Hỏi về chi phí lãi vay.

  • Thread starter thachphamvt
  • Ngày gửi
T

thachphamvt

Sơ cấp
23/1/15
20
9
3
36
Công ty là công ty chuyên về kinh doanh bất động sản. Công ty tôi là chủ đầu tư dự án. Dự án này là gồm các hạng mục biệt thự, khách sạn, nhà phố…Công ty tôi sẽ đầu tư vào dự án này sau đó sẽ phân lô bán nền và bán biệt thự, hoàn thiện hệ thống hạ tầng, xây khách sạn và các tiện ích cho dự án. Công ty có vay ngân hàng để đầu tư vào dự án trên thông qua việc dùng tiên vay ngân hàng để thanh toán các khoản chi phí mà liên quan đến dự án này gồm: thanh toán nhà cung cấp, nhà thầu, các hạng mục tiện ích…

Công ty chúng tôi sẽ hạch toán chi phí lãi vay vào chi phí xây dựng dở dang (tài khoản 154) để sau này kết chuyển vào tài sản hoặc vào giá thành sản phẩm khi chuyển nhượng bán cho khách hàng.

Giả sử công ty tôi thuộc đối tượng có liên quan về giao dịch liên kết theo nghị định 132/2020 thì chi phí lãi vay vồn hóa trên có bị không chế theo quy định là 30% x EBITDA hay không? (30% của tổng lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh trong kỳ cộng chi phí lãi vay sau khi trừ lãi tiền gửi và lãi cho vay phát sinh trong kỳ cộng chi phí khấu hao phát sinh trong kỳ của người nộp thuế.)

Hay chỉ có các chi phí lãi vay mà mình hạch toán vào tài khoản 635 mới bị khống chế theo quy định tại nghị định 132/2020?
Chân thành cảm ơn. Mong nhận sự tư vấn của mọi người ạ.
 
Khóa học Quản trị dòng tiền
Viet Huong

Viet Huong

TV Ban Quản Trị / Admin
Thành viên BQT
Quản lý cao cấp
28/7/05
3,700
1,381
113
50
TP.HCM
Công ty là công ty chuyên về kinh doanh bất động sản. Công ty tôi là chủ đầu tư dự án. Dự án này là gồm các hạng mục biệt thự, khách sạn, nhà phố…Công ty tôi sẽ đầu tư vào dự án này sau đó sẽ phân lô bán nền và bán biệt thự, hoàn thiện hệ thống hạ tầng, xây khách sạn và các tiện ích cho dự án. Công ty có vay ngân hàng để đầu tư vào dự án trên thông qua việc dùng tiên vay ngân hàng để thanh toán các khoản chi phí mà liên quan đến dự án này gồm: thanh toán nhà cung cấp, nhà thầu, các hạng mục tiện ích…

Công ty chúng tôi sẽ hạch toán chi phí lãi vay vào chi phí xây dựng dở dang (tài khoản 154) để sau này kết chuyển vào tài sản hoặc vào giá thành sản phẩm khi chuyển nhượng bán cho khách hàng.

Giả sử công ty tôi thuộc đối tượng có liên quan về giao dịch liên kết theo nghị định 132/2020 thì chi phí lãi vay vồn hóa trên có bị không chế theo quy định là 30% x EBITDA hay không? (30% của tổng lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh trong kỳ cộng chi phí lãi vay sau khi trừ lãi tiền gửi và lãi cho vay phát sinh trong kỳ cộng chi phí khấu hao phát sinh trong kỳ của người nộp thuế.)

Hay chỉ có các chi phí lãi vay mà mình hạch toán vào tài khoản 635 mới bị khống chế theo quy định tại nghị định 132/2020?
Chân thành cảm ơn. Mong nhận sự tư vấn của mọi người ạ.
Chi phí lãi vay trong giai đoạn đầu tư, nếu vốn hóa thì không bị khống chế bởi GDLK, chỉ có chi phí lãi vay ghi chi phí trong kỳ mới bị khống chế.
 
T

thachphamvt

Sơ cấp
23/1/15
20
9
3
36
Chi phí lãi vay trong giai đoạn đầu tư, nếu vốn hóa thì không bị khống chế bởi GDLK, chỉ có chi phí lãi vay ghi chi phí trong kỳ mới bị khống chế.
cảm ơn chị Viet Huong nhiều nha
 
  • Like
Reactions: Viet Huong

Xem nhiều

Webketoan Zalo OA