Thuế cho hoạt động thuê nhà dưới 100tr/ năm

[Cham683]

Chào các anh/ chị
Hôm nay lên chi cục thuế thì em thấy một vấn đề thế này: Theo em biết thì nếu phát sinh hoạt động thuê tài sản giá trị dưới 100tr/ năm thì phải nộp thuế môn bài. Vậy mà hôm nay em lên thuế làm giấy tờ để nộp thuế họ lại bảo không phải nộp thuế môn bài. Thế là thế nào ạ? Mà giấy tờ thì bp 1 cửa làm là đúng rồi mà họ lại đẩy lên đội kiểm tra thuế bảo là làm thủ tục ở đó, còn 1 cửa chỉ làm thuế GTGT, TNCN thôi. Có anh/chị nào rành về vấn đề này không, cho em xin ý kiến với ạ.

 

[tranxuan_lx]

bạn ko nói rõ là bạn là DN đi thuê hay bạn là người cho thuê,

 

[Cham683]

Em là DN đi thuê ạ

 

[redstone]

Chào các anh/ chị
Hôm nay lên chi cục thuế thì em thấy một vấn đề thế này: Theo em biết thì nếu phát sinh hoạt động thuê tài sản giá trị dưới 100tr/ năm thì phải nộp thuế môn bài. Vậy mà hôm nay em lên thuế làm giấy tờ để nộp thuế họ lại bảo không phải nộp thuế môn bài. Thế là thế nào ạ? Mà giấy tờ thì bp 1 cửa làm là đúng rồi mà họ lại đẩy lên đội kiểm tra thuế bảo là làm thủ tục ở đó, còn 1 cửa chỉ làm thuế GTGT, TNCN thôi. Có anh/chị nào rành về vấn đề này không, cho em xin ý kiến với ạ.

Chắc do bạn trình bày không rõ ràng rồi nên ngta mới hướng dẫn như thế!
Đối với cá nhân cho thuê tài sản, nếu Dthu từ 100tr trở xuống thì ko phải nộp thuế GTGT + TNCN, riêng Môn bài thì 2016 vẫn phải nộp.

 

[Tho xinh xinh]

Theo mình bạn nên hỏi kỹ bên thuế nguyên nhân vì sao? căn cứ vào đâu.

 

[ngan_dt]

Mình mới làm đây. Bạn phải trình bày với người ta là cty bạn chịu trách nhiệm đóng thuế môn bài thay chủ nhà chứ. Còn nếu không thì chủ nhà là người chịu trách nhiệm đóng thuế chứ không phải công ty bạn.
Còn thuế nộp cho chủ nhà là cá nhân, bạn làm việc với đội thuế ở phường chứ không làm ở chi cục thuế bạn nhé.
Bên đội thuế ở phường bạn có trách nhiệm làm tờ khai thuế môn bài cho chủ nhà. Còn tiền thuế môn bài bạn nhờ họ nộp luôn hoặc ra nông nghiệp nộp. Nếu trong hợp đồng bạn ghi nộp thuế thay chủ nhà thì bạn cần có giấy tờ nộp thuế, còn nếu không ghi thì khi thuế kiêm tra cũng không cần. Nhưng mà ông chủ nhà sẽ bị phạt. (bên mình bà bên đội thuế tính như này bạn nhé. Nếu ghi là nộp các loại thuế thay chủ nhà. Mình thuê 8tr/tháng. Bà đó tính VAT vào là 8.8tr/tháng. Thành ra 1 năm lại quá 100 tr. Sau đó mình không ghi nộp thay chủ nhà nữa nên mình chỉ cần nộp thuế môn bài thôi)

 

[Cham683]

