Thảo luận về luật vay thế chấp ngân hàng?

[rjopham]

Giấy tờ chứng từ phải qua cơ quan NN, mà hành là chính bác biết đấy

Tùy chỗ thôi bác, qua Techcombank, dịch vụ lo cho bác từ A - Z, nhanh gọn, thân thiện, không rườm rà

 

[butoon]

Nhà mình đọc bài này chưa, tình hình đợt này luật pháp có vẻ sẽ cứng nhắt hơn đó hơn các chị.
http://cand.com.vn/tai-chinh-ngan-hang/Xu-ly-no-xau-De-luat-chuyen-thanh-luc-403791/

 

[butoon]

Tùy chỗ thôi bác, qua Techcombank, dịch vụ lo cho bác từ A - Z, nhanh gọn, thân thiện, không rườm rà

em đã qua rồi, trời ơi, nó đông kinh khủng, không biết ngày gì, em qua hỏi về 1 số quyền lợi khi muốn vay ngân hàng mà có tsbd. đông lắm, có mấy chị thấy cũng vô hỏi vì muốn mở tiệm làm móng cắt tóc, thấy mấy chị nói ở đây nhân viên dễ thương nên chị dắt người nhà qua coi thử để vay vốn làm ăn. bởi ta nói đàn bà hiện giờ làm ăn có khi còn giỏi hơn đàn ông

 

[duykhang190]

Nhà mình đọc bài này chưa, tình hình đợt này luật pháp có vẻ sẽ cứng nhắt hơn đó hơn các chị.
http://cand.com.vn/tai-chinh-ngan-hang/Xu-ly-no-xau-De-luat-chuyen-thanh-luc-403791/

mình nghĩ 1 phần là để trấn an dư luận, chứ luật thì họ cũng phải xem xét đủ điều hết để đem lại cách giải quyết tốt nhất cho đôi bên.

 

[beutnha]

luật phải ra và trừng trị nặng thì người dân mới sợ và chấp hành, và cần có sự chặt chẽ trong những điều luật chứ không bị lách luật thì cũng chẳng cách nào bỏ tù hoặc xử phạt.

 

[baoanhng]

Trong một bài báo về quy định khi vay thế chấp NH, tình cờ em đọc được cuộc phỏng vấn với anh Trương Thanh Đức, anh này chủ tịch công ty luật Basico, cũng uy tín trong giới lắm, ảnh có chia sẻ thông tin thực tế đang xảy ra với các NH là vụ con nợ vay ko trả mà la làng lên, Nh dù làm đúng luật vẫn bị ném đá ấy ạ! Tiện đây chia sẻ cho các mẹ một vài ý em thấy đồng tình và khá có ích ạ!
Công chúng và người có nghĩa vụ phản ứng là do nhiều khi chưa hiểu rõ quy định của pháp luật về quyền của chủ nợ có bảo đảm.
Để giải quyết tình trạng này, khoản 5, Điều 63 của Nghị định 163/2006/NĐ-CP đã quy định rõ: “Trong quá trình tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm, nếu bên giữ tài sản bảo đảm có dấu hiệu chống đối, cản trở, gây mất an ninh, trật tự nơi công cộng hoặc có hành vi vi phạm pháp luật khác thì người xử lý tài sản bảo đảm có quyền yêu cầu UBND xã, phường, thị trấn và cơ quan Công an nơi tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm, trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình áp dụng các biện pháp theo quy định của pháp luật để giữ gìn an ninh, trật tự, bảo đảm cho người xử lý tài sản thực hiện quyền thu giữ tài sản bảo đảm.”
Các mẹ thấy pháp luật đã quy định rất rõ, em cũng công nhận dư luận ném đá nhiều khi cũng vì không hiểu rõ luật thật, trong đây em chia sẻ cảm nhận với hành động của nhà nước tí, em thấy luật quy định vậy nhưng trước cũng nên mở mang kiến thức cho người thảo luận trước, nhà nước hay tổ chức nào đó nên lên tiếng để dân họ hiểu rõ hơn, như vậy mới biết mà tránh được, các mẹ thấy đúng không ạ?

