Trương Lan
Thành viên Cố vấn - Webketoan Mentors
- 21/10/15
- 824
- 313
- 63
Cả nhà cho em hỏi chút về hạch toán giá thành cho dn kinh doanh bất động sản - mảng cho thuê nhà, mặt bằng
Cty em có chức năng kinh doanh bất động sản.
Em thuê 1 tòa nhà (hoặc vài tầng) của 1 tòa nhà, sau đó cho thuê lại theo cách phòng.
Về Doanh thu:
- theo từng hợp đồng ở từng căn hộ, Mỗi lần Xuất HĐ là theo kỳ thành toán.
- Tiền thuê phòng em xuất riêng, ngoài ra còn có cả tiền điện theo giá kinh doanh 3,5k/kw
Về Giá vốn:
- Khi thuê của cá nhân, em đóng tiền nhà cho họ 1 năm 1 hoặc theo thời hạn thanh toán là quý hay nửa năm.
- Khi đi thuê, em mất chi phí để trang hoàng lại phòng, lắp đặt điều hóa, thuê bảo vệ, và các dịch vụ khác
Vậy khi xác định giá thành:
Hiện tại em đang xác định theo từng tòa em thuê, tức
DT của tòa ===> 511 chi tiết theo tòa nhà
GV của toàn nhà ====> Cp phát sinh====> 154 (chi tiết theo khoản mục CP và đối tượng tập hợp là các toàn nhà)====> 632
Cho em hỏi, hạch toán như thế đã được chưa???
Cty em có chức năng kinh doanh bất động sản.
Em thuê 1 tòa nhà (hoặc vài tầng) của 1 tòa nhà, sau đó cho thuê lại theo cách phòng.
Về Doanh thu:
- theo từng hợp đồng ở từng căn hộ, Mỗi lần Xuất HĐ là theo kỳ thành toán.
- Tiền thuê phòng em xuất riêng, ngoài ra còn có cả tiền điện theo giá kinh doanh 3,5k/kw
Về Giá vốn:
- Khi thuê của cá nhân, em đóng tiền nhà cho họ 1 năm 1 hoặc theo thời hạn thanh toán là quý hay nửa năm.
- Khi đi thuê, em mất chi phí để trang hoàng lại phòng, lắp đặt điều hóa, thuê bảo vệ, và các dịch vụ khác
Vậy khi xác định giá thành:
Hiện tại em đang xác định theo từng tòa em thuê, tức
DT của tòa ===> 511 chi tiết theo tòa nhà
GV của toàn nhà ====> Cp phát sinh====> 154 (chi tiết theo khoản mục CP và đối tượng tập hợp là các toàn nhà)====> 632
Cho em hỏi, hạch toán như thế đã được chưa???