Tình hình là thế này ạ:
Em mang hợp đồng đến 1 cửa thì người ta bảo doanh thu <100tr thì không làm thủ tục ở đây mà bảo em cầm lên đội quản lý thuế và gặp cán bộ quản lý thuế công ty mình (Em cũng thấy lạ là sao lại bảo lên đội quản lý thuế nhưng vẫn cứ đi). Lên đó đưa hợp đồng cho cán bộ thuế thì ông ý ngắm ngía hợp đồng một lát rồi bảo không phải nộp thuế môn bài??? Mà trong thông tư quy định rõ là phải nộp thuế

 

[Cham683]

Mình mới làm đây. Bạn phải trình bày với người ta là cty bạn chịu trách nhiệm đóng thuế môn bài thay chủ nhà chứ. Còn nếu không thì chủ nhà là người chịu trách nhiệm đóng thuế chứ không phải công ty bạn.
Còn thuế nộp cho chủ nhà là cá nhân, bạn làm việc với đội thuế ở phường chứ không làm ở chi cục thuế bạn nhé.
Bên đội thuế ở phường bạn có trách nhiệm làm tờ khai thuế môn bài cho chủ nhà. Còn tiền thuế môn bài bạn nhờ họ nộp luôn hoặc ra nông nghiệp nộp. Nếu trong hợp đồng bạn ghi nộp thuế thay chủ nhà thì bạn cần có giấy tờ nộp thuế, còn nếu không ghi thì khi thuế kiêm tra cũng không cần. Nhưng mà ông chủ nhà sẽ bị phạt. (bên mình bà bên đội thuế tính như này bạn nhé. Nếu ghi là nộp các loại thuế thay chủ nhà. Mình thuê 8tr/tháng. Bà đó tính VAT vào là 8.8tr/tháng. Thành ra 1 năm lại quá 100 tr. Sau đó mình không ghi nộp thay chủ nhà nữa nên mình chỉ cần nộp thuế môn bài thôi)

Mình thuê xe bạn ạ, nhưng thuê xe với thuê nhà thì bản chất là giống nhau. Nhưng mà "đội thuế ở phường" thì hôm nay mình mới nghe đến. Từ trước mình chỉ biết liên quan đến thuế má là ra chi cục thôi.

 

[Trương Lan]

Mình thuê xe bạn ạ, nhưng thuê xe với thuê nhà thì bản chất là giống nhau. Nhưng mà "đội thuế ở phường" thì hôm nay mình mới nghe đến. Từ trước mình chỉ biết liên quan đến thuế má là ra chi cục thôi.

Nhầm rồi nhé, liên quan tới thuê tài sản của cá nhân, lên phường mới giải quyết được nhé, giấy tờ cũng làm bên phường hết

 

[TIểu Tử]

Mình mới làm đây. Bạn phải trình bày với người ta là cty bạn chịu trách nhiệm đóng thuế môn bài thay chủ nhà chứ. Còn nếu không thì chủ nhà là người chịu trách nhiệm đóng thuế chứ không phải công ty bạn.
Còn thuế nộp cho chủ nhà là cá nhân, bạn làm việc với đội thuế ở phường chứ không làm ở chi cục thuế bạn nhé.
Bên đội thuế ở phường bạn có trách nhiệm làm tờ khai thuế môn bài cho chủ nhà. Còn tiền thuế môn bài bạn nhờ họ nộp luôn hoặc ra nông nghiệp nộp. Nếu trong hợp đồng bạn ghi nộp thuế thay chủ nhà thì bạn cần có giấy tờ nộp thuế, còn nếu không ghi thì khi thuế kiêm tra cũng không cần. Nhưng mà ông chủ nhà sẽ bị phạt. (bên mình bà bên đội thuế tính như này bạn nhé. Nếu ghi là nộp các loại thuế thay chủ nhà. Mình thuê 8tr/tháng. Bà đó tính VAT vào là 8.8tr/tháng. Thành ra 1 năm lại quá 100 tr. Sau đó mình không ghi nộp thay chủ nhà nữa nên mình chỉ cần nộp thuế môn bài thôi)

sao lại VAT 10% nhỉ