Hạch toán chi phí thiệt hạ công trình trong DNXL

[Thư kí Ly]

Em có 1 số câu hỏi về vấn đề thiệt hại công trình (do chủ đầu tư thay đổi thiết kế phải phá đi làm lại) muốn nhờ các anh chị giải đáp, em đang ôn thi tốt nghiệp. Mong được các anh chị giúp đỡ.
1. Công trình A do chủ đầu tư thay đổi thiết kế phải phá đi làm lại 1 hạng mục, chi phí thiệt hại là 150.000 (trong đó: CPNVLTT 135.000, CPNCTT 10.000, CPMTC 5.000). Số thiệt hại đc xử lý như sau:
+ Giá trị phế liệu thu hồi nhập kho 5.000
+ Số còn lại chủ đầu tư chịu trách nhiệm bồi thường.
2. Công trình B cũng do chủ đầu tư ... Thiệt hại do phá đi làm lại bao gồm: CPVL xuất kho 15.000, CP tháo dỡ bằng TM 2.000, phế liệu thu hồi (bán thu bằng tiền mặt) 3.000. Sau khi trừ phần thu hồi, số thiệt hại thực chủ đầu tư chấp nhận thanh toán toàn bộ.
Em cảm ơn các anh chị.

 

[Hien]

Em có 1 số câu hỏi về vấn đề thiệt hại công trình (do chủ đầu tư thay đổi thiết kế phải phá đi làm lại) muốn nhờ các anh chị giải đáp, em đang ôn thi tốt nghiệp. Mong được các anh chị giúp đỡ.
1. Công trình A do chủ đầu tư thay đổi thiết kế phải phá đi làm lại 1 hạng mục, chi phí thiệt hại là 150.000 (trong đó: CPNVLTT 135.000, CPNCTT 10.000, CPMTC 5.000). Số thiệt hại đc xử lý như sau:
+ Giá trị phế liệu thu hồi nhập kho 5.000
+ Số còn lại chủ đầu tư chịu trách nhiệm bồi thường.
2. Công trình B cũng do chủ đầu tư ... Thiệt hại do phá đi làm lại bao gồm: CPVL xuất kho 15.000, CP tháo dỡ bằng TM 2.000, phế liệu thu hồi (bán thu bằng tiền mặt) 3.000. Sau khi trừ phần thu hồi, số thiệt hại thực chủ đầu tư chấp nhận thanh toán toàn bộ.
Em cảm ơn các anh chị.

Bạn hãy cố gắng tự giải rồi đưa lời giải của mình lên để các bạn khác cùng chia sẻ, góp ý.

 

[Nguyễn Văn Toản_301]

Nếu đơn thuần là kế toán xử lý thì bạn hạch toán giảm toàn bộ giá trị công trình vào phải thu chủ đầu tư sau khi đã trừ đi số thu hồi được:
Nợ 138:145
Nợ 152: 5
Có 154: 150
Tương tự với trường hợp 2

 

[Hien]

Thiệt hại phá đi làm lại mà chủ đầu tư bồi thường thì xem đó là doanh thu của hợp đồng và cần hạch toán doanh thu, giá vốn (bên chủ đầu tư không được tính vào giá thành vì nó không phải là chi phí trong mức bình thường).

 

[yeuketoan2016]

Xây dựng thì mỗi công trình một đặc thù riêng nên chi phí bồi thường của chủ đầu tư vẫn là chi phí hợp lệ, tốt nhất phần này phải xuất hóa đơn phần giá trị bồi thường để hợp lý cho cả 2 bên (Vì tiền thuế bên xuất cũng phải nộp nhà nước, bên bồi thường trả thì vẫn được khấu trừ). Theo luật thuế thì không cần xuất chỉ cần phiếu thu, chi, chuyển khoản, biên bản bồi thường nhưng thực tế thì bên thuế rất hay yêu cầu xuất hóa đơn phần này. Còn chi phí này hợp lệ rồi thì chủ đầu tư đưa vào giá thành hay thẳng vào giá vốn thì cũng không quan trọng. nếu thiết kế lại thì coi như công trình mới thì công trình cũ có thể coi như 1 công trình riêng nên chi phí bồi thường chính là giá thành, thường các chi phí dạng như phạt thi công chậm, ko đảm bảo chất lượng mới đưa thẳng vào giá vốn, còn chi phí dạng bồi thường kiểu tính ra chi phí vật tư, tháo dỡ, phá bỏ thì bồi thường chính là giá thành của công trình đó.

