Hoá đơn đặt cọc tiền mua nhà.

[phuonnt]

Chào các anh chị.
Cty mình có mua nhà chung cư để sau làm văn phòng cty luôn. Vừa rồi đã chuyển khoản thanh toán đợt 1 hơn 700trieu và bên cty bán cũng đã xuất hoá đơn tất cả đều mang tên công ty hết. Nhà thì đến năm 2018 mới được bàn giao nhận nhà.
như vậy khi nhận được hoá đơn mình hạch toán như này được ko.
N 211:
N 1332
C 331
Khi thanh toán:
N331
V1121
Cả nhà giúp mình nhé tks nhhiều a.

 

[nvidia970gtx]

Chào các anh chị.
Cty mình có mua nhà chung cư để sau làm văn phòng cty luôn. Vừa rồi đã chuyển khoản thanh toán đợt 1 hơn 700trieu và bên cty bán cũng đã xuất hoá đơn tất cả đều mang tên công ty hết. Nhà thì đến năm 2018 mới được bàn giao nhận nhà.
như vậy khi nhận được hoá đơn mình hạch toán như này được ko.
N 211:
N 1332
C 331
Khi thanh toán:
N331
V1121
Cả nhà giúp mình nhé tks nhhiều a.

Chưa được bàn giao nhà thì khoản mua phải nằm trên 241. Nhưng mà hình như theo luật (ko nhớ rõ) thì căn hộ chung cư ko được sử dụng để làm văn phòng. Do đó khấu hao, điện đóm, nước và chi phí liên quan ko được coi là chi phí hợp lý. Bạn tìm hiểu xem.

 

[Kin7]

Chào các anh chị.
Cty mình có mua nhà chung cư để sau làm văn phòng cty luôn. Vừa rồi đã chuyển khoản thanh toán đợt 1 hơn 700trieu và bên cty bán cũng đã xuất hoá đơn tất cả đều mang tên công ty hết. Nhà thì đến năm 2018 mới được bàn giao nhận nhà.
như vậy khi nhận được hoá đơn mình hạch toán như này được ko.
N 211:
N 1332
C 331
Khi thanh toán:
N331
V1121
Cả nhà giúp mình nhé tks nhhiều a.

Chưa hình thành TSCĐ, ko được trích khấu hao.

 

[thd6758]

Chào các anh chị.
Cty mình có mua nhà chung cư để sau làm văn phòng cty luôn. Vừa rồi đã chuyển khoản thanh toán đợt 1 hơn 700trieu và bên cty bán cũng đã xuất hoá đơn tất cả đều mang tên công ty hết. Nhà thì đến năm 2018 mới được bàn giao nhận nhà.
như vậy khi nhận được hoá đơn mình hạch toán như này được ko.
N 211:
N 1332
C 331
Khi thanh toán:
N331
V1121
Cả nhà giúp mình nhé tks nhhiều a.

nàh chung cư không được dùng làm văn phòng vì vậy bạn không được hạch toán tài sản mặt khác mới thanh toán đợt đầu chưa thanh toán hết bạn nên hạch toán có 331/2411-1332 và co112/331 số tiền đã thanh toán trường hợp này bạn vẫn có thể trích khấu hao sau khi nhận bàn giao nhưng sẽ bị loại khỏi chi phí hợp lý tính thuế TNDN

 

[phuonnt]

Chưa hình thành TSCĐ, ko được trích khấu hao.

Vậy em hạch toán thế này đc ko.
Khi nhận được hoá đơn.
N 2411
N1332
C331
Khi trả tiền
N331
C1121
Em cám ơn ạ.

 

[phuonnt]

Vậy em hạch toán thế này đc ko.
Khi nhận được hoá đơn.
N 2411
N1332
C331
Khi trả tiền
N331
C1121
Em em có được đưa vào trích khấu hao số tiền đã trả trước ko ạ, hay để đến khi được bàn giao nhà rồi đưa vào khấu hao luôn, mong bác chỉ giúp em ạ.
Em cám ơn ạ.

 

[phuonnt]

Chưa hình thành TSCĐ, ko được trích khấu hao.

