Hóa đơn điện, nước thuê VP của cá nhân

[luxi611]

Hi mọi người,
Công ty em có thuê VP làm việc tại 1 tòa nhà - của Cá nhân.
Cá nhân này có thể xuất hóa đơn trực tiếp cho bên em.
Về chi phí thuê VP làm việc thì ok ạ.
Nhưng về chi phí điện, nước thì:
- Cá nhân có được phép xuất hóa đơn coi như 1 loại dịch vụ của tòa nhà mà cá nhân làm chủ sở hữu ko: Nội dung hóa đơn chi phí điện nước là: Dịch vụ tòa nhà
- Nếu không, cần những chứng từ gì để chi phí đó hợp lê: tòa nhà nhiều VP, bên em là 1 trong các VP đó. Hóa đơn tiền điện của tòa nhà là 01 hóa đơn chung.

 

[Nga Hoàng 22]

Hóa đơn dạng này hôm rồi cũng có được mọi người thảo luận 1 hôm rồi, vẫn chưa ngả ngũ.
Nhưng cá nhân mình nghĩ:
Nếu bên đó xuất HĐ là dịch vụ của văn phòng + Trong hợp đồng thuê VP quy định cụ thể, phía bên cho thuê sẽ xuất HĐ điện nước cho khách thì vẫn hợp lý.

 

[luxi611]

Nhưng nếu bên cho thuê là cty có đăng kí dịch vụ kinh doanh điện, nước thì OK.
Các tòa nhà của cty vẫn xuất hóa đơn được.
Nhưng đây là cá nhân, cá nhân thì hình như không được xuất hóa đơn điện, nước (cho dù là dịch vụ).
Mình ko rõ nên muốn khẳng định thêm.

 

[Nga Hoàng 22]

Nhưng nếu bên cho thuê là cty có đăng kí dịch vụ kinh doanh điện, nước thì OK.
Các tòa nhà của cty vẫn xuất hóa đơn được.
Nhưng đây là cá nhân, cá nhân thì hình như không được xuất hóa đơn điện, nước (cho dù là dịch vụ).
Mình ko rõ nên muốn khẳng định thêm.

Cá nhân nhưng họ vẫn có thể mua hóa đơn của chi cục thuế, có giá trị như của DN mà bạn

 

[luxi611]

Cá nhân nhưng họ vẫn có thể mua hóa đơn của chi cục thuế, có giá trị như của DN mà bạn

Đúng vậy, nhưng về phần điện nước thì rắc rối hơn chút.
"
Như vậy, để các khoản chi phí điện nước được đưa vào chi phí hợp lý được trừ khi tính thuế thu nhập DN với TH của các bạn thắc mắc thì bên đi thuê cần lập bảng kê 02/TNDN + chứng từ thanh toán tiền điện ( Phiếu chi tiền) & hợp đồng thuê địa điểm sxkd có quy định cụ thể về việc sử dụng điện nước.
Bên cho thuê không được xuất hóa đơn GTGT hoặc HĐ bán hàng cho bên Thuê. Đây chỉ là một khoản bên Cho Thuê thanh toán hộ giùm bên Đi Thuê, Bên cho Thuê ko kinh doanh điện nước, nên ko xuất hóa đơn nhé ! Khi thu tiền điện nước từ bên Thuê, bên cho Thuê lập phiếu thu tiền và đóng giùm thôi."
Mình cũng có tìm hiểu đc cái này. Nhiều ý kiến trái chiều.
^^ Luật VN đọc cũng chả hiểu

 

[Nga Hoàng 22]

Đúng vậy, nhưng về phần điện nước thì rắc rối hơn chút.
"
Như vậy, để các khoản chi phí điện nước được đưa vào chi phí hợp lý được trừ khi tính thuế thu nhập DN với TH của các bạn thắc mắc thì bên đi thuê cần lập bảng kê 02/TNDN + chứng từ thanh toán tiền điện ( Phiếu chi tiền) & hợp đồng thuê địa điểm sxkd có quy định cụ thể về việc sử dụng điện nước.
Bên cho thuê không được xuất hóa đơn GTGT hoặc HĐ bán hàng cho bên Thuê. Đây chỉ là một khoản bên Cho Thuê thanh toán hộ giùm bên Đi Thuê, Bên cho Thuê ko kinh doanh điện nước, nên ko xuất hóa đơn nhé ! Khi thu tiền điện nước từ bên Thuê, bên cho Thuê lập phiếu thu tiền và đóng giùm thôi."
Mình cũng có tìm hiểu đc cái này. Nhiều ý kiến trái chiều.
^^ Luật VN đọc cũng chả hiểu

Nhưng mình thấy bên bạn dễ hơn 1 chút, đó là bên cho thuê xuất là "phí dịch vụ" . Điểu chỉnh câu từ trong Hợp đồng lại chút xíu cho dễ hơn.

 

[luxi611]

Hii. Chuẩn đấy. Coi như chi phí đó là các loại phí khác. Nhưng bên mình vẫn muốn chi phí thực tế í. :d.
Mai mình sẽ lên Thuế hỏi về vụ này. Có j mình sẽ ới mọi ng nhé

 

[Nga Hoàng 22]

Hii. Chuẩn đấy. Coi như chi phí đó là các loại phí khác. Nhưng bên mình vẫn muốn chi phí thực tế í. :d.
Mai mình sẽ lên Thuế hỏi về vụ này. Có j mình sẽ ới mọi ng nhé

Có gì nhớ thông báo bạn nhé!

 

[luxi611]

Mình đã lên cục thuế HN nhờ tư vấn. Họ có nói là cấp được. Nhưng nội dung là dịch vụ thôi nhé

 

[Nga Hoàng 22]

Mình đã lên cục thuế HN nhờ tư vấn. Họ có nói là cấp được. Nhưng nội dung là dịch vụ thôi nhé

Uhm. Mình cũng nghĩ là xuất phí dịch vụ kèm theo thì dễ. Vậy yên tâm rồi bạn.