Hợp đồng hợp tác kinh doanh

[Kế Toán Thuế HN]

bạn nên tìm hiểu lại từ giám đốc để nắm rõ hơn các điều khoản hợp đồng với cả TP & bên B, hoặc thông báo với giám đốc thuê luật sư tư vấn cho vụ hợp tác này theo luật đất đai,
còn theo mình mình thấy vẫn mắc, hợp đồng với thành phố không được cho thuê lại, nhưng hợp tác lại do bên B hạch toán chi phí, bên bạn không xuất hoá đơn chi phí thuê đất cho bên B thì chi phí đối với bên B không thuộc chi phí hợp lý khi khấu trừ thuế. khi quyết toán chi phí đã được khấu trừ của bên B ( chi phí thuê đất mà bên B trả cho bên bạn khi tính lợi nhuận) sẽ bị gạt ra & chịu các khoản phạt, lúc đó lại mất công chạy chọt, sửa đổi, thuê tư vấn thì các chi phí sẽ đội lên rất nhiều.
Một sự việc liên quan đến rất nhiều luật làm việc nọ chồng việc kia, phương thức giải quyết phụ thuộc cả vào luật đất đai & luật thuế, kế toán, nên đừng làm qua loa, để điều đáng tiếc sảy ra.
Cũng có thể chúng ta mất công trao đổi trong khi sếp bạn đã có cái chân chống rất chắc khác. . ở VN thì không điều gì là không thể.

 

[lukas88]

còn theo mình mình thấy vẫn mắc, hợp đồng với thành phố không được cho thuê lại, nhưng hợp tác lại do bên B hạch toán chi phí, bên bạn không xuất hoá đơn chi phí thuê đất cho bên B thì chi phí đối với bên B không thuộc chi phí hợp lý khi khấu trừ thuế. khi quyết toán chi phí đã được khấu trừ của bên B ( chi phí thuê đất mà bên B trả cho bên bạn khi tính lợi nhuận) sẽ bị gạt ra & chịu các khoản phạt, lúc đó lại mất công chạy chọt, sửa đổi, thuê tư vấn thì các chi phí sẽ đội lên rất nhiều.
.

Mình cũng đang sợ vấn đề này, chi phí thuê đất thì không hạch toán vào chi phí liên doanh nhưng là tiêu chí khi phân chia lợi nhuận.
Mình lấy ví dụ thế này:
Bên mình góp 1, bên B góp 9. Lợi nhuận sau thuế liên doanh là 100; tiền thuê đất là 10 - chi phí này bên mình hạch toán vào bên mình nhé.
Khi phân chia thì bên mình được hưởng = 10 + 1/10 x (100-10) = 10 + 9 = 19
Bên B = 9/10 x (100-10) = 81.
Nếu tiền thuê đất vào chi phí liên doanh, giả sử LNST là 100 thì bên mình chỉ được chia 10, còn bên kia 90 (theo vốn góp trong liên doanh thôi).

 

[Kế Toán Thuế HN]

Mình cũng đang sợ vấn đề này, chi phí thuê đất thì không hạch toán vào chi phí liên doanh nhưng là tiêu chí khi phân chia lợi nhuận.
Mình lấy ví dụ thế này:
Bên mình góp 1, bên B góp 9. Lợi nhuận sau thuế liên doanh là 100; tiền thuê đất là 10 - chi phí này bên mình hạch toán vào bên mình nhé.
Khi phân chia thì bên mình được hưởng = 10 + 1/10 x (100-10) = 10 + 9 = 19
Bên B = 9/10 x (100-10) = 81.
Nếu tiền thuê đất vào chi phí liên doanh, giả sử LNST là 100 thì bên mình chỉ được chia 10, còn bên kia 90 (theo vốn góp trong liên doanh thôi).

Chẳng ông giám đốc nào ngu đến nỗi đưa chi phí thường xuyên vào tiêu chí chia lợi nhuận đâu bạn. nên bạn không cần hỏi những thứ như vậy.

 

[lukas88]

Chẳng ông giám đốc nào ngu đến nỗi đưa chi phí thường xuyên vào tiêu chí chia lợi nhuận đâu bạn. nên bạn không cần hỏi những thứ như vậy.

Mình nói rất rõ nhưng có vẻ bạn không hiểu bản chất vấn đề lắm thì phải. Bạn cũng không cần bình luận bên mình ngu hay không ngu khi đưa ra tiêu chí như vậy, nói như vậy là hàm hồ đấy!

 

[Kế Toán Thuế HN]

Mình nói rất rõ nhưng có vẻ bạn không hiểu bản chất vấn đề lắm thì phải. Bạn cũng không cần bình luận bên mình ngu hay không ngu khi đưa ra tiêu chí như vậy, nói như vậy là hàm hồ đấy!

m chỉ muốn nói rằng điều đó thực chất không bao giờ sảy ra.
Có thể bạn có cách nhìn nhận khác, hoặc GĐ bên bạn có mục đích khác khi tính lợi nhuận xong mới tính tiền thuê đất cho bên bạn.
Xây trường học để kinh doanh thì chắc chắn 5-10 năm đầu là lỗ, vì ngoài chi phí cấu thành lên tài sản cố định, khấu hao trong thời gian dài thì còn rất nhiều chi phí ban đầu thuộc dạng chi phí trực tiếp. vậy trong thời gian lỗ đó, lấy đâu ra để trả tiền thuê đất cho bên bạn.