THANH TOÁN HĐ THUÊ MẶT BẰNG TRÊN 20TR

[ketoanbuiyen]

Công ty thuê mặt bằng của cá nhân làm xưởng sản xuất 30tr/tháng. Cá nhân xuất HĐ trực tiếp cho công ty, Số tiền này cty trả bằng tiền mặt thì HĐ này có được đưa vào CP cty không ạ. Trong hợp đồng có ghi rõ thanh toán bằng TM hoặc CK.

 

[Rua Diu Dang]

Cá nhân xuất hóa đơn trực tiếp cho công ty là như thế nào bạn? Cá nhân đó là cá nhân kinh doanh?
Nếu có hóa đơn thì phải thanh toán không dùng tiền mặt các khoản chi từ 20 triệu đồng trở lên. Nếu thanh toán tiền mặt thì ko đc đưa vào chi phí hợp lý khoản thuê mặt bằng trên

 

[ketoanbuiyen]

Cá nhân đó là đứng tên trên sổ đỏ của mặt bằng cty em đang thuê chứ k phải là chuyên kinh doanh cho thuê mặt bằng, XHĐ thì lên thuế làm thủ tục xin xuất. Ccho thuê từ năm ngoái mà năm nay cty em thiếu CP nên mới nhờ nta xuất HĐ nên toàn bộ tiền thuế psinh cty em chịu ( em dự định ký lại hợp đồng có thóa thuận là cty em đóng các khoản thuế phát sinh và XHĐ cao hơn số tiền thực tế thuê ).

 

[Rua Diu Dang]

Theo thông tư 96/2015/TT-BTC thì thuê nhà của cá nhân không cần hóa đơn.

Khoản 2.5 Điều 4 Thông tư 96/2015/TT-BTC quy định như sau:

"2.5. Chi tiền thuê tài sản của cá nhân không có đầy đủ hồ sơ, chứng từ dưới đây:
- Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sản của cá nhân thì hồ sơ để xác định chi phí được trừ là hợp đồng thuê tài sản và chứng từ trả tiền thuê tài sản.
- Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sản của cá nhân mà tại hợp đồng thuê tài sản có thoả thuận doanh nghiệp nộp thuế thay cho cá nhân thì hồ sơ để xác định chi phí được trừ là hợp đồng thuê tài sản, chứng từ trả tiền thuê tài sản và chứng từ nộp thuế thay cho cá nhân.
- Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sản của cá nhân mà tại hợp đồng thuê tài sản có thỏa thuận tiền thuê tài sản chưa bao gồm thuế (thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân) và doanh nghiệp nộp thuế thay cho cá nhân thì doanh nghiệp được tính vào chí phí được trừ tổng số tiền thuê tài sản bao gồm cả phần thuế nộp thay cho cá nhân."

 

[Thanh Nam]

Cá nhân đâu thể xuất hóa đơn cho thuê mặt bằng được nửa, chi cục thuế nào cấp hóa đơn cho thuê mặt bằng của cá nhân là làm sai rồi.

 

[ketoanbuiyen]

Cá nhân cho thuê nhà có doanh thu trên 100tr/năm là phải đóng thuế được XHĐ mà, em gọi điện lên đội thuế liên phường quận 9 ngta bảo cầm hợp đồng thuê nhà và giấy CMND của chủ sở hữu nhà lên làm việc ạ. Còn cá nhân cho thuê nhà có doanh thu dưới 100tr/năm mới k cần đóng thuế và DN thuê nhà dùng hợp đồng+ c/từ thanh toán tiền và đóng thuế thay cho chủ nhà là được đưa vào CP đc trừ.