Khấu hao công trình đầu tư xây dựng cơ bản

  • Thread starter mrtoanzaizai
  • Ngày gửi
mrtoanzaizai

mrtoanzaizai

Trung cấp
9/11/11
118
15
18
34
Phú Xuyên - TP Hà Nội
Chào các anh chị ! Bên em đang có một công trình xây dựng nhà xưởng mới khoảng 70 tỉ,gồm nhiều nhà thầu : Xây dựng,thiết bị điện,xử lý nước thải,tư vấn giám sát,tư vấn quản lý. Tất cả đang tập hợp trên tài khoản 241. Sắp tới là quyết toán công trình. Em muốn anh chị tư vấn về vấn đề trích khấu hao,chi phí công trình trên cho phù hợp ạ. Em xin cảm ơn !
Cụ thể : khi chuyển công trình trên sang tài sản cố đình thì các gói ngoài xây dựng lắp đặt(tư vấn,khảo sát) có được cho vào tài sản cố định không ? Khi ghi tăng tài sản thì ghi tăng từng hạng mục công trình(nhà xưởng,văn phòng,bể chứa nước thải,hệ thống điện,hệ thống báo cháy,thoát nước...) để định thời gian khấu hao cho phù hợp hay ghi tăng tổng...Em cũng đang tìm hiểu,mong các anh chị giúp đỡ !
 
Khóa học Quản trị dòng tiền
H

HO Anh Hue

Cao cấp
11/11/11
6,185
1,236
113
Hoa Binh
Chào các anh chị ! Bên em đang có một công trình xây dựng nhà xưởng mới khoảng 70 tỉ,gồm nhiều nhà thầu : Xây dựng,thiết bị điện,xử lý nước thải,tư vấn giám sát,tư vấn quản lý. Tất cả đang tập hợp trên tài khoản 241. Sắp tới là quyết toán công trình. Em muốn anh chị tư vấn về vấn đề trích khấu hao,chi phí công trình trên cho phù hợp ạ. Em xin cảm ơn !
Cụ thể : khi chuyển công trình trên sang tài sản cố đình thì các gói ngoài xây dựng lắp đặt(tư vấn,khảo sát) có được cho vào tài sản cố định không ? Khi ghi tăng tài sản thì ghi tăng từng hạng mục công trình(nhà xưởng,văn phòng,bể chứa nước thải,hệ thống điện,hệ thống báo cháy,thoát nước...) để định thời gian khấu hao cho phù hợp hay ghi tăng tổng...Em cũng đang tìm hiểu,mong các anh chị giúp đỡ !

Bạn xem lại dự toán và khi chuyển 241 sang 211 nên theo từng Hạng mục C.trình ( Nghiệm thu đưa vào SD theo Hạng mục không theo nhà thầu thi công )
 
mrtoanzaizai

mrtoanzaizai

Trung cấp
9/11/11
118
15
18
34
Phú Xuyên - TP Hà Nội
Bạn xem lại dự toán và khi chuyển 241 sang 211 nên theo từng Hạng mục C.trình ( Nghiệm thu đưa vào SD theo Hạng mục không theo nhà thầu thi công )
Thưa chị. VD công trình của em gồm nhiều gói thầu thì các gói thầu như khảo sát địa chất,vẽ bản đồ,tư vấn thiết kế lập dự toán,quản lý dự án.giám sát thi công,chi phí thẩm tra,mời thầu khi kết chuyển sang 211 thì em phân bổ theo đầu hạng mục như nào cho hợp lý ạ ?
Mong hồi âm của chị
 
proboy1011

proboy1011

Hoàng Vinh
13/3/09
1,018
147
63
35
HCM
Đúng rồi, những chi phí dịch vụ khác (thiết kế, thẩm định, giám sát ....) liên quan đến hạng mục nào thì bạn đưa vào Giá trị hạng mục đó.

Lưu ý thời gian giữa biên bản nghiệm thu bàn giao công trình và thời gian bắt đầu khấu hao, thời gian bắt đầu sử dụng TSCĐ .... nên khớp với nhau, để sau này dễ giải trình nhé.
 
mrtoanzaizai

mrtoanzaizai

Trung cấp
9/11/11
118
15
18
34
Phú Xuyên - TP Hà Nội
Đúng rồi, những chi phí dịch vụ khác (thiết kế, thẩm định, giám sát ....) liên quan đến hạng mục nào thì bạn đưa vào Giá trị hạng mục đó.

