thuế GTGT của thuê nhà cá nhân có được khấu trừ không

[ttluy]

Em chào các anh, các chị,

Bên em thuê nhà của cá nhân mất 45tr/tháng. Chủ nhà bên em hàng tháng lên cơ quan thuế nộp tiền thuế GTGT, thuế TNCN phát sinh của việc cho thuê này và gởi chứng từ giấy nộp tiền đó cho bên em.
Vậy khi bên em thuê lại tòa nhà này, bên em có được khấu trừ thuế GTGT của tòa nhà này không ạ?
Anh chị nào biết giúp em với. Em cảm ơn các anh chị nhiều.

 

[Phạm Hoàng An]

Không được khấu trừ VAT nha bạn. Nếu hợp đồng có quy định khoản tiền thuế này do bên bạn chịu thì bạn được tính vào chi phí hợp lý thôi.

 

[ttluy]

Cảm ơn bạn Phạm Hoàng An, không có cách nào để được khấu trừ thuế GTGT này hả bạn, các quý trước mình đã kê khai khấu trừ hết rùi ((

 

[tieuthu_007]

Cảm ơn bạn Phạm Hoàng An, không có cách nào để được khấu trừ thuế GTGT này hả bạn, các quý trước mình đã kê khai khấu trừ hết rùi ((

Phần thuế này được đưa vào chi phí khi tính thuế TNDN nếu trong hợp đồng có thỏa thuận phần thuế đó do công ty bạn chi trả

 

[ttluy]

Phần thuế này là do chủ nhà của bên mình đi nộp cho thuế, nhưng khi lên cơ quan hỏi chi phí thuế này có được khấu trừ không đối với doanh nghiệp thì nhận được câu trả lời là có, nên mình đã kê khai khấu trừ toàn bộ, giờ mà sửa lại chắc bên mình bị nộp phạt tiền chậm nộp thuế GTGT rùi

 

[ACC4RUM]

Em chào các anh, các chị,

Bên em thuê nhà của cá nhân mất 45tr/tháng. Chủ nhà bên em hàng tháng lên cơ quan thuế nộp tiền thuế GTGT, thuế TNCN phát sinh của việc cho thuê này và gởi chứng từ giấy nộp tiền đó cho bên em.
Vậy khi bên em thuê lại tòa nhà này, bên em có được khấu trừ thuế GTGT của tòa nhà này không ạ?
Anh chị nào biết giúp em với. Em cảm ơn các anh chị nhiều.

Tất nhiên là không được khấu trừ VAT đầu vào vì hóa đơn của cá nhân được CQ thuế cấp là hóa đơn bán hàng chứ không phải hóa đơn GTGT. Để được tính vào chi phí thì trong hợp đồng phải ghi rõ là bên thuê nhà nộp thuế thay cho bên cho thuê, nghĩa là 45 triệu/tháng đó chưa bao gồm thuế; nếu không thì tổng chi phí được trừ của bên thuê nhà chỉ có 45 triệu/tháng tính vào chi phí thôi (không được đưa tiền thuế vào chi phí).

 

[Phong2610]

Tôi có thuê 01 sạp trong chợ Bình Tây Q.6, TPHCM, nay tôi muốn sang nhượng lại cho người khác giá 30tr. Hỏi ?
1. Tôi có phải đóng thuế VAT và TNCN ?
2. Tôi đang hai con dưới 18t đang đi học và cha mẹ trên 60t, sống chung cùng hộ khẩu. Có được giảm trừ không ?