Thuê văn phòng của cá nhân

[HANA2112]

Thưa Anh/Chị,
Công ty em có thuê một phòng của một tòa nhà làm văn phòng mà tòa nhà này là cá nhân, không xuất hóa đơn thuê nhà được.
Theo hợp đồng thuê nhà bắt đầu từ tháng 4/2018, là 6tr/1tháng bao gồm cả điện, nước.
Em cần làm những gì để chi phí thuê văn phòng này là chi phí hợp lý được ạ?
Em cảm ơn ạ!

 

[Phương Hạ 111]

Thưa Anh/Chị,
Công ty em có thuê một phòng của một tòa nhà làm văn phòng mà tòa nhà này là cá nhân, không xuất hóa đơn thuê nhà được.
Theo hợp đồng thuê nhà bắt đầu từ tháng 4/2018, là 6tr/1tháng bao gồm cả điện, nước.
Em cần làm những gì để chi phí thuê văn phòng này là chi phí hợp lý được ạ?
Em cảm ơn ạ!

Nếu tòa nhà mang chức năng là chung cư nhà dân thì bạn ko được cho vào CP hợp lý đâu

 

[HANA2112]

Nếu tòa nhà mang chức năng là chung cư nhà dân thì bạn ko được cho vào CP hợp lý đâu

Tòa nhà ngày trước là nhà ở cá nhân, sau họ không ở nữa. Họ xây cải thiện và cho thuê văn phòng. Công ty em thuê một phòng ở đây thôi ạ, có nhiều công ty khác thuê nữa.

 

[firephoenix]

Bạn bảo chủ nhà lên chi cục thuế kê khai và mua hóa đơn được mà. Nộp tiền thuế GTGT và thuế TNCN tiền thuê nhà

 

[Rua Diu Dang]

Nếu tòa nhà mang chức năng là chung cư nhà dân thì bạn ko được cho vào CP hợp lý đâu

Bạn Phương Hạ nói đúng rồi đấy.
http://www.hapi.gov.vn/vi-VN/thong-báo-ve-viec-khong-duoc-kinh-doanh-tai-can-ho-chung-cu-c6t1n2156

 

[Rua Diu Dang]

Bạn bảo chủ nhà lên chi cục thuế kê khai và mua hóa đơn được mà. Nộp tiền thuế GTGT và thuế TNCN tiền thuê nhà

Chi cục thuế ko cấp hóa đơn cho thuê nhà
Thông tư 39/2014/TT-BTC tại Điều 13, Khoản 1 quy định về cấp hóa đơn do cục thuế đặt in như sau:

“Trường hợp tổ chức không phải là doanh nghiệp, hộ và cá nhân không kinh doanh bán hàng hóa, dịch vụ thuộc đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng hoặc thuộc trường hợp không phải kê khai, nộp thuế giá trị gia tăng thì cơ quan thuế không cấp hóa đơn.”

 

[firephoenix]

Chi cục thuế ko cấp hóa đơn cho thuê nhà
Thông tư 39/2014/TT-BTC tại Điều 13, Khoản 1 quy định về cấp hóa đơn do cục thuế đặt in như sau:

“Trường hợp tổ chức không phải là doanh nghiệp, hộ và cá nhân không kinh doanh bán hàng hóa, dịch vụ thuộc đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng hoặc thuộc trường hợp không phải kê khai, nộp thuế giá trị gia tăng thì cơ quan thuế không cấp hóa đơn.”

Vâng. Nhưng chủ nhà vẫn có chứng từ nộp tiền ngân sách. Do vậy hợp đồng và chừng từ nộp ngân sách là căn cứ để mình ht CF thuê nhà

 

[Rua Diu Dang]

Vâng. Nhưng chủ nhà vẫn có chứng từ nộp tiền ngân sách. Do vậy hợp đồng và chừng từ nộp ngân sách là căn cứ để mình ht CF thuê nhà

Bạn chủ topic thuê chung cư, mà chung cư thì ko đc dùng làm văn phòng cty. Do vậy khoản chi phí thuê chung cư này ko đủ điều kiện là chi phí hợp lý