y/c xuất hđơn còn >100tr/năm thì kế toán bên đó vẫn y/c bên em lên thuế y/c họ suất hóa đơn cho bên họ . e chưa làm bao giờ mà đang cần gấp mong anh chị tư vấn giúp e có trích kèm thông tư để e qua ngân hàng nói chuyện với họ ạ
Em cám ơn

 

[KT không chuyên]

Có thể do cán bộ thuế nghe nhầm, hoặc non choẹt, còn từ 100tr trở nên chắc chắn phải có hóa đơn, bạn nên hỏi lại bên thuế và mua HĐ của thuế trả cho ngân hàng.

 

[Duyenandy]

Mọi người ơi cho e hỏi bên em là cá nhân có cho ngân hàng Eximbank thuê một mặt bằng doanh thu >100tr/năm . bên em có lên thuế làm thủ tục đóng thuế và xin xuất hóa đơn nhưng bên thuế nói theo thông tư 96 mới thì không cần xuất hóa đơn mà theo e đọc thì thủ tục cần là hợp đồng và các chứng từ đóng thuế của cá nhân cho thuê cung cấp cho ngân hàng. nhưng e qua bên ngân hàng để làm thủ tục ngân hàng chuyển trả tiền thì họ ko chịu mà nói dưới 100tr thì mới ko y/c xuất hđơn còn >100tr/năm thì kế toán bên đó vẫn y/c bên em lên thuế y/c họ suất hóa đơn cho bên họ . e chưa làm bao giờ mà đang cần gấp mong anh chị tư vấn giúp e có trích kèm thông tư để e qua ngân hàng nói chuyện với họ ạ
Em cám ơn

Sao mình có đọc thông tư 96 mà ko thấy chỗ nào nói là không cần xuất hoá đơn cả??

 

[thaovy102012]

e cám ơn các tiền bối có đụng chuyện e mới biết thêm được vấn đề , bên thuế giờ này vẫn bảo ko xuất hóa đơn mọi người ạ.

 

[KT không chuyên]

e cám ơn các tiền bối có đụng chuyện e mới biết thêm được vấn đề , bên thuế giờ này vẫn bảo ko xuất hóa đơn mọi người ạ.

Yêu cầu cán bộ thuế giải thích cụ thể, nó là điều nào của thông tư. bạn làm sẵn một biên bản và yêu cầu cán bộ thuế sau khi giải thích xong ký, cộp dấu vào đó và chuyển cho ngân hàng là ok.
m cũng đã đọc và thấy nó vẫn thuộc diện phải xuất HĐ.

 

[thaovy102012]

Có kết quả e cập nhật để mọi người có thêm kinh nghiệm chưa đi đến kết quả cuối cùng nhưng có vẻ phần thắng đang nghiêng về cán bộ thuế,hjhj

 

[Duyenandy]

Có kết quả e cập nhật để mọi người có thêm kinh nghiệm chưa đi đến kết quả cuối cùng nhưng có vẻ phần thắng đang nghiêng về cán bộ thuế,hjhj

Nhớ cập nhật nhé, thuế muôn đời vẫn thắng mà(

 

[KT không chuyên]

Nhớ cập nhật nhé, thuế muôn đời vẫn thắng mà(

Những ai đồng ý với ý kiến của bạn đều phải rèn luyện thêm, vì m đã thấy nhiều người lùa cán bộ thuế vào ngõ cụt, thắng trên thế thua.
Họ chỉ thắng phần không nộp ngân sách.

 

[Duyenandy]

Những ai đồng ý với ý kiến của bạn đều phải rèn luyện thêm, vì m đã thấy nhiều người lùa cán bộ thuế vào ngõ cụt, thắng trên thế thua.
Họ chỉ thắng phần không nộp ngân sách.[/QUOTECoonai
Chắc bạn chưa biết được 1 điều là nên làm hài lòng thuế chứ đừng hơn thua. Nếu muốn kinh doanh lớn thì nên tiến 1 bước lùi 1 bước. Lùa Thuế vô ngõ cụt được bao nhiêu lần, thuế nắm đằng cán còn doanh nghiệp đường lưỡi.

