xây dụng tài sản cố định trên đất thuê không có sổ đỏ

[Cao Hải Vân]

Doanh nghiệp thuê đất của cá nhân có đất ruộng 03, có mặt bằng nhưng không có sổ đỏ, hình thức thuê theo năm. tiền thuê là 5 triệu / tháng. Bây giờ nếu muốn xây dựng tài sản cố định trên đất này có được không và thủ tục như thế nào. Mong cả nhà giúp đỡ.