Newbie cần giúp đỡ về bài tập lập bảng báo cáo thu nhập

[Hải KK]

https://upanh123.com/image/6mT
Em có hai thắc mắc về bài tập này là "Khoản vay ngân hàng dài hạn (10 năm)" và "Tiền mua quyền sử dụng địa điểm bán hàng" có bỏ vào trong bảng báo cái thu nhập không, và "giá vốn hàng bán" trong bài này gồm những thành phần nào.
Mong anh chị có kinh nghiệm giúp đỡ, em xin cảm ơn