 

[Đặng Thị Kim Nhung]

theo thông tư 96/2015: thì ko nhất thiết phải có hóa đơn > 100 triệu thuê tài sản cá nhân
cần bộ chứng từ: hợp đồng thuê tài sản + chứng từ trả tiền thuê

 

[Đặng Thị Kim Nhung]

muốn mua hóa đơn thì phải nộp thuế gtgt, thuế môn bài và thuế tncn

 

[anthuytran]

M lên cán bộ thuế họ bảo ko phải xuất hóa đơn. chỉ làm tờ khai thuế môn bài Mẫu số: 01/MBAI, Phụ lục
BẢNG KÊ CHI TIẾT HỢP ĐỒNG CHO THUÊ TÀI SẢN Mẫu số: 01/BK-TTS, TỜ KHAI ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI SẢN (Áp dụng cho cá nhân có hoạt động cho thuê tài sản hoặc tổ chức khai thay)
Mẫu số: 01/TTS, còn bên đi thuê họ chỉ cần hợp đồng thuê tài sản và chứng từ trả tiền thuê qua ngân hàng là được tính vào chi phí. m đã làm và nộp ok b ạ.

 

[anthuytran]

muốn mua hóa đơn thì phải nộp thuế gtgt, thuế môn bài và thuế tncn

b ơi. ko có hóa đơn cũng phải nộp các loại thuế đó. 1tr tiền thuế môn bài, 5% thuế gtgt và 5% thuế tncn.

 

[Đặng Thị Kim Nhung]

uhm

 

[KT không chuyên]

M lên cán bộ thuế họ bảo ko phải xuất hóa đơn. chỉ làm tờ khai thuế môn bài Mẫu số: 01/MBAI, Phụ lục
BẢNG KÊ CHI TIẾT HỢP ĐỒNG CHO THUÊ TÀI SẢN Mẫu số: 01/BK-TTS, TỜ KHAI ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI SẢN (Áp dụng cho cá nhân có hoạt động cho thuê tài sản hoặc tổ chức khai thay)
Mẫu số: 01/TTS, còn bên đi thuê họ chỉ cần hợp đồng thuê tài sản và chứng từ trả tiền thuê qua ngân hàng là được tính vào chi phí. m đã làm và nộp ok b ạ.

Quan trọng là ngân hàng có chấp nhận như thế & thanh toán cho bạn không?? chi cục này thế này, chi cục khác lại kiểu khác.

 

[KT không chuyên]

Nếu ai cũng như bạn @Duyenandy thì không có dịch vụ KT thuế, Tư vấn thuế & dọn sổ sách.

 

[Đặng Thị Kim Nhung]

đúng là mỗi chi cục thuế khác. tuy nhiên chỉ quan tâm đến tài sản cho thuê nằm trên địa bàn nào thuộc chi cục quản lý thì làm việc với chi cục đó.
mình đã làm hết thủ tục rồi nhưng bên ngân hàng ko chịu nữa thì bạn nói ngân hàng liên hệ trực tiếp hoặc điện đến thuế nhờ tư vấn cho ngân hàng biết.
để khỏi lo loại chị phí.

 

[Duyenandy]

Nếu ai cũng như bạn @Duyenandy thì không có dịch vụ KT thuế, Tư vấn thuế & dọn sổ sách.

Thì đâu cũng phải tiền cả. hehe

 

[KT không chuyên]

Thì đâu cũng phải tiền cả. hehe

Mất tiền nhưng biết mình đang yếu kém để cố gắng khác hoàn toàn với mất tiền mà không biết tại sao, rồi mặc định cho mình lần sau cũng thế, nghĩa là bạn đang làm cho mình tụt lại so với nhiều người khác. làm mình cảm thấy sợ những con người khác giống mình.
(Đa số dân VN giống bạn, m trước đây cũng vậy)

 

[KT không chuyên]

@Đặng Thị Kim Nhung với chủ thớt @thaovy102012 đang giống là 1 người. nhưng chắc ko phải. chờ thớt chốt