Dự toán thiết kế thi công nội thất

[fighting]

Chào các ACE, mình mới làm về lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, mọi người cho mình hỏi khi mình nhận một công trình về để thiết kế và thi công lại thì lên dự toán cho nội bộ và để báo giá cho khách như thế nào ạ? khi thi công lại thì bên mình cũng phải thiết kế lại theo yc của CĐt, vậy chi phí thiết kế có đưa vào trong dự toán nội bộ và báo giá với khách hàng không ạ? Cảm ơn mọi người nhiều ạ

 

[hocviecchuaxong]

Chào các ACE, mình mới làm về lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, mọi người cho mình hỏi khi mình nhận một công trình về để thiết kế và thi công lại thì lên dự toán cho nội bộ và để báo giá cho khách như thế nào ạ? khi thi công lại thì bên mình cũng phải thiết kế lại theo yc của CĐt, vậy chi phí thiết kế có đưa vào trong dự toán nội bộ và báo giá với khách hàng không ạ? Cảm ơn mọi người nhiều ạ

Bạn lên chi phí dự toán cho từng hạng mục và lấy chi phí dự toán đó nhân cho lợi nhuận mong muốn để báo cho khách hàng.
Ví dụ: Tôi có 1 cty chuyên tổ chức sự kiện được tập đoàn Thiên Long nhờ tổ chức cho trẻ em vui chơi ngày 1/6. Nội dung KH nhờ có 2 hạng mục; Vui chơi và ăn uống.
- Hạng mục vui chơi gồm các tiểu mục múa lân có chi phí 2 triệu thì báo cho KH tăng thêm 50% là 3tr.
- Hạng mục ăn uống gồm các tiểu mục buffet tại nhà hàng Hương Cau có chi phí một người là 150.000 đ/CP; do cp có niêm yết tại nhà hàng nên báo đúng giá không có lợi nhuận mong muốn.

 

[Ho Anh Hue10 10]

Chào các ACE, mình mới làm về lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, mọi người cho mình hỏi khi mình nhận một công trình về để thiết kế và thi công lại thì lên dự toán cho nội bộ và để báo giá cho khách như thế nào ạ? khi thi công lại thì bên mình cũng phải thiết kế lại theo yc của CĐt, vậy chi phí thiết kế có đưa vào trong dự toán nội bộ và báo giá với khách hàng không ạ? Cảm ơn mọi người nhiều ạ

Bạn cần làm rõ : (..thi công lại thì bên mình cũng phải thiết kế lại theo yc của CĐt,..) Hợp đồng cho việc: (..thiết kế lại theo yc của CĐt,..) như thế nào ? Chủ ĐT có trả tiền thêm không ? Thiết kế trước đây do DN bạn làm nay làm lại hay do người khác Thiết kế ?

 

[fighting]

Bạn cần làm rõ : (..thi công lại thì bên mình cũng phải thiết kế lại theo yc của CĐt,..) Hợp đồng cho việc: (..thiết kế lại theo yc của CĐt,..) như thế nào ? Chủ ĐT có trả tiền thêm không ? Thiết kế trước đây do DN bạn làm nay làm lại hay do người khác Thiết kế ?

Thiết kế trước do bên khác làm bạn ạ, vì cty đi thuê mặt bằng để mở rộng kinh doanh mà bạn, nên họ cần làm lại thiết kế và một số đồ nội thất. Như vậy thì dự toán sẽ lập như thế nào bạn?

 

[Ho Anh Hue10 10]

Thiết kế trước do bên khác làm bạn ạ, vì cty đi thuê mặt bằng để mở rộng kinh doanh mà bạn, nên họ cần làm lại thiết kế và một số đồ nội thất. Như vậy thì dự toán sẽ lập như thế nào bạn?

- Dự toán : ( ..sẽ lập như thế nào bạn..) Thì căn cứ vào : Yêu cầu của chủ ĐT , bản vẽ Thiết kế để tính ra dự toán. Việc này bộ phận Kỹ thuật hay phòng Kinh tế kỹ thuật làm.
- DN bạn căn cứ vào Hợp đồng với chủ ĐT thuê làm việc gì thì làm việc đó. Nếu chủ ĐT có bản vẽ thiết kế rồi thì chắc có dự toán rồi . Nếu phải Thiết kế lại , hay bổ sung , tính DT lại thì thông thường người ta yêu cầu DN đã làm trước đây làm lại chứ ít khi thuê DN khác như trường hợp của bạn.

 

[fighting]

- Dự toán : ( ..sẽ lập như thế nào bạn..) Thì căn cứ vào : Yêu cầu của chủ ĐT , bản vẽ Thiết kế để tính ra dự toán. Việc này bộ phận Kỹ thuật hay phòng Kinh tế kỹ thuật làm.
- DN bạn căn cứ vào Hợp đồng với chủ ĐT thuê làm việc gì thì làm việc đó. Nếu chủ ĐT có bản vẽ thiết kế rồi thì chắc có dự toán rồi . Nếu phải Thiết kế lại , hay bổ sung , tính DT lại thì thông thường người ta yêu cầu DN đã làm trước đây làm lại chứ ít khi thuê DN khác như trường hợp của bạn.

Bạn ơi chắc bạn hiểu nhầm ý mình, vì đây là tòa nhà chuyên cho thuê văn phòng, nên những công ty trước thuê đều có thiết kế riêng theo yêu cầu của bên họ, bây giờ bên mình nhận bàn giao mặt bằng thì phải thiết kế lại theo yêu cầu của bên thuê mình làm chứ bạn? Làm sao lại bảo bên dự toán cũ làm được bạn? Nếu bạn có mẫu dự toán thì bạn cho mình xin mẫu được không?

 

[Ho Anh Hue10 10]

Bạn ơi chắc bạn hiểu nhầm ý mình, vì đây là tòa nhà chuyên cho thuê văn phòng, nên những công ty trước thuê đều có thiết kế riêng theo yêu cầu của bên họ, bây giờ bên mình nhận bàn giao mặt bằng thì phải thiết kế lại theo yêu cầu của bên thuê mình làm chứ bạn? Làm sao lại bảo bên dự toán cũ làm được bạn? Nếu bạn có mẫu dự toán thì bạn cho mình xin mẫu được không?

Bạn chú ý :
- Việc thuê văn phòng cần S/C theo yêu cầu bên thuê phải được sự đồng ý của: Chủ đầu tư ( bên cho thuê . Bên cho thuê và bên thuê thống nhất phương án S/C bao gồm cả thiết kế theo yêu cầu... ) Vì bạn nói DN bạn : (..về lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất,..) nghĩa là sau khi thỏa thuận với chủ ĐT họ thuê bạn ( Vừa T. kế vừa thi công theo yêu cầu mà không giao cho DN T.kế , dự toán ra tòa nhà ) Vấn đề ở chổ : Ai làm Hợp đồng thuê DN bạn ?
- Bạn chắc chưa hiểu nhiều về XD nên hỏi : (..mẫu dự toán thì bạn cho mình xin mẫu..) mẫu này bạn tìm trong Hồ sơ lưu của bất kỳ DN XD nào cũng có hay lên mạng hỏi . Cái quan trọng là : Sử dụng các phần mềm DT Làm ra nội dung của nó theo QĐ của nhà nước và từng địa phương ở từng thời điểm khác nhau . Liệu bạn có làm được không ?