 

[candele]

một số người rành luật họ không "tham gia" vào cuộc chiến với các AHBP đâu, luật thì có nhưng có kẻ hở bạn ạ, chứ thật ra luật pháp họ cũng công bằng nhưng có một số người xấu họ lợi dụng luật thôi.

 

[butoon]

mình thấy dư luận ném đá, một phần họ cũng có cái lý của họ chứ, dân tri thức VN, theo mình được làm việc chung thì họ cũng cảm tính lắm, nói chung họ ném đá khi họ chỉ mới đọc được phần nổi từ sự việc trên.

 

[duykhang190]

nói chung khi dân tri thức lên tiếng thì họ cũng sẽ có nhận định riêng của họ về vấn đề trên, mình không rành luật, nhưng khi tìm về thông tin trên thì người đi vay đã sai, ngân hàng họ hơi làm quá, bị dân chúng phản ánh, mình thì thì thấy bình thường, mượn nợ mà đã quá hẹn, thì thành nợ xấu, mà nợ xấu thì khó đồi, chứ chẳng có ai muốn trả mà thành nợ hết.

 

[baoanhng]

nói chung khi dân tri thức lên tiếng thì họ cũng sẽ có nhận định riêng của họ về vấn đề trên, mình không rành luật, nhưng khi tìm về thông tin trên thì người đi vay đã sai, ngân hàng họ hơi làm quá, bị dân chúng phản ánh, mình thì thì thấy bình thường, mượn nợ mà đã quá hẹn, thì thành nợ xấu, mà nợ xấu thì khó đồi, chứ chẳng có ai muốn trả mà thành nợ hết.

chính xác luôn đó, muốn trả thì chẳng ai đợi đòi, dân mình được cái ngộ, khỏi nói đến ngân hàng, đời sống bình thường mấy ai tin người bị mất nợ hoài, mà mất mấy triệu thì còn đỡ, ngân hàng mất mấy trăm đến mấy tỷ thì hỏi sao người ta không sốt ruột.

 

[beutnha]

khoản 5, Điều 63 của Nghị định 163/2006/NĐ-CP đã quy định rõ: “Trong quá trình tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm, nếu bên giữ tài sản bảo đảm có dấu hiệu chống đối, cản trở, gây mất an ninh, trật tự nơi công cộng hoặc có hành vi vi phạm pháp luật khác thì người xử lý tài sản bảo đảm có quyền yêu cầu UBND xã, phường, thị trấn và cơ quan Công an nơi tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm, trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình áp dụng các biện pháp theo quy định của pháp luật để giữ gìn an ninh, trật tự, bảo đảm cho người xử lý tài sản thực hiện quyền thu giữ tài sản bảo đảm.”
---
Giờ mới biết có luật quy định quá rõ ràng về việc này.
Vậy quá tiện cho NH

 

[rjopham]

khoản 5, Điều 63 của Nghị định 163/2006/NĐ-CP đã quy định rõ: “Trong quá trình tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm, nếu bên giữ tài sản bảo đảm có dấu hiệu chống đối, cản trở, gây mất an ninh, trật tự nơi công cộng hoặc có hành vi vi phạm pháp luật khác thì người xử lý tài sản bảo đảm có quyền yêu cầu UBND xã, phường, thị trấn và cơ quan Công an nơi tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm, trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình áp dụng các biện pháp theo quy định của pháp luật để giữ gìn an ninh, trật tự, bảo đảm cho người xử lý tài sản thực hiện quyền thu giữ tài sản bảo đảm.”
---
Giờ mới biết có luật quy định quá rõ ràng về việc này.
Vậy quá tiện cho NH

Vậy chứ đâu phải ai cũng hiểu chuyện đâu.
Giờ thời buổi này 1 việc diễn ra có nhiều góc nhìn lắm, như vụ xe tải xe khách, các bác không thấy sao?

