Cách xử lý chi phí kho hoàn thành xây dựng Tòa nhà chung cư

  • Thread starter hanu219
  • Ngày gửi
H

hanu219

Guest
1/1/13
7
1
3
34
Hưng Yên
T đang làm kế toán trong công trình xây dựng Tòa nhà chung cư. Đầu năm 2016 chỉ còn hoàn thiện 1 phần rất nhỏ, hồ sơ của các nhà thầu đã xong hết vào năm 2015. Nhưng t vẫn chưa biết cách làm sao có thể quyết toán hết công trình vào năm 2015 được ạ. Sau khi hỏi chị kế toán (bạn của Sếp), chị có hướng dẫ là cứ lấy quyết toán của từng gói thầu rồi chia cho diện tích của các căn hộ để tính giá vốn, như vậy có đúng k ạ.
 
Khóa học Quản trị dòng tiền
H

HO Anh Hue

Cao cấp
11/11/11
6,187
1,237
113
Hoa Binh
T đang làm kế toán trong công trình xây dựng Tòa nhà chung cư. Đầu năm 2016 chỉ còn hoàn thiện 1 phần rất nhỏ, hồ sơ của các nhà thầu đã xong hết vào năm 2015. Nhưng t vẫn chưa biết cách làm sao có thể quyết toán hết công trình vào năm 2015 được ạ. Sau khi hỏi chị kế toán (bạn của Sếp), chị có hướng dẫ là cứ lấy quyết toán của từng gói thầu rồi chia cho diện tích của các căn hộ để tính giá vốn, như vậy có đúng k ạ.

Giá vốn là: Chi phí thực tế bạn tập hợp được cho từng loại căn hộ. Nếu trong quá trình XD không tập hợp riêng cho từng loại căn hộ thì bạn căn cứ vào: Dự toán để tính theo tỷ lệ chi phí sẽ chính xác hơn tính theo diện tích.
 
  • Like
Reactions: hanu219
H

hanu219

Guest
1/1/13
7
1
3
34
Hưng Yên
thưa a(c), vậy là e sẽ k phải tính giá vốn của từng căn phải k ạ. mà sẽ tính cho cả công trình ạ.
- nếu trong quyết toán của nhà thầu, căn hộ đó có thi công vật tư này nhưng trong hợp đồng mua bán giữa CĐT và chủ hộ lại không có thì sẽ xử lý sao ạ.
- Để tăng chi phí thực hiện công trình lên, có cách nào khả thi k ạ. vì nhiều vật tư bên e k lấy đc hóa đơn nên chi phí sẽ thấp hơn so với thực tế và làm tăng lợi nhuận ạ
- a(c) có tài liệu cụ thể về quyết toán toàn bộ công trình xây dựng thì cho e xin vs ạ
 
H

HO Anh Hue

Cao cấp
11/11/11
6,187
1,237
113
Hoa Binh
thưa a(c), vậy là e sẽ k phải tính giá vốn của từng căn phải k ạ. mà sẽ tính cho cả công trình ạ.
- nếu trong quyết toán của nhà thầu, căn hộ đó có thi công vật tư này nhưng trong hợp đồng mua bán giữa CĐT và chủ hộ lại không có thì sẽ xử lý sao ạ.
- Để tăng chi phí thực hiện công trình lên, có cách nào khả thi k ạ. vì nhiều vật tư bên e k lấy đc hóa đơn nên chi phí sẽ thấp hơn so với thực tế và làm tăng lợi nhuận ạ
- a(c) có tài liệu cụ thể về quyết toán toàn bộ công trình xây dựng thì cho e xin vs ạ

- Bạn chú ý. ở trên mình nói: (..Nếu trong quá trình XD không tập hợp riêng cho từng loại căn hộ ..) không có nghĩa: (..k phải tính giá vốn của từng căn..) mà bạn tính giá vốn cho từng căn bằng phương pháp: (..căn cứ vào: Dự toán để tính theo tỷ lệ chi phí ..)
- Tính giá vốn ngoài tổng giá trị = Tiền còn có chi tiết từng loại chi phí: VT, NC, máy ... Thực tế xuất cho C.trình và chi tiết cho từng loại căn hộ theo GT 241.
- Những chi phí thực tế phát sinh nhưng: Không có Hóa đơn thì bạn phải căn cứ vào những chứng từ khác để HT. Khi tính thuế TNDN mới loại ra làm tăng lợi nhuận thì phải chịu thôi. Các chi phí khác dù có HĐ nhưng vượt định mức cũng vậy.
 

Xem nhiều

Webketoan Zalo OA