Thuê nhà, tiền điện nước để đưa vào chi phí thì cần những gì?

[nhungdtt123]

Hôm trước, đi học tập huấn thuế, thì từ tháng 7/2015, thuế sẽ không bán hoá đơn cho chủ nhà cho thuê.
Vậy ai biết về vấn đề này, cho em hỏi. Để đưa chi phí thuế nhà, và tiền điện nước vào chi phí hợp lý, thì cần gì khác ngoài hợp đồng thuê nhà ra không? Người cho thuê nhà, có phải nộp thuế gì không?

 

[nhungdtt123]

Em còn nghe nói là hợp đồng thuê nhà không cần phải công chứng nữa. Có ai biết vụ này không? giải đáp giúp em với

 

[nhungdtt123]

có ai biết, chỉ giúp em với. Em đang rất cần ah?

 

[haily801]

1. Hợp đồng thuê nhà phải có công chứng.
2. Hóa đơn điện nước phải mang tên chủ nhà và tất nhiên là đúng địa chỉ nhà thuê.
3. Phải có chứng từ chi tiền thuê nhà. Còn chủ nhà phải đóng thuế gì gì đó nếu tiền thuê nhà cả năm lớn hơn mức nào đó....Túm lại có chủ đề này rồi, bạn tìm xem lại đi.

 

[nhungdtt123]

1. Hợp đồng thuê nhà phải có công chứng.
2. Hóa đơn điện nước phải mang tên chủ nhà và tất nhiên là đúng địa chỉ nhà thuê.
3. Phải có chứng từ chi tiền thuê nhà. Còn chủ nhà phải đóng thuế gì gì đó nếu tiền thuê nhà cả năm lớn hơn mức nào đó....Túm lại có chủ đề này rồi, bạn tìm xem lại đi.

Hôm trước, mình đi tập huấn, thấy nói, hợp đồng thuê nhà cũng không nhất thiết phải công chứng nữa bạn ah!

 

[batluc321]

1. Hợp đồng thuê nhà phải có công chứng.
2. Hóa đơn điện nước phải mang tên chủ nhà và tất nhiên là đúng địa chỉ nhà thuê.

Pokemon Pikachu | игрушка - Children toy | 댄스 댄스 섹시한 여자

3. Phải có chứng từ chi tiền thuê nhà. Còn chủ nhà phải đóng thuế gì gì đó nếu tiền thuê nhà cả năm lớn hơn mức nào đó....Túm lại có chủ đề này rồi, bạn tìm xem lại đi.

Bạn này nói đúng nhất

 

[Hienlt.2812]

Mình cũng đang tìm hiểu về vấn đề này. Thầy mình bảo hợp đồng không bắt buộc phải công chứng nữa. Người cho thuê tùy vào số tiền cho thuê sẽ phải nộp thuế môn bài, thuế GTGT, thuế TNCN. (Hoặc doanh nghiệp khai và nộp thay thì phải thể hiện rõ trên hợp đồng). Đối với thuế môn bài bạn xem TT96/2002, thuế GTGT và TNCN là TT92/2015. Hố sơ thì có hợp đồng, chứng từ chi tiền, và chứng từ nộp thuế(trong trường hợp nộp thay)

 

[Aljbaba]

Hợp đồng cho thuê trên 6 tháng bắt buộc phải ra công chứng (luật đã có quy định).

 

[nhungdtt123]

Hợp đồng cho thuê trên 6 tháng bắt buộc phải ra công chứng (luật đã có quy định).

Theo quy định trong thông tư 92/2015/TT-BTC.
Đối với DN đi thuê nhà của cá nhân cần có bộ hồ sơ gồm:
- Hợp đồng thuê nhà (Từ ngày 1/7/2015 thì không bắt buộc phải công chứng, Theo văn bản số 4528/TCT-PC ngày 02/11/2015 của Tổng cục Thuế)
- Chứng từ thanh toán tiền thuê nhà (Không nhất thiết phải chuyển khoản cũng được theo điểm 2.4 khoản 2 điều 4 Thông tư 96, vì không có hóa đơn).
- Chứng từ nộp thuế thay chủ nhà. (Nếu trong hợp đồng thảo thuận DN nộp thay)

bạn có thể tham khảo thêm Công văn số 2994/TCT-TNCN giới thiệu điểm mới thông tư số 92/2015/TT-BTC.

 

[Aljbaba]

Vậy nếu phát sinh vấn đề né thuế bằng cách sử dụng 2 hợp đồng thì khi có tranh chấp xảy ra thì sẽ giải quyết sao bác.?!