Lưu ý thời gian giữa biên bản nghiệm thu bàn giao công trình và thời gian bắt đầu khấu hao, thời gian bắt đầu sử dụng TSCĐ .... nên khớp với nhau, để sau này dễ giải trình nhé.
Vậy em phải ngồi đọc hết hợp đồng,quyết toán... xem lại CF liên quan tới hạng mục hả bác ? VD trong 1 hợp đồng của em có các hạng mục
thì em phân bổ chi phí này theo giá trị quyết toán của từng hạng mục có hợp lý không ạ ?
 
proboy1011

proboy1011

Hoàng Vinh
13/3/09
1,018
147
63
35
HCM
Ý của bạn là nhà thầu có biên bản nghiệm thu, quyết toán giá trị và xuất hoá đơn cho từng hạng mục ở trên??

Mình có một số khách hàng thuê nhà thầu xây dựng nhà xưởng (chi tiết gồm nhiều hạng mục ntn).
Tuy nhiên, sau khi hoàn thành tất cả các hạng mục, nhà thầu làm quyết toán giá trị công trình, biên bản nghiệm thu bàn giao cho toàn bộ nhà xưởng => chỉ ghi nhận 1 TSCĐ là Công trình nhà xưởng.
Và toàn bộ những CP liên quan: giám sát, thi công, thiết kế, .... cũng ghi nhận hết vào TSCĐ là Công trình nhà xưởng.
 
mrtoanzaizai

mrtoanzaizai

Trung cấp
9/11/11
118
15
18
34
Phú Xuyên - TP Hà Nội
Dạ. Hiện thời thì bên em chưa xuất hóa đơn xong ! Đang vướng mắc trong khâu quyết toán. Tạm thời họ chỉ xuất hóa đơn thanh toán theo khối lượng nghiệm thu ạ. Nhưng em nghĩ nhà xưởng,nhà văn phòng,bể nước...được phân làm các hạng mục có thời gian sử dụng ước tính khác nhau nên lúc ghi tăng TSCĐ phải tách theo từng hạng mục chứ nhỉ ? Bên nhà thầu thi công thiết bị điện họ còn tách thành các hệ thống như : hệ thống chiếu sáng,hệ thống điều hòa,hệ thống báo,chữa cháy,âm thanh,quan sát. Em rất băn khoăn trong việc ghi tăng tài sản! Như ý kiên của a/c HO Anh Hue ở trên cũng cho theo hạng mục
 
proboy1011

proboy1011

Hoàng Vinh
13/3/09
1,018
147
63
35
HCM
Dạ. Hiện thời thì bên em chưa xuất hóa đơn xong ! Đang vướng mắc trong khâu quyết toán. Tạm thời họ chỉ xuất hóa đơn thanh toán theo khối lượng nghiệm thu ạ. Nhưng em nghĩ nhà xưởng,nhà văn phòng,bể nước...được phân làm các hạng mục có thời gian sử dụng ước tính khác nhau nên lúc ghi tăng TSCĐ phải tách theo từng hạng mục chứ nhỉ ? Bên nhà thầu thi công thiết bị điện họ còn tách thành các hệ thống như : hệ thống chiếu sáng,hệ thống điều hòa,hệ thống báo,chữa cháy,âm thanh,quan sát. Em rất băn khoăn trong việc ghi tăng tài sản! Như ý kiên của a/c HO Anh Hue ở trên cũng cho theo hạng mục

Hi, thật sự trường hợp này mình chưa gặp bao h, nên chỉ mang tính chất chia sẻ thôi nhé.

Bạn nói cũng có ý đúng của bạn, vì thật ra: mỗi hạng mục là 1 TSCĐ hoạt động độc lập với nhau.
Vì vậy, nếu có đầy đủ căn cứ xác định giá trị và thời gian sử dụng cho mỗi hạng mục => suy nghĩ của bạn rất hợp lý.
 
  • Like
Reactions: mrtoanzaizai
mrtoanzaizai

mrtoanzaizai

Trung cấp
9/11/11
118
15
18
34
Phú Xuyên - TP Hà Nội
Dạ, Thật sự trước đây em chưa từng làm TSCĐ bao giờ nên rất lúng túng. Em đang tính xem lại các hợp đồng. các quyết toán để phân thành các hạng mục TSCĐ và trích khấu hao theo từng hạng mục. trong thời gian này mong các anh chị có kinh nghiệm cho em xin ý kiến ạ.
Em xin cảm ơn !
 
  • Like
Reactions: proboy1011

Xem nhiều