 

[Hien]

Xây dựng thì mỗi công trình một đặc thù riêng nên chi phí bồi thường của chủ đầu tư vẫn là chi phí hợp lệ, tốt nhất phần này phải xuất hóa đơn phần giá trị bồi thường để hợp lý cho cả 2 bên (Vì tiền thuế bên xuất cũng phải nộp nhà nước, bên bồi thường trả thì vẫn được khấu trừ). Theo luật thuế thì không cần xuất chỉ cần phiếu thu, chi, chuyển khoản, biên bản bồi thường nhưng thực tế thì bên thuế rất hay yêu cầu xuất hóa đơn phần này. Còn chi phí này hợp lệ rồi thì chủ đầu tư đưa vào giá thành hay thẳng vào giá vốn thì cũng không quan trọng. nếu thiết kế lại thì coi như công trình mới thì công trình cũ có thể coi như 1 công trình riêng nên chi phí bồi thường chính là giá thành, thường các chi phí dạng như phạt thi công chậm, ko đảm bảo chất lượng mới đưa thẳng vào giá vốn, còn chi phí dạng bồi thường kiểu tính ra chi phí vật tư, tháo dỡ, phá bỏ thì bồi thường chính là giá thành của công trình đó.

Việc ghi nhận vào chi phí thời kỳ hay vào giá gốc của tài sản sẽ ảnh hưởng đến báo cáo cáo kết quả kinh doanh của chủ đầu tư.

Nếu bên chủ đầu tư có các khoản phạt do thi công chậm, không đảm bảo chất lượng thì khoản này được ghi giảm chi phí (giá thành công trình) của chủ đầu tư theo nguyên tắc giá gốc. Các chi phí mà bên chủ đầu tư phải bồi thường do thay đổi thiết kế phá đi làm lại thì phần thiệt hại (giá trị khối lượng bên nhà thầu đã thi công, chủ đầu tư phải thanh toán) không được ghi nhận vào giá trị của công trình (không đảm bảo nguyên tắc ghi nhận tài sản - "chắc chắn đem lại lợi ích kinh tế trong tương lai").

 

[yeuketoan2016]

Việc ghi nhận vào chi phí thời kỳ hay vào giá gốc của tài sản sẽ ảnh hưởng đến báo cáo cáo kết quả kinh doanh của chủ đầu tư.

Nếu bên chủ đầu tư có các khoản phạt do thi công chậm, không đảm bảo chất lượng thì khoản này được ghi giảm chi phí (giá thành công trình) của chủ đầu tư theo nguyên tắc giá gốc. Các chi phí mà bên chủ đầu tư phải bồi thường do thay đổi thiết kế phá đi làm lại thì phần thiệt hại (giá trị khối lượng bên nhà thầu đã thi công, chủ đầu tư phải thanh toán) không được ghi nhận vào giá trị của công trình (không đảm bảo nguyên tắc ghi nhận tài sản - "chắc chắn đem lại lợi ích kinh tế trong tương lai").

Luật kế toán thì chủ đầu tư làm vậy là đúng theo kế toán, tuy nhiên nếu phần chi phí chủ đầu tư chịu do thay đổi thiết kế hay gì đó mà không đưa vào giá thành tài sản mà hạch toán thẳng 1 cục vào giá vốn thì sẽ gay với Thuế. Vì đây cũng là 1 phần trong chi phí để hình thành lên tài sản đó, nên có thể coi là 1 phần chi phí giá thành của công trình. Còn nếu xét riêng phần chi phí này thì tất nhiễn là lỗ 100% còn nếu chi phí theo kế toán ghi nhận vào giá vốn 1 cục nhưng thực tế lại hạch toán tăng tài sản thì bên Thuế nhất trí Ok ngay. Còn ngành xây dựng cơ bản thì hỏng hóc, thay đổi thiết kế, phá đi làm lại mà cho phép ghi 1 cục vào giá vốn thì mừng quá. Kế toán ở Việt Nam cứ phải vừa làm vừa lựa giữa kế toán và thuế, như khấu hao tài sản thì ước tính theo tiêu hao thực tế nhưng thực tế đến đâu mà không phù hợp với bảng thời gian khấu hao của Thuế thì toi hết. Cũng như bao công trình kéo dài tiến độ thi công phát sinh thêm rất nhiều chi phí không bình thường rồi cuối cùng cũng vào giá trị tài sản hình thành hết thôi.