Vậy em hạch toán thế này đc ko.
Khi nhận được hoá đơn.
N 2411
N1332
C331
Khi trả tiền
N331
C1121
Em em có được đưa vào trích khấu hao số tiền đã trả trước ko ạ, hay để đến khi được bàn giao nhà rồi đưa vào khấu hao luôn, mong bác chỉ giúp em ạ.
Em cám ơn ạ.

 

[HO Anh Hue]

nàh chung cư không được dùng làm văn phòng vì vậy bạn không được hạch toán tài sản mặt khác mới thanh toán đợt đầu chưa thanh toán hết bạn nên hạch toán có 331/2411-1332 và co112/331 số tiền đã thanh toán trường hợp này bạn vẫn có thể trích khấu hao sau khi nhận bàn giao nhưng sẽ bị loại khỏi chi phí hợp lý tính thuế TNDN

- Có QĐ này nhưng thực tế nhiều DN vẫn dùng làm văn phòng giao dịch.
- ( .mới thanh toán đợt đầu chưa thanh toán hết..) Nhưng nếu có BB bàn giao đã đưa sử dụng nhà thì HT vào 211 ( Toàn bộ GT trên Hợp đồng ) Số tiền chưa trae treo trên công nợ 331.
- Bạn hướng dẫn ( .nên hạch toán có 331/2411-1332 và co112/331 số tiền đã thanh toán trường hợp này bạn vẫn có thể trích khấu hao ..) là thế nào ? 214 đối ứng với TK nào ?

 

[thd6758]

- Có QĐ này nhưng thực tế nhiều DN vẫn dùng làm văn phòng giao dịch.
- ( .mới thanh toán đợt đầu chưa thanh toán hết..) Nhưng nếu có BB bàn giao đã đưa sử dụng nhà thì HT vào 211 ( Toàn bộ GT trên Hợp đồng ) Số tiền chưa trae treo trên công nợ 331.
- Bạn hướng dẫn ( .nên hạch toán có 331/2411-1332 và co112/331 số tiền đã thanh toán trường hợp này bạn vẫn có thể trích khấu hao ..) là thế nào ? 214 đối ứng với TK nào ?

bạn chú ý nhé năm 2018 mới bàn giao đưa vào sử dụng như vậy đây mới chỉ là thanh toán lần đầu do vậy khi nhận hóa đơn của đợt đầu phải hạch toán vào 2411 mua sắm TSCĐ khi có bàn giao mọi chuyện từ 2411 sang 211. Trường hợp này vẫn trích khấu hao đưa vào chi phí được do vậy khi khấu hao ghi co241/nợ 642 bình thường tuy nhiên do quy định nhà chung của không được sử dụng làm văn phòng thế nên khi tính thu nhập chịu thuế phải loại trừ khoản khấu hao này

 

[Kin7]

Vậy em hạch toán thế này đc ko.
Khi nhận được hoá đơn.
N 2411
N1332
C331
Khi trả tiền
N331
C1121
Em cám ơn ạ.

Cho vào 241.

 

[Hoàng Thị Minh Thu]

Cho em học hỏi phần này với, đợt trước chồng em định lấy địa chỉ nhà chưng cư để đăng ký trụ sở của công ty. Nhưng bên Luật bảo không được, trên thực tế em thấy rất nhiều doanh nghiệp có địa chỉ trên chung cư. Hay là họ để văn phòng giao dịch thì được nhỉ

 

[HO Anh Hue]

bạn chú ý nhé năm 2018 mới bàn giao đưa vào sử dụng như vậy đây mới chỉ là thanh toán lần đầu do vậy khi nhận hóa đơn của đợt đầu phải hạch toán vào 2411 mua sắm TSCĐ khi có bàn giao mọi chuyện từ 2411 sang 211. Trường hợp này vẫn trích khấu hao đưa vào chi phí được do vậy khi khấu hao ghi co241/nợ 642 bình thường tuy nhiên do quy định nhà chung của không được sử dụng làm văn phòng thế nên khi tính thu nhập chịu thuế phải loại trừ khoản khấu hao này

- Bạn xem lại ở #8 mình nói: (..Nhưng nếu có BB bàn giao đã đưa sử dụng nhà thì HT vào 211.)
- Bút toán: (.khi khấu hao ghi co241/nợ 642 bình thường..) ở hướng dẫn nào vậy bạn ???