Hạch toán chi phí thuê nhà

[Nhungtruong1604]

Nhờ các anh chị tư vấn giúp em với ạ, Công ty em có địa điêm kinh doanh là 1 phần của nhà giám đốc, để có chi phí điện nước hàng tháng em đã làm 1 hợp đồng thuê nhà để đưa vô chi phí hàng tháng, nhưng em đang vân phân là chỉ có hợp đồng thuê nhà thôi thì đã hợp lệ để đưa vô chi phí chưa, thêm 1 cái nữa là công ty em mới thành lập và đăng ký tự nguyện theo phương pháp khấu trừ thuế gtgt (em đọc thấy điều kiện để khấu trừ là có hợp đồng thuê nhà) vậy chi phí thuê nhà có nhất thiết phải hạch toán ko ạ, nếu ko hạch toán thì có ảnh hưởng gì ko ạ

 

[tranxuan_lx]

Có hợp đồng dưới 100tr/năm thì chỉ cần hợp đồng và chứng từ thanh toán là được tính vào chi phí hợp lý rồi.
Bạn đòi khấu trừ thuế GTGT thì người cho thuê phải xuất hóa đơn VAT mới khấu trừ được.

 

[Nhungtruong1604]

Có hợp đồng dưới 100tr/năm thì chỉ cần hợp đồng và chứng từ thanh toán là được tính vào chi phí hợp lý rồi.
Bạn đòi khấu trừ thuế GTGT thì người cho thuê phải xuất hóa đơn VAT mới khấu trừ được.

Dạ trong hợp đồng em soạn là 20trđ/tháng, 1 năm là hơn 100tr rồi ạ, vậy nếu trên 100tr/tháng thì cần những thủ tục gì để đưa vô chi phí hợp lý ạ, em có tham khảo TT92/2015-TT-BTC là người cho thuê nhà phải nộp thuế tncn, tndn, trường hợp này người cho thuê cũng là người trong gia đình giám đốc luôn thì sao ạ, nếu ko có thủ tục đó thì có hợp lệ ko ạ

 

[tranxuan_lx]

Dạ trong hợp đồng em soạn là 20trđ/tháng, 1 năm là hơn 100tr rồi ạ, vậy nếu trên 100tr/tháng thì cần những thủ tục gì để đưa vô chi phí hợp lý ạ, em có tham khảo TT92/2015-TT-BTC là người cho thuê nhà phải nộp thuế tncn, tndn, trường hợp này người cho thuê cũng là người trong gia đình giám đốc luôn thì sao ạ, nếu ko có thủ tục đó thì có hợp lệ ko ạ

Nếu trên 100tr thì bảo người đứng hợp đồng cho thuê cầm hợp đồng bản photo ra chi cục thuế mua hóa đơn (nộp 5% thuế GTGT và 5% thuế TNCN), thì hóa đơn kèm chứng từ thanh toán bằng tiền ngân hàng và hợp đồng thuê nhà thì bạn được tính vào chi phí được trừ.
Nếu ko có hóa đơn và ck bằng tiền ngân hàng thì chi phí bị loại bạn nhé.
Thuế căn cứ theo chứng từ chứ ko căn cứ theo người cho thuê là ai đâu, hihihi

 

[nguyenthixuan1992]

Có hợp đồng dưới 100tr/năm thì chỉ cần hợp đồng và chứng từ thanh toán là được tính vào chi phí hợp lý rồi.
Bạn đòi khấu trừ thuế GTGT thì người cho thuê phải xuất hóa đơn VAT mới khấu trừ được.

anh ơi, a cho em hỏi chứng từ thanh toán gồm những gì ạ, em có phải ra cơ quan thuế làm gì không ạ?
Nếu em ko đòi khấu trừ thue GTGT thì nguoi thue k phải xuất hóa đơn VAT cho e phải ko ạ? Bởi cty e nhà cho thuê vp là nhà bố mẹ sếp e ạ. em cảm ơn

 

[nguyenthixuan1992]

Nhờ các anh chị tư vấn giúp em với ạ, Công ty em có địa điêm kinh doanh là 1 phần của nhà giám đốc, để có chi phí điện nước hàng tháng em đã làm 1 hợp đồng thuê nhà để đưa vô chi phí hàng tháng, nhưng em đang vân phân là chỉ có hợp đồng thuê nhà thôi thì đã hợp lệ để đưa vô chi phí chưa, thêm 1 cái nữa là công ty em mới thành lập và đăng ký tự nguyện theo phương pháp khấu trừ thuế gtgt (em đọc thấy điều kiện để khấu trừ là có hợp đồng thuê nhà) vậy chi phí thuê nhà có nhất thiết phải hạch toán ko ạ, nếu ko hạch toán thì có ảnh hưởng gì ko ạ

bạn ơi, bạn có hợp đồng thuê nhà không cho mình xin 1 bản với

 

[tranxuan_lx]

anh ơi, a cho em hỏi chứng từ thanh toán gồm những gì ạ, em có phải ra cơ quan thuế làm gì không ạ?
Nếu em ko đòi khấu trừ thue GTGT thì nguoi thue k phải xuất hóa đơn VAT cho e phải ko ạ? Bởi cty e nhà cho thuê vp là nhà bố mẹ sếp e ạ. em cảm ơn

M có nói đó bạn, nếu 1 tháng trên 20tr thì chứng từ thanh toán là phải chi qua ngân hàng và phải có hóa đơn thì bên đi thuê mới đủ điều kiện tính vào chi phí được trừ.
Dưới 100tr thì chỉ cần chứng từ chi tiền hàng tháng và hợp đồng thuê.
Nếu là cá nhân cho thuê thì mang hợp đồng thuê ra chi cục thuế mua hóa đơn lẻ nhé bạn.

