Thuế gtgt, thuế tncn khi công ty thuê nhà cá nhân

[Nhung gấu]

Chào mọi người ! Mọi người giúp em vụ này với,
Công ty em làm hợp đồng thuê lầu 4 của nhà 1 cá nhân làm văn phòng công ty. Giá thuê là 12 triệu/ tháng. Thời gian thuê từ tháng 10/2016-10/2018. Bên em muốn lấy chi phí này nên trong hợp đồng ghi rõ là công ty em kê khai và nộp thay các loại thuế cho chủ nhà.
Tính theo năm dương lịch thì năm 2016, doanh thu cho thuê của hợp đồng cty em < 100 triệu/ năm, nên công ty em chỉ kê khai và nộp thuế môn bài thay cho chủ nhà, ko phải nộp thuế GTGT, TNCN.
Khi em lên cơ quan thuế nộp hồ sơ thì họ yêu cầu về hỏi lại chủ nhà có bao nhiêu cái hợp đồng cho thuê tài sản như bên em. Nếu năm 2016 này có 2 cái hợp đồng cho thuê tài sản, doanh thu trên 100 triệu/ năm thì chủ nhà phải đi kê khai thuế và nộp thêm thuế TNCN. GTGT chứ bên em ko thể đi kê khai thay. Nhưng chủ nhà thì lại không muốn cho biết và không muốn phải đi kê khai hay nộp thuế. Giờ em phải trả lời với cơ quan thuế quản lý như thế nào?
1, Nói với bên thuế là chủ nhà chỉ có mỗi hợp đồng bên em tới thời điểm hiện tại, còn trong thời gian tới có thêm hợp đồng nào thì bên em không chịu trách nhiệm khi kê khai thời điểm này được không ?
2, Em chỉ sợ sau này thuế về kiểm tra chủ nhà, bắt nộp thuế và phạt thì chủ nhà ko cho bên em lấy chi phí này luôn/
Mọi người tư vấn giúp em phải làm sao để có thể lấy được chi phí này mà không phải nộp thêm thuế cho hợp đồng khác của chủ nhà, vì sếp em cũng chỉ muốn phải chi tiền thuế cho hợp đồng của mình thôi.
Em cảm ơn mọi người nhiều !!!

 

[phantuannam]

Chào mọi người ! Mọi người giúp em vụ này với,
Công ty em làm hợp đồng thuê lầu 4 của nhà 1 cá nhân làm văn phòng công ty. Giá thuê là 12 triệu/ tháng. Thời gian thuê từ tháng 10/2016-10/2018. Bên em muốn lấy chi phí này nên trong hợp đồng ghi rõ là công ty em kê khai và nộp thay các loại thuế cho chủ nhà.
Tính theo năm dương lịch thì năm 2016, doanh thu cho thuê của hợp đồng cty em < 100 triệu/ năm, nên công ty em chỉ kê khai và nộp thuế môn bài thay cho chủ nhà, ko phải nộp thuế GTGT, TNCN.
Khi em lên cơ quan thuế nộp hồ sơ thì họ yêu cầu về hỏi lại chủ nhà có bao nhiêu cái hợp đồng cho thuê tài sản như bên em. Nếu năm 2016 này có 2 cái hợp đồng cho thuê tài sản, doanh thu trên 100 triệu/ năm thì chủ nhà phải đi kê khai thuế và nộp thêm thuế TNCN. GTGT chứ bên em ko thể đi kê khai thay. Nhưng chủ nhà thì lại không muốn cho biết và không muốn phải đi kê khai hay nộp thuế. Giờ em phải trả lời với cơ quan thuế quản lý như thế nào?
1, Nói với bên thuế là chủ nhà chỉ có mỗi hợp đồng bên em tới thời điểm hiện tại, còn trong thời gian tới có thêm hợp đồng nào thì bên em không chịu trách nhiệm khi kê khai thời điểm này được không ?
2, Em chỉ sợ sau này thuế về kiểm tra chủ nhà, bắt nộp thuế và phạt thì chủ nhà ko cho bên em lấy chi phí này luôn/
Mọi người tư vấn giúp em phải làm sao để có thể lấy được chi phí này mà không phải nộp thêm thuế cho hợp đồng khác của chủ nhà, vì sếp em cũng chỉ muốn phải chi tiền thuế cho hợp đồng của mình thôi.
Em cảm ơn mọi người nhiều !!!

1. Nếu liên quan tới bên cho thuê thì bạn vào tra cứu thử http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/home/hct
Còn việc thuế muốn biết ng đó có bao nhiêu hợp đồng thì cứ làm giấy mời mời họ lên làm việc - việc của mình là chỉ cung cấp mỗi cái hợp đồng mình thuê với họ thôi - và đi kèm với nó là thuế phát sinh (nếu mình chịu thay)

2. Việc xác định chi phí được trừ căn cứ trên chứng từ thanh toán chứ không phải dựa vào lỗi của người khác.

 

[Nhung gấu]

1. Nếu liên quan tới bên cho thuê thì bạn vào tra cứu thử http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/home/hct
Còn việc thuế muốn biết ng đó có bao nhiêu hợp đồng thì cứ làm giấy mời mời họ lên làm việc - việc của mình là chỉ cung cấp mỗi cái hợp đồng mình thuê với họ thôi - và đi kèm với nó là thuế phát sinh (nếu mình chịu thay)

2. Việc xác định chi phí được trừ căn cứ trên chứng từ thanh toán chứ không phải dựa vào lỗi của người khác.

Dạ. Tại chủ nhà bên em không muốn phiền phức bên thuế nên ban đầu khi ký hợp đồng không đồng ý cho bên em kê khai và nộp thuế thay. Sau này nói mãi mới chấp nhận.
Em cũng đã trình bày với bên thuế là Bên em chỉ cung cấp hợp đồng của mình và nộp thuế phần hợp đồng của mình, còn hợp đồng của chủ nhà làm sao bên em biết mà thuế vẫn cứ bắt em về xác nhận lại mới cho nộp hồ sơ.
- Nếu giờ thuế mời chủ nhà lên làm việc thì càng phiền phức cho bên em hơn.