Quyền sử dụng đất

[Ms.Loan]

Các anh/chị pro cho em hỏi với, cty em có mua 1 căn hộ để làm văn phòng đại diện, em có nhận được 2 hóa đơn, 1 là hóa đơn giá trị căn hộ, 2 là hóa đơn quyền sử dụng đất. Vậy hóa đơn quyền sử dụng đất hạch toán vào 213 phải ko ạ? và quyền sử dụng đất này có được trích khấu hao không ạ? (quyền sử dụng đất vô thời hạn). E cám ơn ạ.

 

[lapbitas]

Giá trị của căn hộ bạn hạch toán vào tài sản cố định hữu hình 211,
Quyền sử dụng đất hạch toán vào tscđ vô hình 213, quyền sử dụng đất vô thời hạn thì không được trính khấu hao ( bạn đọc TT45)
TT45:
“2. Thông tư này thay thế Thông tư số 203/2009/TT-BTC ngày 20/10/2009 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định. Kể từ năm tính thuế 2013, tiết k điểm 2.2, khoản 2, Điều 6 Thông tư số 123/2012/TT-BTC ngày 27/7/2012 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật thuế thu nhập doanh nghiệp được thực hiện theo quy định sửa đổi, bổ sung sau:
k) Quyền sử dụng đất lâu dài không được trích khấu hao và phân bổ vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế; quyền sử dụng đất có thời hạn nếu có đầy đủ hoá đơn chứng từ và thực hiện đúng các thủ tục theo quy định của pháp luật, có tham gia vào hoạt động sản xuất kinh doanh thì được phân bổ dần vào chi phí được trừ theo thời hạn được phép sử dụng đất ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trừ trường hợp quyền sử dụng đất giao có thu tiền có thời hạn được trích khấu hao để tính vào chi phí hợp lý khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp”.