 

[nguyenthixuan1992]

M có nói đó bạn, nếu 1 tháng trên 20tr thì chứng từ thanh toán là phải chi qua ngân hàng và phải có hóa đơn thì bên đi thuê mới đủ điều kiện tính vào chi phí được trừ.
Dưới 100tr thì chỉ cần chứng từ chi tiền hàng tháng và hợp đồng thuê.
Nếu là cá nhân cho thuê thì mang hợp đồng thuê ra chi cục thuế mua hóa đơn lẻ nhé bạn.

anh ơi, hợp đồng thuê nhà bên em chỉ 8tr/ tháng. nên em chỉ nộp mỗi thue môn bài phải k ạ? trên giấy phép đăng ký kinh doanh của em trùng với địa chỉ thuê nhà làm văn phòng thì có ảnh hưởng gì không ạ

 

[tranxuan_lx]

anh ơi, hợp đồng thuê nhà bên em chỉ 8tr/ tháng. nên em chỉ nộp mỗi thue môn bài phải k ạ? trên giấy phép đăng ký kinh doanh của em trùng với địa chỉ thuê nhà làm văn phòng thì có ảnh hưởng gì không ạ

Bạn thuê nhà rồi dùng hợp đồng thuê nhà đó đăng ký địa chỉ kinh doanh thì hợp lý rồi, đâu có sai đâu.

 

[Nhungtruong1604]

Nếu trên 100tr thì bảo người đứng hợp đồng cho thuê cầm hợp đồng bản photo ra chi cục thuế mua hóa đơn (nộp 5% thuế GTGT và 5% thuế TNCN), thì hóa đơn kèm chứng từ thanh toán bằng tiền ngân hàng và hợp đồng thuê nhà thì bạn được tính vào chi phí được trừ.
Nếu ko có hóa đơn và ck bằng tiền ngân hàng thì chi phí bị loại bạn nhé.
Thuế căn cứ theo chứng từ chứ ko căn cứ theo người cho thuê là ai đâu, hihihi

dạ em cảm ơn anh ạ, anh cho em hỏi thêm là nếu giờ em ko đưa tiền thuê nhà làm chi phí được trừ luôn thì có được nộp thuế gtgt theo pp khấu trừ ko ạ

 

[tranxuan_lx]

dạ em cảm ơn anh ạ, anh cho em hỏi thêm là nếu giờ em ko đưa tiền thuê nhà làm chi phí được trừ luôn thì có được nộp thuế gtgt theo pp khấu trừ ko ạ

M ko hiểu câu hỏi của bạn?. Chi phí thuê nhà và việc đăng ký đăng ký theo PP khấu trừ có liên quan gì nhau đâu.

 

[nguyenthixuan1992]

dạ em cảm ơn anh ạ, anh cho em hỏi thêm là nếu giờ em ko đưa tiền thuê nhà làm chi phí được trừ luôn thì có được nộp thuế gtgt theo pp khấu trừ ko ạ

tức là ý bạn là phải có hợp đồng thuê địa điểm kinh doanh thì mình xin làm mẫu 06 kê khai theo phương pháp khấu trừ phải không? Giờ không cần chi phí thuê nhà thì có the làm hơp đồng mượn nhà làm văn phòng, khi dó sẽ k có chi phí thue nhà

 

[Lặng Yên]

Bạn chủ topic tham khảo bài viết này nhé:
http://www.webketoan.vn/tien-dien-n...g-chung-tu-gi-de-tinh-vao-chi-phi-hop-ly.html

 

[Nhungtruong1604]

bạn ơi, bạn có hợp đồng thuê nhà không cho mình xin 1 bản với

M ko hiểu câu hỏi của bạn?. Chi phí thuê nhà và việc đăng ký đăng ký theo PP khấu trừ có liên quan gì nhau đâu.

dạ vì em đọc trong TT119/2014-TT-BTC có quy định là doanh nghiệp mới thành lập muốn đăng ký kê khai thuế gtgt theo pp khấu trừ thì phải có hợp đồng thuê địa điểm kinh doanh, ý em muốn hỏi là giờ mình vẫn kê khai theo pp khấu trừ nhưng ko có hợp đồng thuê nhà và không có cp thuê nhà luôn thì có ảnh hưởng gì ko ạ

 

[tranxuan_lx]

dạ vì em đọc trong TT119/2014-TT-BTC có quy định là doanh nghiệp mới thành lập muốn đăng ký kê khai thuế gtgt theo pp khấu trừ thì phải có hợp đồng thuê địa điểm kinh doanh, ý em muốn hỏi là giờ mình vẫn kê khai theo pp khấu trừ nhưng ko có hợp đồng thuê nhà và không có cp thuê nhà luôn thì có ảnh hưởng gì ko ạ

Bạn xem lại thông tư 119 xem, đâu có đk ràng buộc phải có hđ thuê đâu.
http://ketoanthienung.net/thoi-han-nop-mau-06-gtgt-dang-ky-ke-khai-thue.htm
làm hợp đồng thuê nhà thì hàng tháng vẫn trừ được 1 khoản thuế TNDN có lợi mà.

 

[hongphuongle]

Nếu muốn xuất hóa đơn thì chủ nhà phải đóng thuế gTGt, thuế môn bài và thu nhập cá nhân nữa đó bạn, sau đó chủ nhà mang giấy nộp tiền kèm theo hợp đồng thuê nhà lên thuế để xuất hóa đơn( trường hợp trên 100 triệu/ năm)