Xin hướng dẫn hạch toán TSCD

[Equilibrium]

Em có ví dụ như thế này, 1 cty được thuê 100ha đất thời hạn 50 năm để làm khu công nghiệp với giá 0đ (vì cấu chuyện đổi đất lấy hạ tầng...)
Trường hợp 1: công ty đang trong quá trình thực hiện giải tỏa đền bù, xây dựng hạ tầng... (có thể có hạng mục đã xong, hạng mục chưa xong)
Trường hợp 2: công ty đã thực hiện giải tỏa đền bù, xây dựng hạ tầng...
Trường hợp 3: công ty chưa thực hiện giải toản, chưa đền bù, chưa xây dựng hạ tầng... "mới chỉ nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đât thôi"
Vầy em phải hạch toán thế nào với mỗi trường hợp, cảm ơn các bác nhiều

 

[HO Anh Hue]

Em có ví dụ như thế này, 1 cty được thuê 100ha đất thời hạn 50 năm để làm khu công nghiệp với giá 0đ (vì cấu chuyện đổi đất lấy hạ tầng...)
Trường hợp 1: công ty đang trong quá trình thực hiện giải tỏa đền bù, xây dựng hạ tầng... (có thể có hạng mục đã xong, hạng mục chưa xong)
Trường hợp 2: công ty đã thực hiện giải tỏa đền bù, xây dựng hạ tầng...
Trường hợp 3: công ty chưa thực hiện giải toản, chưa đền bù, chưa xây dựng hạ tầng... "mới chỉ nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đât thôi"
Vầy em phải hạch toán thế nào với mỗi trường hợp, cảm ơn các bác nhiều

Bạn chú ý: Nếu DN bạn lập DA BT (..đổi đất lấy hạ tầng..) thì phụ thuộc vào Nội dung Hợp đồng BT với địa phương để có cách HT phù hợp. Lúc đó đất không phải : (..thuê 100ha đất thời hạn 50 năm .. với giá 0đ.) mà = giá trị mà DN bỏ ra để XD cở sở hạ tầng.