 

[baoanhng]

Nếu có thông tin gì hay, các mẹ đăng lên cho mọi người tham khảo luôn nha.
Dạo này mấy vụ tsđb nóng hổi lắm

 

[HO Anh Hue]

nói chung khi dân tri thức lên tiếng thì họ cũng sẽ có nhận định riêng của họ về vấn đề trên, mình không rành luật, nhưng khi tìm về thông tin trên thì người đi vay đã sai, ngân hàng họ hơi làm quá, bị dân chúng phản ánh, mình thì thì thấy bình thường, mượn nợ mà đã quá hẹn, thì thành nợ xấu, mà nợ xấu thì khó đồi, chứ chẳng có ai muốn trả mà thành nợ hết.

Bạn mới nhìn thấy 1 mặt của vấn đề nên: ( ..người đi vay đã sai..) Nhưng trong thực tế Muôn màu ... Có nhiều lúc NH ( không phải nhà nước ) sai lè ra. Mình đã thấy trường hợp: NH định giá thế chấp Nhà, đất rất thấp và chỉ cho vay 60 - 70 % GT do mình định giá ( vào khoảng 50 % GT thật ) Đến hạn trả thì tìm cách lẫn tránh ... Để thu lãi quá hạn ... Có những trường hợp người vay khó khăn trả chậm vài tháng thì Thông báo ( Đấu giá ) TS thế chấp mà bạn biết trò đấu giá thế nào không ? Cao nhất = Định giá của NH !! Tất nhiên muốn làm được điều đó đằng sau có cả 1 hệ thống ... Trường hợp đó bạn thấy thế nào ?

 

[candele]

Bạn mới nhìn thấy 1 mặt của vấn đề nên: ( ..người đi vay đã sai..) Nhưng trong thực tế Muôn màu ... Có nhiều lúc NH ( không phải nhà nước ) sai lè ra. Mình đã thấy trường hợp: NH định giá thế chấp Nhà, đất rất thấp và chỉ cho vay 60 - 70 % GT do mình định giá ( vào khoảng 50 % GT thật ) Đến hạn trả thì tìm cách lẫn tránh ... Để thu lãi quá hạn ... Có những trường hợp người vay khó khăn trả chậm vài tháng thì Thông báo ( Đấu giá ) TS thế chấp mà bạn biết trò đấu giá thế nào không ? Cao nhất = Định giá của NH !! Tất nhiên muốn làm được điều đó đằng sau có cả 1 hệ thống ... Trường hợp đó bạn thấy thế nào ?

Nếu có chuyện này thật thì đúng là không tưởng, như vậy thì liệt vào lừa đảo rồi còn gì.

 

[beutnha]

Dạo này nhà cửa im ắng quá, báo chí giờ cũng ít lên mấy cái vụ NH với tsđb.
Thấy cũng ổn dần mấy bác.

 

[rjopham]

Nhà em đang trong công cuộc tìm mua nhà, cơ mà muốn vay ngân hàng tầm 300tr không biết thủ tục có phức tạp không các bác nhỉ? và mỗi tháng thì phải trả tầm bao nhiêu ạ? và tài sản đảm bảo là bao nhiêu?

 

[butoon]

Nhà em đang trong công cuộc tìm mua nhà, cơ mà muốn vay ngân hàng tầm 300tr không biết thủ tục có phức tạp không các bác nhỉ? và mỗi tháng thì phải trả tầm bao nhiêu ạ? và tài sản đảm bảo là bao nhiêu?

1 năm mẹ nó phải trả khoảng 25-30tr tiền lãi đó mẹ nó ạ, nếu vay ở ngân hàng Techcombank.
Cũng được chứ nhỉ

 

[rjopham]

thế ah bác, còn tiền gốc thì trả thế nào ạ?

 

[duykhang190]

thế ah bác, còn tiền gốc thì trả thế nào ạ?

Chắc nhà em giống nhà bác phải vay thêm mới đủ tiền mua nhà quá, thấy khu ai cũng lo sửa nhà thấy rần rần